ville-marie Alba - 180 Blvd R-L Est - 21 étages

[Marc90]

il y a 25 minutes, vincethewipet a dit :

Un ami architecte me parlait il n'y a pas si longtemps des exigences d'un promoteur (un gros promoteur à Mtl) sur un projet auquel travaille son bureau. Il insistait beaucoup sur le fait que le promoteur veut réduire au minimum chaque centimètre cube qui ne va pas lui rapporter de l'argent, dans le moindre petit détail. La qualité de l'espace commun en souffre conséquemment, et bien sûr l'architecture dans son ensemble.

Certains promoteurs feraient entrer les gens dans leur condo en se faufilant dans un conduit de ventilation s'ils pouvaient :P.

C'est pour ça que la ville doit imposer des normes de qualité architecturale, des paramètres volumétriques, des paramètres de matériaux et de rapport au contexte. Parce qu'il y a des promoteurs de merde. 

Il y en a des très bons! Qui se soucient réellement de la ville et de ses habitants. Mais ceux qui font de la merde font de la merde beaucoup trop visible. 

Cela dit, les espaces communs dans les projets de condos sont souvent trop gros pour les résidents eux-mêmes. Les halls d'entrée inutilement vastes et show-off, les terrasses inutilisées, les racoins de verdures impersonnels et sans âme... il s'en fait aussi beaucoup. Alors qu'il manque cruellement dans ces mêmes projets d'espaces semi-publics personnalisables : entrées individuelles sur rue, terrasses privées, petites cours, etc. 

[Rocco]

4 hours ago, Dominic723 said:

Et un autre piquet de cloture sur René-Lévesque...

Définitivement une clôture Frost.

[UrbanMtl]

Si Montréal veut se prétendre une ville ''design'' de l'Unesco, il serait temps qu'elle instaure des règles dignes de ce titre (même si c'est plutôt symbolique comme truc). Pour l'instant, le manque de volonté et de vision est assez manquants et navrants... Dans 20 ans, une partie de René-Levesque sera le cimetière des bâtiments génériques style 2020!

[paulmtl]

Photographie ce matin sur l'immeuble

[MtlMan]

Le 2019-08-06 à 15:18, vincethewipet a dit :

Un ami architecte me parlait il n'y a pas si longtemps des exigences d'un promoteur (un gros promoteur à Mtl) sur un projet auquel travaille son bureau. Il insistait beaucoup sur le fait que le promoteur veut réduire au minimum chaque centimètre cube qui ne va pas lui rapporter de l'argent, dans le moindre petit détail. La qualité de l'espace commun en souffre conséquemment, et bien sûr l'architecture dans son ensemble.

Certains promoteurs feraient entrer les gens dans leur condo en se faufilant dans un conduit de ventilation s'ils pouvaient :P.

J'ai toujours dit que le problème n'est pas l'architecte, c'est celui qui paie l'architecte.

Mais il ne suffit pas d'imposer des règles d'architecture (qu'est-ce qui est beau? Laid? Très subjectif), il faut échanger certaines obligations de qualité avec des possibilités équivalentes de rentabilité. Pour ça, plusieurs options, mais entre autres, relèvement des hauteurs. Simple logique. Après ça, on pourra exiger, par exemple, des "concours" d'architectures pour tout projet de tel gabarit et +. Par ex. Il y a d'autres moyens, sûrement, mais bon, vous voyez le topo.

[acpnc]

il y a 59 minutes, MtlMan a dit :

J'ai toujours dit que le problème n'est pas l'architecte, c'est celui qui paie l'architecte.

Mais il ne suffit pas d'imposer des règles d'architecture (qu'est-ce qui est beau? Laid? Très subjectif), il faut échanger certaines obligations de qualité avec des possibilités équivalentes de rentabilité. Pour ça, plusieurs options, mais entre autres, relèvement des hauteurs. Simple logique. Après ça, on pourra exiger, par exemple, des "concours" d'architectures pour tout projet de tel gabarit et +. Par ex. Il y a d'autres moyens, sûrement, mais bon, vous voyez le topo.

Je suis d'accord avec toi. On est sur René-Lévesque, un boulevard très large et déjà bordé d'immeubles en hauteur qui avoisinent ou dépassent les 20 étages dans le même secteur. A terme R-L devrait accommoder une ligne de tram (ou autre) pour mieux desservir la population croissante du quartier. Donc je ne vois pas de problème à densifier ce quadrilatère en plein coeur de la ville. Maintenant, puisqu'on est sur une des artères principales du centre-ville, on devrait certainement insister sur la qualité architecturale des nouvelles constructions, afin d'améliorer substantiellement l'image générale de Montréal, qui en a bien besoin.  

[IluvMTL]

 

 

[UrbMtl]

180 René-Lévesque Est

Client : Hillpark Capital
Architecte : NEUF Architect(e)s

Le 180 René-Lévesque Est est une tour de 21 étages avec deux sous-sols à l’entrée du centre-ville de Montréal ayant une présence marquée parmi les bâtiments voisins de plus faible hauteur. La tour possède une dalle en tréfonds accueillant des arbres matures, ainsi qu’un podium au quatrième étage abritant une piscine pour les usagers de cette tour résidentielle. 

PRINCIPAUX DÉFIS RELEVÉS :

Conception d’un radier sur la totalité de l’empreinte du bâtiment en raison de la faible capacité portante du sol;

Élaboration d’une stratégie de soutènement des terres afin d’éviter les ouvrages souterrains et permettant la reprise en sous-œuvre de deux bâtiments voisins de plus de trois étages.

http://elema-ing.com/fr/projets/180-rene-levesque-est

[Fortier]

Merci UrbMtl

[Rocco]

Une autre horreur à la Coop de la Montagne Verte. Seigneur.