La hauteur des édifices, comment mesurer?

[vincethewipet]

Bonjour à tous!

Sur le sujet de Victoria sur le Parc, il y a une petite discussion sur le chiffre qu'on doit mettre officiellement nombre d'étages d'un édifice. Un membre suggère de suivre le dernier chiffre sorti par le promoteur, je propose de mettre le chiffre officiel de la ville de Montréal, et celui qu'on devrait voir sur le permis de construction.

Qu'on décide une façon ou l'autre, ça serait bien d'être constant dans le forum!

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Je suis en faveur de prendre le chiffre de la ville, et voici pourquoi:

- La ville calcule le nombre d'étages de la même façon, pour tous les édifices. Ce sont des critères définis. On s'assure ainsi que les chiffres sont comparables d'un édifice à l'autre. Étages mécaniques? Mezzanines? Pas d'importance.

- On évite les promoteurs qui vont faire un 60ième étage, avec des unités 601, 602, etc… Mais sans un étage 13 ou tous les autres chiffres de toutes les autres cultures qui vont porter malchances.

- Le promoteur ne devrait pas déroger aux chiffres déposés à la ville. Le permis de construction doit être précis et avoir des plans associés.

- Même si l'édifice ne change pas, les chiffres sortis par le promoteurs peuvent changer d'une communication à l'autre. On prend quel chiffre? Le dernier? Le plus haut? Ça reste la même construction en bout de ligne pourtant.

Désavantages:

- Il est possible de passer à côté d'une modification soumise à la ville par le promoteur.

- La hauteur en étage de certains projets va être plus basse, vu que la ville ne considère pas une mezzanine comme un étage par exemple, et ça fait du mal à notre égo montréalais.

Vous en pensez quoi?

 

[Banlieusard]

Avec ton explication, je comprend mieux le dilemme. Moi je compte la mezzanine comme un étage.

C’est pas simple finalement.

Selon l’olf: 

http://gdt.oqlf.gouv.qc.ca/ficheOqlf.aspx?Id_Fiche=8361920