Montréal encaisse 200 millions en surplus grâce à l'immobilier

[MTLOVE]

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1165944/etats-financiers-ville-administration-plante-2018

[crosbyshow]

Vont-ils baisser les taxes aux petits commerces enfin......???

[vincethewipet]

31 minutes ago, crosbyshow said:

Vont-ils baisser les taxes aux petits commerces enfin......???

Enfin? C'est déjà une mesure du dernier budget. 10% de baisse  sur le premier 500 000$ d'évaluation pour les commerçants. Par contre on peut espérer que ça continue et que ce ne soit pas un effort unique et isolé dans cette direction.

[mtlurb]

Il y a 3 heures, vincethewipet a dit :

Enfin? C'est déjà une mesure du dernier budget. 10% de baisse  sur le premier 500 000$ d'évaluation pour les commerçants. Par contre on peut espérer que ça continue et que ce ne soit pas un effort unique et isolé dans cette direction.

Concrètement on parle de combien d'économies par année?

[vincethewipet]

1 hour ago, mtlurb said:

Concrètement on parle de combien d'économies par année?

Pour un commerce qui vaut 1 million, c'est un peu en bas de 1500$ de réduction. 60% des commerces ont 10% de baisse directement, la valeur de leur commerce étant en bas de 500 000.

90% des commerces en bénéficient au final, selon les chiffres sorties dans les médias que j'ai vu. Le 10% des commerces les plus gros n'en profitent pas.

À long terme, faudra contrôler les hausses de taxes commerciales sous l'inflation et idéalement sous la croissance des revenus si la ville veut suivre les recommandations pour aider les commerçants.

[Davidbourque]

Juste une question comme ça

On parle de la taxe que le propriétaire paie ? Est-ce que la grande majorité des petits commerçant sont propriétaire ou locataire? est-ce cette taxe va être appliqué au Propriétaire qui loue les locaux? 

[vincethewipet]

Just now, Davidbourque said:

Juste une question comme ça

On parle de la taxe que le propriétaire paie ? Est-ce que la grande majorité des petits commerçant sont propriétaire ou locataire? est-ce cette taxe va être appliqué au Propriétaire qui loue les locaux? 

Les baux commerciaux mettent souvent tout à la charge du commerçant locataire. Ceux-ci vont payer la taxe municipale, scolaire, et le loyer demandé. En plus des travaux sur le local.

[Davidbourque]

1 minute ago, vincethewipet said:

Les baux commerciaux mettent souvent tout à la charge du commerçant locataire. Ceux-ci vont payer la taxe municipale, scolaire, et le loyer demandé. En plus des travaux sur le local.

Ah bien ça fait bien plus de sens dans ce cas ! 

[mtlurb]

Merci pour les détails, c'est un pas dans la bonne direction en tout cas.

[Habsfan]

En immobilier commercial, c'est le locataire qui paie pour la Taxe municipale, les Frais d'Exploitation, Le Loyer de Base ainsi que sa consommation électrique. Bien sûr, si le local est vide, et bien à ce moment, c'Est au propriétaire de payer pour la Taxe Municipale et les frais d'exploitation!