ville-marie Auguste & Louis - 9, 14, 21 étages

[ScarletCoral]

il y a 2 minutes, Faitlemou a dit :

«on ne veut pas d'un autre Griffintown»

-Valérie Plante

Griffintown est tjs cité comme exemple à ne pas suivre... et souvent par des gens qui n'y vivent pas. Il n'y a pas encore d'école.... mais la CSDM a tellement été lente dans le dossier. Il y a à peine 2 ans, elle priorisait encore l'agrandissement de l'école de la Petite-Bourgogne pour desservir Griffintown.. 🙄

[_mtler_]

19 minutes ago, ScarletCoral said:

Griffintown est tjs cité comme exemple à ne pas suivre... et souvent par des gens qui n'y vivent pas. Il n'y a pas encore d'école.... mais la CSDM a tellement été lente dans le dossier. Il y a à peine 2 ans, elle priorisait encore l'agrandissement de l'école de la Petite-Bourgogne pour desservir Griffintown.. 🙄

Every single person that I have met who has lived in Griffintown absolutely loved it, no exceptions. Same goes with Bois-Franc, yet everyone complains about them as the examples not to follow. It’s very strange to me that non-residents criticize the way they do! 

[Rocco]

21e arrondissement sur stéroides!

[IluvMTL]

39 minutes ago, _mtler_ said:

Every single person that I have met who has lived in Griffintown absolutely loved it, no exceptions. Same goes with Bois-Franc, yet everyone complains about them as the examples not to follow. It’s very strange to me that non-residents criticize the way they do! 

Do these people have kids?

[IluvMTL]

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1529071/construction-condos-logements-quartier-lumieres-avenir-terrain-radio-canada

IMMOBILIER

Des condos bientôt construits sur le terrain vendu par Radio-Canada au groupe Mach

La construction du Quartier des lumières, piloté par le groupe Mach, doit débuter en 2020.

PHOTO : RADIO-CANADA/SIMON-MARC CHARRON

Publié à 19 h 11

Les promoteurs Mach et Devimco Immobilier ont annoncé leur association, en partenariat avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ, pour construire 2000 logements en copropriété dans le quartier Centre-Sud de Montréal. Les premiers condominiums doivent être bâtis là où se trouve présentement le stationnement de Radio-Canada, à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue Wolfe.

La construction de l'immeuble de copropriétés Auguste & Louis est la première phase de la création du Quartier des lumières.

PHOTO : GROUPE MACH

La première phase de la création du Quartier des lumières, dont la mise en chantier est prévue cette année, sera la construction d’un immeuble de 14 étages accueillant 270 condominiums. La livraison des premières unités est prévue entre l’été 2022 et le printemps 2023, ont indiqué les promoteurs dans un communiqué de presse.

L’immeuble a été conçu en collaboration avec un quatrième partenaire, la firme d’architectes Provencher_Roy. On y trouvera des studios et des logements d’une à trois chambres, ainsi qu’une salle d’entraînement et une piscine extérieure, tout comme des espaces verts.

Aucun logement social n'est prévu dans cette première phase du projet, mais le communiqué de presse des promoteurs réitère l’intention exprimée par Mach d’en bâtir environ 600 sur le terrain actuellement occupé par Radio-Canada. La construction de ces unités est prévue rapidement après le déménagement des employés de Radio-Canada, est-il précisé.

Le report de ce déménagement devrait par conséquent retarder cette partie du projet, ce qui fait des mécontents, à commencer par le Comité logement Ville-Marie, un groupe citoyen qui consacre ses activités à la défense des droits des locataires, au développement du logement social et, de façon plus générale, à l’amélioration de la qualité de vie des résidents de l’arrondissement de Ville-Marie.

Le Quartier des lumières tel que l'envisage le groupe Mach.

PHOTO : GROUPE MACH

Non seulement il faut que Radio-Canada déménage, mais il faut aussi que les basilaires soient démolis, puis c'est une job assez titanesque, puis c'est pour ça qu'on est extrêmement déçus, observe le coordonnateur du comité, Éric Michaud, qui déplore que des logements sociaux ne soient pas construits rapidement.

À terme, en plus des 600 logements sociaux, on devrait trouver 400 logements abordables parmi les 2000 logements du Quartier des lumières. Mach, en présentant son projet, avait aussi annoncé son intention d’inclure un hôtel, des locaux pour bureaux, une clinique médicale ainsi qu’un centre communautaire et culturel.

[Dominic723]

il y a 37 minutes, _mtler_ a dit :

Every single person that I have met who has lived in Griffintown absolutely loved it, no exceptions. Same goes with Bois-Franc, yet everyone complains about them as the examples not to follow. It’s very strange to me that non-residents criticize the way they do! 

Because most of the resident of Griffintown are young professionals and don't have kids, and most would have been likely to buy in the suburbs they condos. The people outside Griffintown that wanted to live close to the downtown core, when the area was still at the beginning of it's development couldn't because the lack of affordable condos. 

In addition the first plan for Griffintown was a Dix30 on steroids. The city never really make a real plan before the developers started to go in. Now they have to deal with it, and have made a PPU. Also I'm pretty sure if the legislation would permit it, a school could go inside a commercial building. but since it's forbidden, the school needs to go on a ''independent'' plot of land own by the government.

Lets hope in the Quartier des Lumières, the pre-development phase have been more perfected then Griffintown

[IluvMTL]

https://montreal.ctvnews.ca/condo-construction-poised-to-begin-on-maison-radio-canada-site-1.4817627

Condo construction poised to begin on Maison Radio-Canada site

Matthew LapierreDigital reporter, CTV News Montreal

@mattlapi Contact

Published Tuesday, February 18, 2020 7:22PM EST

CBC Montreal headquarters becoming condos, housing

MONTREAL -- The site of the Radio-Canada building is about to be transformed into a 2,000-unit condo development called the Quartier des lumières.

Developers MACH and Devimco Immobilier announced a partnership Tuesday with the Fonds immobilier de solidarité (FTQ) to complete the mixed-use project. It is expected to cost $3 billion.

When completed, the site is expected to include condos, rental apartments, social housing, office space, shopping and activity spaces, as well as more than 5,000 square metres of public green spaces.

The condos will be built in the former parking lot west of the Radio-Canada building at the corner of Wolfe Street and René-Lévesque Boulevard.

"When this project is finished there's going to be warm bodies on the site at all times. Probably 10 to12 thousand people will be living, working and playing there at all times, so yeah, it's a community," said MACH president, Vincent Chiara.

The project will include 1000 units dedicated to social and affordable housing, but work won't begin on those right away. "The phase one is the condo portion of the project," said Marco Fontaine, vice-president of development and marketing at Devimco. "We're only starting with that phase because its what we got liberated from Radio-Canada. So Radio-Canada is still occupying a good portion of the site, and the extreme west side of the site is where the condos will be situated."

Critics argued that the condos weren't what the city needed. "We were waiting for a first phase which included social housing in the first step because there is a housing crisis in Montreal right now," said Eric Michaud, a member of the Ville-Marie tenant's association. "We need more social housing in downtown than condos right now." 

[ScarletCoral]

Une école et des logements sociaux dans un projet de Devimco... je vais y croire quand je vais le voir.
On se souviendra de la sage de l'école sur le site du Children's. À la première occasion, Serge dit que les pourparlers sont trop longs avec la CSDM et que son projet doit aller de l'avant. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1086637/ville-montreal-csdm-ecole-emplacement-hopital-enfants-devimco 🙄

Il ne pourra plus invoquer la même excuse, puisque les commissions scolaires n'existent plus

Sinon, j'ai une théorie du complot 😉

** Début de la théorie du complot

Devimco et MACH convoitent des terrains près du bassin Peel. (MACH a déposé un mémoire à la consultation de l'OCPM sur le secteur Bridge-Bonaventure https://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P103/8-16_mach.pdf)

La Ville s'est donné un droit de préemption dans le secteur https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201906/12/01-5229858-la-ville-de-montreal-renforce-son-controle-sur-le-bassin-peel.php

Devimco et MACH espèrent, en donnant des nananes à la mairesse dans le Quartier des Lumières, que la Ville n'exercera pas son droit de préemption au bassin Peel.

** Fin de la théorie du complot. 

[louisleonardo]

Il y a 3 heures, ScarletCoral a dit :

Une école et des logements sociaux dans un projet de Devimco... je vais y croire quand je vais le voir.
On se souviendra de la sage de l'école sur le site du Children's. À la première occasion, Serge dit que les pourparlers sont trop longs avec la CSDM et que son projet doit aller de l'avant. https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1086637/ville-montreal-csdm-ecole-emplacement-hopital-enfants-devimco 🙄

Il ne pourra plus invoquer la même excuse, puisque les commissions scolaires n'existent plus

Sinon, j'ai une théorie du complot 😉

** Début de la théorie du complot

Devimco et MACH convoitent des terrains près du bassin Peel. (MACH a déposé un mémoire à la consultation de l'OCPM sur le secteur Bridge-Bonaventure https://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P103/8-16_mach.pdf)

La Ville s'est donné un droit de préemption dans le secteur https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201906/12/01-5229858-la-ville-de-montreal-renforce-son-controle-sur-le-bassin-peel.php

Devimco et MACH espèrent, en donnant des nananes à la mairesse dans le Quartier des Lumières, que la Ville n'exercera pas son droit de préemption au bassin Peel.

** Fin de la théorie du complot. 

À ce que je sache les logements sociaux c'est MACH qui s'en occupe, pas Devimco.

[Rocco]

Mary et Robert dans Griffintown, Auguste et Louis dans le Village. Fait du sens. Ils ont le sens du marketing.