ville-marie Auguste & Louis - 9, 14, 21 étages

[maudelu88]

Il y a 17 heures, Hyacinthe a dit :

Ça traîne aussi plus à l’ouest autour du CHUM: trois chantiers inactifs. Desjardins fourrure est démoli et rien ne s’y passe. Idem à l’arrière sur Savignac. L’édifice Fides ne bouge pas. Et Mondev a démoli entre Hôtel de Ville et de Bullion et la pépine trône sur des gravats restants. Et tant qu’à faire, l’îlot au coin de St-Laurent attend toujours des jours meilleurs. J’oubliais l’hôpital Jacques-Viger, coin St-Hubert, qui prend exemple sur la bibliothèque Saint-Sulpice et entretient son cancer. On dirait que tout bouge sur mtlurb, mais sur le terrain, c’est parfois (souvent) plus glauque.

Et le site du Riga sur Christin risque de prendre un boutte aussi

[Invité]

il y a 7 minutes, maudelu88 a dit :

Et le site du Riga sur Christin risque de prendre un boutte aussi

C’est ce que j’ai appelé Savignac (une obscure ruelle sans doute). Mais on parle de la même chose.

[maudelu88]

il y a 11 minutes, Hyacinthe a dit :

C’est ce que j’ai appelé Savignac (une obscure ruelle sans doute). Mais on parle de la même chose.

Oui c'est vrai Savignac c'est la ruelle derrière qui donne sur le stationnement, l'adresse du Riga c'était 330 rue Chistin pas la plus grande rue non plus

[FrancSoisD]

On 2021-03-13 at 10:58 AM, IluvMTL said:

https://www.facebook.com/auguste.et.louis.condominiums

En tous cas, ce rendu préliminaire laisse entendre que la phase 2 pourrait atteindre 20 étages.

Bref: du copier-coller de leur modèle d'implantation dans Gft (immeubles de 14 / 19-21 étages), mais apparemment en plus drabe et banal (ça ressemble vaguement à certains de leurs immeubles de Solar de hauteurs similaires dont j'oublie les noms, mais sans les couleurs...)

[Rocco]

11 minutes ago, FrancSoisD said:

En tous cas, ce rendu préliminaire laisse entendre que la phase 2 pourrait atteindre 20 étages.

Bref: du copier-coller de leur modèle d'implantation dans Gft (immeubles de 14 / 19-21 étages), mais apparemment en plus drabe et banal (ça ressemble vaguement à certains de leurs immeubles de Solar de hauteurs similaires dont j'oublie les noms, mais sans les couleurs...)

Et en plus avoir une belle REMtropolitaine en face, ils sont mieux de vendre vite avant que la réalité prenne le dessus. 

[Né entre les rapides]

Le 2021-01-22 à 13:15, MtlReal a dit :

Ils proposent que le REM de l'est passent sous-terrain sur Rene-Levesque. Ça règle les problèmes de bruit.

Est-ce qu'ils proposent aussi de payer leur part des coûts supplémentaires de cette option?

il y a 32 minutes, Rocco a dit :

Et en plus avoir une belle REMtropolitaine en face, ils sont mieux de vendre vite avant que la réalité prenne le dessus. 

Si cette "belle REMtropolitaine" a un tel impact ici, imagine dans les secteurs plus à l'ouest, logiquement... 

[FrancSoisD]

1 hour ago, Rocco said:

Et en plus avoir une belle REMtropolitaine en face, ils sont mieux de vendre vite avant que la réalité prenne le dessus. 

Clairement! sinon ils devraient vendre à rabais les unités situées face à RL aux 2e et 3e étages dès lors que le pieutage des horribles piles débuterait... 🙈

Avec un train aux 2 minutes (fois 2) en hyper-pointes, ça ferait autour de 700-800 passages de train par jour devant ces fenêtres, avec seulement une courte pause entre 1h-5h du mat... 😱

[acpnc]

On peut certainement craindre l'impact en surface de l'arrivée du REM dans le secteur si on décide d ,abandonner définitivement un tracé souterrain.

Généralement au niveau du bruit ce serait plutôt modéré, mais sur le plan visuel il faudra travailler le design pour que ce soit absolument élégant et très bien intégré au paysage urbain, que ce qui a été fait dans l'ouest.

C'est la grande inconnue dans ce dossier et on peut imaginer qu'il pourrait y avoir une levée de boucliers si les propriétaires riverains des grand chantiers et des immeubles d'importances, perdent une partie de la valeur de leur propriété ou de leurs projets en cours.

Ils voudront certainement une compensation et pourrait réagir fortement vis à vis des redevances qu'exigera la Caisse.

[MtlReal]

On 2021-03-13 at 2:42 PM, Rocco said:

Est-ce que la construction de la phase 1 a commencé? Me semble que ça traine.

La phase 1 est dû pour 2024. 

 

On 2021-03-13 at 2:42 PM, Rocco said:

Est-ce que la construction de la phase 1 a commencé? Me semble que ça traine.

 

[maudelu88]

Il y a 13 heures, FrancSoisD a dit :

Clairement! sinon ils devraient vendre à rabais les unités situées face à RL aux 2e et 3e étages dès lors que le pieutage des horribles piles débuterait... 🙈

Avec un train aux 2 minutes (fois 2) en hyper-pointes, ça ferait autour de 700-800 passages de train par jour devant ces fenêtres, avec seulement une courte pause entre 1h-5h du mat... 😱

Surement pour du airbnb