Jump to content

ville-marie Appartements Link - 18 étages


IluvMTL

Recommended Posts

Pinned posts
  • Administrator

1664-1682 Lincoln

Member uploaded pictures are not shown to unregistered visitors.spacer.png

Create a free account or sign in to view the pictures.

Citation

Emplacement: 1664-1682 Lincoln
Hauteur en étages: 18
Hauteur en mètres: ajout d'une surhauteur de 59 mètres
Coût du projet: 
Promoteur:  Groupe Brivia
Architecte: ACDF ARCHITECTURE
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Autres images: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 118 unités résidentielles

 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

@Acajouet @Rantanplan, merci pour vos témoignages constructifs. C'est rafraichissant de lire des commentaires positifs, réalistes et non teintés d'une foule de préjugés. Montréal n'est pas parfaite, aucune ville ne l'est d'ailleurs. Mais elle offre une qualité de vie exemplaire et chacun de ses quartiers à ses forces et ses défis qu'il faut reconnaitre objectivement.

Le Village Shaughnessy comme partout offre de belles perspectives et des rues forts sympathiques comme on le constate sur les photos plus haut. Il est hyper bien situé et pour quelqu'un qui aime marcher, il est notamment à moins d'une demi-heure du marché Atwater et du canal Lachine en bas de la côte.

Je reviens une fois de plus sur le projet de réaménagement de la rue Ste-Catherine. Puisque ce dernier offrira l'occasion à plusieurs propriétaires riverains d'améliorer substantiellement la qualité des futures commerces, une fois les travaux terminés. Cette même rue offrira aussi des aires de détente et des placettes verdoyantes qui viendront compenser le manque actuel.

Je suis donc optimiste pour le secteur qui pourraient bien encore nous réserver quelques nouvelles surprises. :veryhappy:

Link to comment
Share on other sites

7 hours ago, Rantanplan said:

Merci pour ton texte et tes images, je voulais le faire mais je me disais il y en a certains ici que chialer a remplacé la respiration donc je dit pour ceux qui habite le coin savent que malgré quelque tours de béton ici et là ça n'affecte pas tant la beauté du quartier au contraire. 

Et je suis heureux d'avoir du back-up là-dessus! C'est un quartier très intéressant (et agréable!) quand on prend le temps de le connaître et ses inconvénients se transforment très vite en avantages à qui veut bien les voir. Je comprends tout à fait les a priori négatifs que l'on peut avoir quant à certains quadrilatères, à la sensation du tout-béton visuel mais c'est effectivement loin d'être le cas. Je préfère ces variations de hauteurs à la linéarité et monotonie visuelle de très nombreux quartiers (sans oublier en bonus l'impressionnant réseau de ruelles qui cache parfois de belles surprises urbaines quand on prend le temps de les explorer). J'arrête là car le quartier (et son potentiel) m'intéresse tant que j'en perds rapidement mon objectivité  

Et comme le dit Acpnc plus haut, le réaménagement de la rue St Catherine ne va qu'ajouter une plus-value considérable au secteur (j'espère pour ma part quand même que le côté bigarré et parfois anarchique des enseignes va continuer d'exister - s'il y a peut-être une vingtaine de restaurants asiatiques qui possèdent la même offre, certains sont aussi très originaux, indépendants et uniques).  Peut-être aussi que les nouveaux développements sur St Catherine amèneront une offre additionnelle, c’est même fort à parier, comme une bonne boulangerie… quoique comme dit plus haut, le marché Atwater n’est pas loin, et à 5 minutes si on descend la côte en bus…

Link to comment
Share on other sites

Il y a 23 heures, Rantanplan a dit :

Merci pour ton texte et tes images, je voulais le faire mais je me disais il y en a certains ici que chialer a remplacé la respiration donc je dit pour ceux qui habite le coin savent que malgré quelque tours de béton ici et là ça n'affecte pas tant la beauté du quartier au contraire. 

Les tours de béton de cette époque sont réellement affreuses et il ne faut se cacher la vérité. Grises, sales et souvent entretenues au strict minimum. Elles sont les témoins du ´modernisme ´ des années ´70. Par contre, le blvd De Maisonneuve et la rue Lincoln sont bordés d’arbres et c’est ce qui rend en partie ce secteur intéressant en plus de l’animation permanente qui donne tout son sens à la notion de ´vivre en ville’. C’est un secteur qui offre une saveur qu’on ne retrouve pas ailleurs à  Montréal.

C’est cette vision de rues avec des arbres que la ville implante un peu partout dans Griffintown car dans 40 ans, les immeubles qu’on y construit aujourd’hui seront à leur tour démodés, et c’est à ce moment qu’on va apprécier ces rues avec des arbres, les parcs ainsi que les petits commerces de proximité qui se développent graduellement et qui feront qu’il sera agréable d’y vivre malgré l’époque éphémère du ´présent’ qui domine notre perception d’un lieu.

Link to comment
Share on other sites

il y a 12 minutes, Mtlarch a dit :

Les tours de béton de cette époque sont réellement affreuses et il ne faut se cacher la vérité. Grises, sales et souvent entretenues au strict minimum. Elles sont les témoins du ´modernisme ´ des années ´70. 

Ta longue tirade se résume en un seul petit mot : Brutalisme

Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, KOOL said:

Ta longue tirade se résume en un seul petit mot : Brutalisme

Il y a du brutalisme très joli. Je pense au centre juif au coin de la côte des neiges et docteur penfield. Les tours du ghetto Concordia étaient uniquement un rush de spéculation durant les années olympiques, rien de plus. La ville était à ce moment sous l'emprise spéculative des grandes compagnies européennes, il n'y avait aucun promoteur local à cette époque! Le quartier a été complètement défiguré!

Link to comment
Share on other sites

Right. Walk around inside the Big O and you wonder if you took a wrong turn and are in a different structure than you saw from the outside! Even though it was just as bleak and dank in 1976 (I went to the Opening Ceremony and some track & field events, then every Als game from 77 to 82 and many Expos games from 77 on), it was still a marvel. We ignored the Ugly because we were there for the events, the excitement, the atmosphere.  Ugly neighbourhoods similarly can be very attractive. I mean, look at Little Italy (and most of RPP).

Link to comment
Share on other sites

Il y a 2 heures, Rocco a dit :

 La ville était à ce moment sous l'emprise spéculative des grandes compagnies européennes, il n'y avait aucun promoteur local à cette époque! Le quartier a été complètement défiguré!

Bien vu. Tu as certainement dû lire ce livre de Henri Aubin

Member uploaded pictures are not shown to unregistered visitors.spacer.png

Create a free account or sign in to view the pictures.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Similar Content

    • By IluvMTL
      2180-2190 boul de Maisonneuve Est/ coin Parthenais

       
    • By IluvMTL
      Québec déplacera des employés dans l'Est 
      1000 rue Fullum (Quartier des fonctionnaires)

      Bloc C 
       
       
    • By IluvMTL
      Nom: 21e Arrondissement
      Hauteur en étages: 9, 14
      Hauteur en mètres:
      Coût du projet:
      Promoteur: Prével
      Architecte: Groube IBI CHBA
      Entrepreneur général:
      Emplacement:
      Début de construction: 2013
      Fin de construction:
      Site internet: http://le21e.prevel.ca/fr/
      Lien webcam:
      Autres informations:
      Rumeurs:
      Aperçu artistique du projet: 

      Maquette:
      Vidéo promotionnelle:
      Autres images:
       
    • By mtlurb
      Futur projet immobilier à venir sur l'emplacement de l'usine Thermetco
       
      Cohabitation impossible
      Journal Métro by Justine Gravel    Depuis trois ans, les quelque 80 résidents d’une coopérative de la rue Basin, dans Griffintown, multiplient les demandes auprès de l’arrondissement pour régler les problèmes de bruit et d’émanations de fumée causés par l’usine de traitement thermique voisine, Thermetco, mais la situation demeure inchangée. Leurs problèmes seront bientôt derrières eux puisque l’usine déménagera à Châteauguay d’ici septembre 2018.
      Jour et nuit, la fumée émise par la cheminée installée sur le toit de l’usine se dirige directement vers les fenêtres des façades nord et sud de la coopérative de neuf étages, selon la direction du vent.
      «On a emménagé en novembre 2014. On avait les fenêtres fermées. Donc, on pensait que l’odeur provenait des échangeurs d’air. Mais à partir d’avril, quand on a ouvert les fenêtres, on a commencé à faire des démarches auprès de la direction de l’environnement parce que ça n’avait pas de bon sens», indique un résident de la coopérative, Alain Goyette.
      Ce dernier a commencé à voir sa santé se détériorer depuis qu’il a emménagé et selon lui, il y a une corrélation directe à faire. «Mon médecin m’a dit que mes narines, mes oreilles, mes yeux et mes cordes vocales sont pleins de particules de poussières et que ça allait de pire en pire. J’ai aussi souvent des maux de tête et des diarrhées», soutient-il.
      Aux dires du directeur général de l’usine, Jean-Sébastien Lemire, personne n’a prouvé que la fumée était nuisible pour la santé.
      Selon une analyse réalisée en 2015 par la firme GA Techno Environnement (GATE) à la demande de M. Lemire, les odeurs viennent principalement du séchage dans les fours des pièces trempées d’huile. Toutefois, l’échantillon étudié est en toute conformité avec les standards internationaux.
      La direction de l’environnement de la Ville de Montréal a tout de même fait plusieurs recommandations à l’usine afin de diminuer les émanations et les effets néfastes pouvant en résulter, ce qui n’a pas réglé le problème. Des avertissements ont été remis, mais aucun constat d’infraction.
      M. Goyette a demandé à ce qu’une analyse soit faite par la direction de l’environnement, ce qui a été réalisé en juin. Les résultats n’ont toutefois pas encore été divulgués et la Ville n’a pas voulu commenter la situation.
      Bruit
      «Quand les résidents ont emménagé, le premier problème a été celui du bruit. Pour le résoudre, on a cessé la livraison la nuit et on a investi 120 000$ en panneaux acoustiques», soutient M. Lemire.
      Toutefois, le problème demeure. «Ça fait trois ans que je dors les fenêtres fermées. En plus, on ne peut même pas avoir d’air conditionné selon le règlement de l’arrondissement», a déploré Brigitte Dumas, une autre résidente de la coopérative, lors du dernier conseil d’arrondissement.

      (Photo: Patrick Sicotte)
      M. Lemire admet que l’enveloppe extérieure de l’usine fait en sorte qu’il y a une résonnance qui dépasse le niveau de décibels que la Ville autorise. «À moins de refaire la façade au complet, on ne peut pas régler ce problème», indique-t-il.
      Changement de vocation
      L’arrondissement a donné son feu vert à la construction de la coopérative en 2014, à moins de 30 mètres de l’usine, installée sur la rue William depuis 1982. Aucune analyse n’a été faite pour mesurer la possible nuisance des vapeurs sur la santé des résidents.
      À l’époque, les futurs résidents de la coopérative ne savaient pas que c’était une compagnie de métallurgie.
      «Personne n’a fait de recherches. On croyait que c’était correct puisque l’arrondissement avait donné son autorisation. On nous a installé des détecteurs d’ammoniac et on nous a avisés que l’usine quitterait le quartier d’ici les deux prochaines années, ce qui n’était pas vrai», indique M. Goyette.
      M. Lemire n’avait effectivement pas prévu de déménager il y a trois ans. Toutefois, ayant réalisé que rien ne fonctionnait après avoir investi des sommes considérables pour améliorer la situation, il a décidé de mettre l’usine en vente. Thermetco déménagera dans le quartier industriel de Châteauguay et cèdera sa place à un projet immobilier, bien que la vente ne soit pas encore officiellement signée.
      «On n’a pas été en mesure de régler la situation. Il faut être réaliste, une usine de notre genre n’a plus sa place dans ce quartier qui a complètement changé de vocation», conclut-il, précisant qu’il comprend les résidents d’être épuisés, mais qu’il ne peut rien faire d’autre pour le moment.
      Les installations commenceront à bouger à compter de décembre, mais la cessation des activités de l’usine n’est prévue que pour l’automne prochain. M. Goyette espère que la cohabitation s’améliorera d’ici là.
    • By MDCM
      Emplacement: Métro Frontenac, 2600-2660 Ontario Est
      Hauteur en étages: ?
      Hauteur en mètres: 
      Coût du projet: 
      Promoteur: Bertone
      Architecte: 
      Entrepreneur général: 
      Début de construction: Été 2018
      Fin de construction: Été 2019
      Site internet: http://bertone.ca/fr/project/2600-2660-rue-ontario-est-montreal/
      Lien webcam:
      Autres détails: 124 570 pieds carrés, Mixte - commercial, bureaux, résidentiel
×
×
  • Create New...
adblock_message_value
adblock_accept_btn_value