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verdun PPU Partie nord de L’Île-des-Sœurs


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Fil pour discuter du PPU de la partie nord l'île des soeurs, qui est en cours d'élaboration. j'y ai tranféré les messages pertinents pour éviter de polluer d'autres fils de discussion.

site officiel / documentation:
https://www.realisonsmtl.ca/iledessoeurs

Capture d’écran 2018-10-20 à 12.31.35.jpg

Septembre 2018
Consultation publique

Été et automne 2018
Consultation des propriétaires fonciers et développeurs du secteur

Automne 2018
Mise en ligne du rapport de consultation

Printemps 2019
Dépôt du projet de Programme particulier d’urbanisme (PPU) et début des consultations par l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM)

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  • 3 years later...
il y a une heure, Rocco a dit :

Le terrain appartient à Proment. Il peut juste s'assoir dessus en attendant une prochaine administration dans un autre 4 ans. Manque de chance pour eux. Le REM était supposé les aider à mousser leurs ventes mais ça leur a mis des bâtons dans les roues. 

 

- S'assoir dessus en attendant:  sage.

- Prochaine administration: au niveau de l'arrondissement ou de la ville, ou les deux?

- Dans quatre ans, on aura une meilleure idée des conditions de circulation; pour l'instant, ce ne sont que des conjectures.  Des arguments qui ont prévalu récemment ne seront peut-être plus crédibles à ce moment.  

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2 hours ago, Rocco said:

Le terrain appartient à Proment. Il peut juste s'assoir dessus en attendant une prochaine administration dans un autre 4 ans.

...Ou bien envoyer une mise en demeure signifiant l'intention de régler le litige en cour, peu importe qu'ils semblent avoir accepté les nouvelles conditions du PPU. ;)

L'entente initiale avec la Ville a été rompue unilatéralement par celle-ci, et d'autres promoteurs poursuivraient pour moins que ça (délais divers, dans des chantiers voisins, entraves, etc.) ⚖️

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Le 2021-11-22 à 16:42, FrancSoisD a dit :

 

L'entente initiale avec la Ville a été rompue unilatéralement par celle-ci...

Bof, juste retour du balancier car Proment avait elle-même brisé des ententes comme par exemple en dépassant le nombre d'étages autorisés initialement par la Ville (de mémoire, le Evolo 1 fait un ou deux étages de plus que prévu). 

Anyways, who cares, le projet de 40 étages verra de toutes façon le jour selon une source fiable. Simple question de temps. 

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On 2021-11-25 at 5:59 AM, KOOL said:

Bof, juste retour du balancier car Proment avait elle-même brisé des ententes comme par exemple en dépassant le nombre d'étages autorisés initialement par la Ville (de mémoire, le Evolo 1 fait un ou deux étages de plus que prévu).

Merci du rappel. Je me souviens de cet épisode, où l'ex-maire (un ancien courtier immo) était accusé trop facilement en CA de Verdun de connivence avec Proment...

Les tractations douteuses me semblent pourtant s'être produites en cours de mandat du maire Claude Trudel (puis celui de sa brève remplaçante Ginette Marotte après la démission de Trudel en déc. 2012), en rapport avec diverses révélations touchant UnionMtl et par ricochet Gérald Tremblay. Tous 2 étaient élus d'UM, parti profondément gangrené par la collusion et la corruption...

Le directeur de l'urbanisme de Verdun aura par ailleurs été renvoyé sous l'égide de Parenteau suite à cette affaire.

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Le terrain de Gravel Autos sur la Pointe -Nord est passablement dégarni. Ce concessionnaire est-il victime des problèmes liés à la chaîne d’approvisionnement, ou est-il tout simplement un excellent vendeur? Ou sait-il quelque chose que nous ignorons sur l’avenir de cette portion de la Pointe-Nord?

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21 hours ago, Hyacinthe said:

Le terrain de Gravel Autos sur la Pointe -Nord est passablement dégarni. Ce concessionnaire est-il victime des problèmes liés à la chaîne d’approvisionnement, ou est-il tout simplement un excellent vendeur? Ou sait-il quelque chose que nous ignorons sur l’avenir de cette portion de la Pointe-Nord?

À la fois lié à la chaîne d'approvisionnement, mais aussi à la nouvelle réalité du télétravail.

2 cousins sont concessionnaires, et c'est la même histoire presque toutes marques confondues, ce qui engendre des frais puis nourrit le glissement d'une partie de la demande vers l'usagé.

Et quand on ajoute les difficultés logistiques des ports en lien avec la pandémie, puis les ralentissements dus aux récentes inondations en C-B (camioneurs bloqués, autoroutes et routes canadiennes fermées pour réparations pendant plus d'une semaine entre Vancouver et le reste du pays), ça a aussi dû avoir un impact.

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      I saw an ad for a new project called symphonia pop 
       
      http://www.symphoniapop.com/fr
       
    • By Hyacinthe
      Premier projet après le PPU de IdS: les photos sont prises sur René-Lévesque, coin Fleuve. Les façades des condos seront sur la rue Levert derrière.



    • By mtlurb
      Un nouveau projet de District Atwater, dessiné par Kanva, aux coins de la rue de l'Église et du boulevard LaSalle, à Verdun (en face de l'auditorium et de la future plage). Une place semi-publique devrait être aménagé à même le lot.
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    • By mtlurb
      https://www.symphoniaviu.com
      https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Ver/CA_Ver_ODJP_ORDI_2020-05-05_19h00_FR.pdf
      Point 40.04 du prochain conseil d'arrondissement de Verdun.
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      Ce sera la plus haute tour au Québec à l'extérieur du centre-ville de Mtl.
      Il n'y a pas d'images dans le sommaire décisionnel.
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