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ouest-de-lîle Station Kirkland - Discussion


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Broccolini va redévelopper le Centre Kirkland

 

AGENCE QMI

Mardi, 5 janvier 2021 08:00MISE À JOUR Mardi, 5 janvier 2021 08:00

Le groupe immobilier Broccolini a annoncé, lundi, qu'il prépare un projet de revitalisation du Centre Kirkland et de ses environs, dans l'ouest de l'île de Montréal, en partenariat avec le fonds d'investissement RioCan.

Les deux partenaires comptent procéder à un réaménagement complet du terrain, dans la foulée de la mise en service d'une station du Réseau express métropolitain (REM) en 2023 ou 2024.

«Ce nouveau projet consiste en une revitalisation complète du site, par l’ajout de nouveaux édifices offrant une meilleure utilisation de l’espace disponible et une offre diversifiée des usages de type commercial, bureau et résidentiel», a décrit Broccolini par communiqué.

Notamment, les nouveaux bâtiments envisagés permettront d'offrir 240 000 pieds carrés en espaces de bureau et 135 000 pieds carrés en espaces résidentiels. Le nombre de logements qui seront aménagés n'a pas été précisé.

«Notre objectif est de faciliter l’accès au REM en augmentant l’offre résidentielle dans ce secteur, qui sera adjacent à la nouvelle station Kirkland. La meilleure façon d’y parvenir, c’est de concevoir un projet qui répond aux besoins de la communauté, tant au chapitre de la densité que de la mixité des usages», a fait valoir le président de Broccolini, Roger Plamondon.

Sa firme va s'occuper de la conception et de la construction du projet. Par la suite, Broccolini gérera la location des espaces de bureau et s'occupera de vendre des unités résidentielles, tandis que RioCan s'occupera de la gestion des locaux dévolus au commerce de détail.

https://www.journaldemontreal.com/2021/01/04/broccolini-va-redevelopper-le-centre-kirkland

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1 hour ago, SKYMTL said:

Oh boy.  This is gonna get the NIMBY's frothing at their mouths.  Also, this really can't be done without a complete update of the road network around there with the service road dead-ending at the Colisee.  

It has been rumoured that the development could include up to 2500 residences — think Solar Uniquartier size — in buildings as high as the flight path limit (20+ storeys).

 

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41 minutes ago, SameGuy said:

Paging @budgebandit 

135,000 ft² sounds oddly small for residential. Maybe they meant 135,000 m²? 

yeah, 135K ft2 is horribly wrong lol... they forgot a "0" :P 

also, 2500 residences/units is a bit ambitious but we'll see what happens after the public consultations. i dont think well see anything above 15 floors 

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45 minutes ago, budgebandit said:

yeah, 135K ft2 is horribly wrong lol... they forgot a "0" :P 

also, 2500 residences/units is a bit ambitious but we'll see what happens after the public consultations. i dont think well see anything above 15 floors 

Cool thanks for the notes. 15 storeys would still make these among the tallest buildings west of Cavendish (until CF/IC redevelop Fairview). And it’ll be among the densest developments outside of the core. 👍🏼

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Il y a 6 heures, SameGuy a dit :

Paging @budgebandit 

135,000 ft² sounds oddly small for residential. Maybe they meant 135,000 m²? 

135,000 ft² commercial

240,000 ft² office

2,800,000 ft² total (so 2,425,000 ft² residential?)

https://riocan.com/about/news/riocan-real-estate-investment-trust-announces-disposition-of-partial-interests-and-formation-of-new-partnershipsfor-mixed-use-development-projects-in-toronto-and-montreal/

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“In co-operation with the City of Kirkland, land use entitlement for the property as mixed-use is underway and demolition for the first phase of the project is targeted for late 2022 to early 2023.”

👍🏼😃

This is somewhat sooner than I expected, but I guess phase one will line up with the anticipated opening of the West Island branch of REM in 2024.

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