ville-marie Esplanade Cartier - Îlot 1 - Phase 1 & 2 - 14, 7 étages

[FrancSoisD]

Il y a 19 heures, Fortier a dit :

Ils aimeraient faire passer le COS de 4 à 6 pour possiblement 3000 unités

9 sur la partie sud-ouest du lot, plîîîse!

[IluvMTL]

Bon. L'anounce pour établir un nouveau PPU est sortie! Puisque ce projet n'as pas encore ete soumis à la ville, il va probablement être assujettie aux nouveaux règles.

http://ocpm.qc.ca/fr/consultation-publique/secteur-faubourgs

[Rocco]

Fait combien de consultations pour ce secteur de la ville? Arrêtez de pelleter des nuages pis pelletez donc de la vraie terre à place. 

[MontréalMartin]

Il y a 8 heures, Rocco a dit :

Fait combien de consultations pour ce secteur de la ville? Arrêtez de pelleter des nuages pis pelletez donc de la vraie terre à place. 

Vous avez beau mettre des ''unlike'' à ce message, c'est vrai pareil. Jean Doré a fait des consultations pour ce secteur. 

Une nouvelle étude à chaque nouvelle administration municipale.

Jusqu'à ce que l'étude finisse par dire exactement ce que l'administration veut qu'elle dise. 

Mais si ça satisfait tout le monde de s'asseoir pis jaser autour d'une table, avec un bon salaire, pourquoi pas ?

[fmfranck]

1 hour ago, MontréalMartin said:

Vous avez beau mettre des ''unlike'' à ce message, c'est vrai pareil. Jean Doré a fait des consultations pour ce secteur. 

Une nouvelle étude à chaque nouvelle administration municipale.

Jusqu'à ce que l'étude finisse par dire exactement ce que l'administration veut qu'elle dise. 

Mais si ça satisfait tout le monde de s'asseoir pis jaser autour d'une table, avec un bon salaire, pourquoi pas ?

La question du déménagement de Molson, la vente des terrains de Radio-Canada et  l'accès aux rives étaient-ils d'actualité il y a 30 ans? Il y a un contexte particulier à l'aménagement urbain de ce secteur qui s'est développé récemment. Ça chiale quand on développe en sauvage à Griffontwon, mais ça chiale aussi si on essaie de planifier  un PPU pour un développement bien aménager. Vraiment, la fonction publique est la tâche la plus ingrate qui soit. 

Modifié 6 septembre 2018 par fmfranck

[UrbMtl]

Doré avait il pris en compte la vente des terrains de la SRC et de la brasserie Molson dans sa planification du territoire? On serait tous en train de critiquer la Ville si on nous ressortait des plans du 20e siècle...

Les consultations sont un prérequis à l'adoption d'un PPU. Le PPU, comme celui du QDS, Griffintown ou le Quartier des Gares, modifie le plan d'urbanisme à plusieurs niveaux pour que le développement du quartier soit cohérent, en plus d'annoncer les investissements publics nécessaires.

Avec les multiples terrains nouvellement disponnibles, même le PPU de Tremblay n'est plus à jour (et ne comprend pas tout le territoire de celui ci).

[acpnc]

il y a une heure, fmfranck a dit :

La question du déménagement de Molson, la vente des terrains de Radio-Canada et  l'accès aux rives étaient-ils d'actualité il y a 30 ans? Il y a un contexte particulier à l'aménagement urbain de ce secteur qui s'est développé récemment. Ça chiale quand on développe en sauvage à Griffonnement, mais ça chiale aussi si on essaie de planifier  un PPU pour un développement bien aménager. Vraiment, la fonction publique est la tâche la plus ingrate qui soit. 

Bien dit fmfranck, j'abonde aussi dans le sens de UrbMtl.

Comme il s'agit de planifier un quartier dans son intégralité, il est bon de consulter la population et tous les intervenants une fois pour toute, afin d'établir des règles claires qui serviront pour les 20-30 prochaines années.

On parle ici d'un territoire immense qu'il faut développer avec une vision globale, dans le but d'intégrer autant la construction de nouveaux projets immobiliers importants, que ceux plus modestes ailleurs dans le quartier. Dans le processus on tiendra aussi compte des multiples voies d'accès, notamment du pont et la fameuse autoroute Ville-Marie. 

La différence avec les consultations précédentes est que tous ces grands espaces sont sur le point d'être véritablement développés quasi simultanément, à court et moyen terme. Donc comme dit UrbMtl  il faut que le tout soit cohérent et répondent aux réels besoin du 21è siècle. On ne voudra surtout pas répéter les erreurs de GF. 

Trois pôles majeurs se distinguent particulièrement dans le secteur: les terrains de la SRC, ceux de Molson et ceux des Quais de Lorimier. D'autres pôles secondaires mais non moins importants: le secteur du Pied-du-Courant et le Village.

On voudra donc créer un quartier harmonieux qui tiendra compte du bâti déjà existant, tout en mettant en place une nouvelle politique de hauteurs et de densités idéales. On voudra aussi mettre en valeur le pont Jacques-Cartier en respectant notamment son échelle, tout en protégeant certains angles de vue.  

Je termine en disant que c'est une chance inouïe pour une ville d'avoir un espace à développer aussi étendu et aussi stratégiquement situé près du fleuve. On ne doit donc pas rater cette occasion unique d'améliorer durablement l'image de l'est, en aménageant un quartier dont tous les montréalais seront fiers. Pour cela il faut mettre à jour le PPU, en s'assurant de mettre véritablement la population dans le coup, parce qu'après tout c'est elle qui y habitera.

[MtlMan]

Il y a 22 heures, fmfranck a dit :

Vraiment, la fonction publique est la tâche la plus ingrate qui soit. 

Force est de reconnaître que c'est entièrement vrai.

[Fortier]

Alors pour les intéressés...

C'est PRÉVEL!!!

[Ousb]

il y a 11 minutes, Fortier a dit :

Alors pour les intéressés...

C'est PRÉVEL!!!

Bonne ou mauvaise nouvelle ?...