ville-marie Esplanade Cartier - Îlot 1 - Phase 1 & 2 - 14, 7 étages

[IluvMTL]

[MDCM]

2 hours ago, IluvMTL said:

Super interessant, 

Ça tellement l'air gris pis minéral (pas juste à cause des couleurs de la photo), et pollué. 

[fmfranck]

Il y a 2 heures, IluvMTL a dit :

Merci beaucoup d'avoir partagé. 

[IluvMTL]

C'est un peu avant 1925 dans un secteur industriel près du Port. Par for the course.

[IluvMTL]

https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/ConsultationCitoyen.aspx

Alliance/Prével Inc

Mandat :

Période couverte par le mandat : du 2019-02-11au 2020-02-03

Contrepartie reçue ou à recevoir : de 10 000 $ à 50 000 $

Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action

  Permis, licence, certificat ou autre autorisation

Renseignements utiles :

Démarche pour une planification de l'ensemble de l'îlot formé par les rues Sainte Catherine E, René-Lévesque E, Parthenais et De Lorimier (zone 0034) situé dans l'arrondissement Ville Marie dans la ville de Montréal. Le but de la démarche vise une modification au règlement de zonage pour la zone 0034 dans l'arrondissement Ville Marie et ce afin d'augmenter la densité de 4 à 6 ainsi que les sur-hauteurs de 45 à 80 mètres pour une partie de la propriété. A sa demande, l'arrondissement Ville Marie entame présentement des consultations pour l'ensemble du secteur Des Faubourgs via l'OCPM (Office de consultation public de Montréal) secteur qui inclus l'îlot visé par notre demande. Cette consultation mènera à l'adoption d'un nouveau PPU (plan particulier d'urbanisme) par l'arrondissement Ville Marie pour l'ensemble du secteur Des Faubourgs, ce nouveau PPU viendra préciser les paramètres concernant les usages , densités et hauteurs permises pour l'ensemble du secteur Des Faubourgs. Suite à cette procédure les demandes de lotissement et permis de construction pourrons être faites pour la première phase du projet. Le projet comprend huit phases et vise des constructions éventuelles de tours d'habitations en condos et de tenure locative, maisons de ville ainsi que des espaces commerciaux de types bureaux et commerces de proximité.

[IluvMTL]

Un projet de 8 phases 

Surhauteur 

Actuele: 18 etages environ (45/2.5)

Proposee: 32 étages environ. (80/2.5) pour une partie de la propriété, le secteur sud j'imagine...

 

 

[Ousb]

Come on un ptit 120..smh.

[Flo]

7 minutes ago, Ousb said:

Come on un ptit 120..smh.

Amen to that

120m is totally humane in size and deserves to be in such neighbourhoods not RL which is outrageous

A couple of these would render CBC tower less isolated and BTW would as well enhance Griffinstown degressive continuity with the core

Promoters shouldn't even have to be begging for height exemptions for a 120m in these vital MTL hotspots

[IluvMTL]

The 3 tallest structures east of the bridge, of relative proximity are the 600 Fullum, the SQ building on Parthenais and Tours Frontenac, next to the metro of the same name.

There are a few apartment buildings west of the bridge, near Papineau metro.

[acpnc]

Il y a 4 heures, Flo a dit :

Amen to that

120m is totally humane in size and deserves to be in such neighbourhoods not RL which is outrageous

A couple of these would render CBC tower less isolated and BTW would as well enhance Griffinstown degressive continuity with the core

Promoters shouldn't even have to be begging for height exemptions for a 120m in these vital MTL hotspots

Les PPU servent justement à harmoniser les hauteurs en fonction de certains critères particuliers, mais pas seulement. Il y a aussi la densité et plein d'autres facteurs à tenir compte dont les vues, les aires protégées, etc.

Il ne serait donc pas sage de laisser les promoteurs décider librement de l'aménagement urbain. C'est le rôle de la Ville, car c'est elle qui est le mieux habilitée à répondre aux véritables besoins de la population, comme de prévoir les futurs développements des différents quartiers selon les capacités des infrastructures, services parcs et autres.