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ville-marie Esplanade Cartier — Lot 1 (Parthenais/Ste-Cat) – Phase 1 - 14 étages, Phase 2 - 7 étages


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Esplanade Cartier (Prével)

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Citation

Emplacement: Parthenais / De Lorimier / Sainte-Catherine Est / René-Lévesque Est
Hauteur en étages: 3 à 7 étages sur Sainte-Catherine et Parthenais et 14 à l'arrière (phase 1)
Hauteur en mètres: 
Nombre d'unités
114 (phase 1) — Total pour le 1er ilôt : 258 dont 114 locatifs
Coût du projet: 
Promoteur: Prével
Architecte: NÓS Architectes 
Entrepreneur général: 
Début de construction: février 2020 (phase 1)
Fin de construction: hiver 2021-2022 (phase 1)
Site internet: https://esplanadecartier-prevel.ca/fr/ https://www.facebook.com/EsplanadeCartier/
Facebook: https://www.facebook.com/EsplanadeCartier/
Lien webcam: Caméra installée sur le toit de Square Cartier en juillet 2020
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations:

  • Détails de la phase 1
    • Îlot situé au coin des rues Sainte-Catherine Est et Parthenais
    • Phase 1 de 114 unités s’élevant sur 14 étages
    • Condos de 1 à 4 ch, studio et maisons de ville
    • Superficies de 302 à 1398 pi2 ;
    • Date de livraison prévue: hiver 2021-2022
    • Certification LEED v4 Habitations multifamiliales de moyenne hauteur visée.
  • Estimation pour le projet total : 2500 unités, 6 phases
  • Ensemble du projet sur un terrain de ± 400 000 pi²
  • Espaces à bureaux de 200 m²
  • Espaces commerciaux au rdc en rive sur Sainte-Catherine et Parthenais
  • Serre 
  • Espace communautaire de 100 m²
  • Stationnement souterrain pour 93 voitures et 196 vélos
  • Prével visera des certifications LEED Habitation et LEED Neighborhood.
  • Voir brochure PDF

Autres images :

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Perspective préliminaire de la placette de Esplanade Cartier

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Perspective préliminaire des escaliers en colimaçon d'Esplanade Cartier

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EC_BrochureWeb.pdf

EC2_Brochure_phase2.pdf

EsplanadeCartier_PresentationCCU.pdf

 

 

 

 

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  • 10 months later...
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Smartvision    

C'est sur que c'est plus vendeur qu'une photo de prostitué(e)/drogué(e)/poqué(e) à proximité du métro Papineau..

Mon cher Rocco tu n'en manques jamais une pour véhiculer tes préjugés désobligeants. Dommage car en agissant ainsi ce sont les gens du quartier (et les montréalais parce que tout le monde y a de la fa

Posted Images

7 hours ago, recchi00 said:

C'est quand qu'ils.vont sortir le rapport de ocpm sur le secteur des faubourgs?

Le rapport de l'OCPM sur le secteur des faubourgs  a déjà etė  publiė il y a quelques mois, le 7 août.

http://ocpm.qc.ca/faubourgs

Le PPU préliminaire de l'arrondissement est supposé d'être dévoilé en février, suivi par d'autres consultations sur ce PPU et un autre rapport, et ensuite d'approbation  finale en juin si les astres s'enlignent. 

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39 minutes ago, recchi00 said:

Wah alors phase 2 va etre annoncer fevrier mars alors :(

La Phase 2 du lot 1 peut être annoncé  sous peu car elle est déjà approuvé par l'arrondissement. C'est la phase en briques brunes (Parthenais et Sainte-Catherine) et elle contient plus d'unités que la Phase 1.  Les travaux préparatoires sur le site pour la Phase 1 devraient débuter d'ici quelques semaines.

C'est le dévoilement du plan d'ensemble du site (la vision pour les  lots 2 á 6) qui doit attendre la publication du PPU en février. 

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2 hours ago, Invesco said:

Prices have increased by 50 000$ plus taxes between the pre-sale in November and today. That is simply ridiculous for a 2-3 months frame.

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Wow!  I assume that they have also raised their asking prices for Phase 2. Supply and demand I guess..I'm curious to see what Devimco will be asking for their units in the western lot of the Quartier des lumières project.

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32 minutes ago, IluvMTL said:

La Phase 2 du lot 1 peut etre annoncé  sous peu car elle est deja approuvé par l'arrondissement. C'est la phase en briques brunes (Parthenais et Sainte-Catherine) et elle contient plus d'unités que la Phase 1.  Les travaux préparatoires sur le site pour la Phase 1 devraient débuter d'ici quelques semaines.

C'est le dévoilement du plan d'ensemble du site (la vision pour les  lots 2 á 6) qui doit attendre la publication du PPU en février.

Il y a seulement 6 etages o phase 2 vs 14 au phase 1.comment ca il y a plus d'unites que phase 1?

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1 hour ago, recchi00 said:

Il y a seulement 6 etages o phase 2 vs 14 au phase 1.comment ca il y a plus d'unites que phase 1?

Une empreinte plus grande et moins de grandes unités dans la Phase 2 (partie non colorée)ne empreinte plus grande et moins de grandes unités dans la Phase 2 (partie non colorée)

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C dommage. Je pensais que le gym va etre comme les autre projets avec piscine interieur et spa. Le monsieur m'avait dit que le plan etait de construire un gros gym/piscine central pour plusieurs lot. Mais si c'est finaliser le lot 2 de phase 1.ca risque d'etre un petit gym pour le ilot 1.

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Moi j'espère que le lot 2 sera lancé en 2020 et que les ventes iront assez bien afin de commencer les travaux avant la fin de la construction de la Phase 1 du lot 1. C'est la partie à l'ouest de la placette nord-sud, elle qui aura des petits commerces/restos/cafės des 2 côtés (éventuellement) je présume.

La placette divise l'ouest et l'est du site et offre des vues imprenables du pont Jacques-Cartier à partir même de la rue Sainte-Catherine. Un grand parc est prévu pour le centre du grand îlot. Nous devons patienter le plan d'ensemble.

Une fois le lot 2 terminé, la rue Sainte-Catherine pourrait reprendre sa fonction commerciale à l'est du pont, car elle sera bâtie en continuité avec l'ajout de commerces de proximité et pourquoi pas une autre épicerie pour servir le secteur...

En 2020 nous devons voir le commencement du petit projet approuvé pour le terrain vacant au coin nord-ouest de Parthenais et Sainte-Catherine. En plus d'une 30ène unité résidentielles, un local  commercial s'ajoute  au rdc.

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https://esplanadecartier-prevel.ca/fr/nouvelles/esplanade-cartier-vise-la-certification-leedr/

Esplanade Cartier vise la certification LEED®

Publié le 06 janvier 2020

La phase 1 d’Esplanade Cartier vise le niveau Or de la certification LEED® v4 Habitations multifamiliales de moyenne hauteur (LEED® v4 BD+C Multifamilial Midrise), un sceau international attestant de la performance écoénergétique des bâtiments, mais aussi d’une foule d’autres dimensions en matière de durabilité. Comme le fait de pouvoir se passer de voiture grâce au métro à deux pas, ou encore de profiter de la vie de quartier et d’encourager les commerces de proximité.

Comment ça marche?

Chaque bâtiment visant la certification LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) est analysé d’après une grille d’évaluation rigoureuse et, selon le nombre de points accumulés, peut dépasser la simple certification pour atteindre le niveau Argent, Or ou Platine.

La certification LEED® atteste ainsi qu’un bâtiment a été pensé et bâti en tenant compte d’éléments clés pour améliorer le bien-être et la qualité de vie des humains et de la communauté, tout comme pour protéger les ressources naturelles ou encore limiter l’impact du bâti sur l’environnement.

Les éléments évalués concernent l’emplacement et le transport, l’aménagement écologique du site, la gestion efficace de l’eau, le choix des matériaux et des ressources, l’énergie et l’atmosphère, ou encore la qualité des environnements intérieurs.

Un gage de qualité et d’innovation

Les bâtiments décrochent la Certification LEED® v4 lorsqu’ils ont su faire preuve d’innovations techniques pour limiter leur impact environnemental ou encore favoriser la performance énergétique, le tout au profit des résidents, de la communauté et de l’environnement.

Plus concrètement, pour les résidents.

Habiter un projet certifié LEED® se traduit par des économies d’énergie, un confort supérieur, une durabilité accrue et, par conséquent, une meilleure valeur de revente.

Les plus du projet Esplanade Cartier

Au-delà des préalables requis pour être certifié, le projet Esplanade Cartier poursuit grâce à divers choix de construction l’obtention de crédits supplémentaires, et ce, pour chacune des catégories évaluées. À titre d’exemple :

On réduit de 17 % de la consommation énergétique annuelle par rapport au standard fixé par LEED®.

Les robinets des lavabos et des toilettes sont à faible consommation d’eau.

Plus de 50 % des surfaces dures et toirs sont ombragés ou en matériaux non absorbants pour réduire les îlots de chaleur.

Les produits d’isolation n’émettent pas de contaminants atmosphériques.

Plus de 216 trajets en transport en commun sont accessibles en semaine et plus de 360 les week-ends.

Plus de 12 services de base à moins de 800 m.

Et bien plus

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  • 2 weeks later...

There were some people poking around Lot 1 this morning.  Checking out the electrical installation for the giant publicity panel that has to be removed near Parthenais. Looks like preparation of the site for decontamination is  imminent.

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  • IluvMTL changed the title to Esplanade Cartier — Lot 1 (Parthenais/Ste-Cat) – Phase 1 - 14 étages, Phase 2 - 7 étages

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    • By swansongtoo
      I'm sure there's a thread for this piece of land but too lazy to look.
       
      In Saturday's Gazette a report on a new Preval projet on the former Franciscan church site.
       
      Suspects are apparently already complaining though that's a small piece of the report.
       
       
      MONTREAL - A vast tract of downtown land, left partially empty after the site’s historic Franciscan church was destroyed in a 2010 blaze, could be reinvented as two 18-storey condo towers.
       
      Groupe Prével, the developer that transformed the former Seville theatre near the old Forum into a sold-out multi-phase condo project, has an option to buy part of the site on the south side of René Lévesque Blvd., west of Fort St. and the entrance to Highway 720.
       
      The Prével project — which would include a 330-square-metre public park on part of the site — would require the city of Montreal to change the zoning from institutional to residential.
       
      “We’ve had internal discussions with the planning department and they seem positive about it,” said Jonathan Sigler, a co-founder of the urban condo developer, which has also built the Lowney project in Griffintown.
       
      “But obviously, this is going to go through a public consultation.”
       
      The project comes at a time when the city of Montreal, along with other local muncipalities, is under fire for fast-tracking residential development at the expense of green space and such services as schools and daycares in areas like Griffintown. Sigler said Prével’s project would balance development with the need for green space, by creating the park and maintaining the woods in the back of the site known as the jardin des Franciscains.
       
      “Nothing would be knocked out,” Sigler told The Gazette.
       
      But some residents in nearby Shaughnessy Village have already called on city officials to “firmly oppose the project” and come up with a plan oriented toward better public access to the site instead of for “building condo towers.”
       
      Through the deal with the Franciscans, Prével would acquire only part of the site, which includes two heritage buildings used by commercial tenants. The religious order, which first stepped foot in Quebec nearly 400 years ago, would continue to own these two buildings.
       
      The historic Franciscan church was destroyed in an early-morning fire more than three years ago. News reports said the religious order had ceased holding services at the aging church, and abandoned the building in 2007 because it couldn’t afford the $5 million in needed repairs.
       
       
      Read more: Montreal Gazette | Page Not Found
    • By IluvMTL
      Dans Sainte-Marie et en face du fleuve
      297 logements





       
       
       
    • By IluvMTL
      170-188, boul. René-Lévesque Est

      180 René-Lévesque Est
      Client : Hillpark Capital
      Architecte : NEUF Architect(e)s
      Le 180 René-Lévesque Est est une tour de 21 étages avec deux sous-sols à l’entrée du centre-ville de Montréal ayant une présence marquée parmi les bâtiments voisins de plus faible hauteur. La tour possède une dalle en tréfonds accueillant des arbres matures, ainsi qu’un podium au quatrième étage abritant une piscine pour les usagers de cette tour résidentielle. 
      PRINCIPAUX DÉFIS RELEVÉS :
      Conception d’un radier sur la totalité de l’empreinte du bâtiment en raison de la faible capacité portante du sol;
      Élaboration d’une stratégie de soutènement des terres afin d’éviter les ouvrages souterrains et permettant la reprise en sous-œuvre de deux bâtiments voisins de plus de trois étages.
      http://elema-ing.com/fr/projets/180-rene-levesque-est
       
       



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