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ville-marie Esplanade Cartier — Lot 1 (Parthenais/Ste-Cat) – Phase 1 - 14 étages, Phase 2 - 7 étages


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Esplanade Cartier (Prével)

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Citation

Emplacement: Parthenais / De Lorimier / Sainte-Catherine Est / René-Lévesque Est
Hauteur en étages: 3 à 7 étages sur Sainte-Catherine et Parthenais et 14 à l'arrière (phase 1)
Hauteur en mètres: 
Nombre d'unités
114 (phase 1) — Total pour le 1er ilôt : 258 dont 114 locatifs
Coût du projet: 
Promoteur: Prével
Architecte: NÓS Architectes 
Entrepreneur général: 
Début de construction: février 2020 (phase 1)
Fin de construction: hiver 2021-2022 (phase 1)
Site internet: https://esplanadecartier-prevel.ca/fr/ https://www.facebook.com/EsplanadeCartier/
Facebook: https://www.facebook.com/EsplanadeCartier/
Lien webcam: Caméra installée sur le toit de Square Cartier en juillet 2020
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations:

  • Détails de la phase 1
    • Îlot situé au coin des rues Sainte-Catherine Est et Parthenais
    • Phase 1 de 114 unités s’élevant sur 14 étages
    • Condos de 1 à 4 ch, studio et maisons de ville
    • Superficies de 302 à 1398 pi2 ;
    • Date de livraison prévue: hiver 2021-2022
    • Certification LEED v4 Habitations multifamiliales de moyenne hauteur visée.
  • Estimation pour le projet total : 2500 unités, 6 phases
  • Ensemble du projet sur un terrain de ± 400 000 pi²
  • Espaces à bureaux de 200 m²
  • Espaces commerciaux au rdc en rive sur Sainte-Catherine et Parthenais
  • Serre 
  • Espace communautaire de 100 m²
  • Stationnement souterrain pour 93 voitures et 196 vélos
  • Prével visera des certifications LEED Habitation et LEED Neighborhood.
  • Voir brochure PDF

Autres images :

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Perspective préliminaire de la placette de Esplanade Cartier

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Perspective préliminaire des escaliers en colimaçon d'Esplanade Cartier

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EC_BrochureWeb.pdf

EC2_Brochure_phase2.pdf

EsplanadeCartier_PresentationCCU.pdf

 

 

 

 

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C'est sur que c'est plus vendeur qu'une photo de prostitué(e)/drogué(e)/poqué(e) à proximité du métro Papineau..

Mon cher Rocco tu n'en manques jamais une pour véhiculer tes préjugés désobligeants. Dommage car en agissant ainsi ce sont les gens du quartier (et les montréalais parce que tout le monde y a de la fa

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Il y a 3 heures, georgeplamondon10 a dit :

I am very happy to read that the rest of the project will have a significant office component. This is exactly what this area needs.

Oui, il est bien de construire des quartiers mixtes et diversifiés afin de rapprocher les résidences des centres d'emplois. On favorise ainsi davantage les transports actifs, une meilleure qualité de vie et un environnement urbain plus dynamique et plus durable.

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https://portailconstructo.com/actualites/projets/lesplanade_cartier_projet_qui_refletera_lesprit_quartier

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6 janvier 2020

Par Charlotte Lheureux

Prével a annoncé récemment le lancement cet hiver de son prochain chantier, l’Esplanade Cartier, première phase du grand projet urbain mené par le promoteur immobilier, dans le cadre de la redynamisation du secteur Est de la rue Sainte-Catherine.

Prévu sur l’un des plus grands terrains vacants situés à proximité du centre-ville (400 000 pieds carrés), le projet se découpe en différents lots, dont le premier comprend lui-même deux phases, toutes deux à destination résidentielle. Si l’on commence à en connaitre un peu plus sur les grandes lignes du chantier, ainsi que sur certains détails des phases juste citées, la planification de l’ensemble du site ne fera l’objet d’une annonce que prochainement.

 

Un défi majeur consistait ici à redonner vie à un terrain abandonné depuis plusieurs années et situé à une extrémité peu fréquentée de la célèbre rue Sainte-Catherine. Il était donc primordial d’assurer la perméabilité des différents ilots, tout en « donnant envie aux gens d’y entrer », précise Laurence Vincent, coprésidente du Groupe Prével. Il fallait donc créer la « sensation d’une vraie continuité », non sans « amener une plus grande densité ». Pour ce faire, le programme articule habitations, bureaux et commerces, dans un quartier déjà très mixte en termes d’usage. Une promenade commerciale est tirée jusqu’au cœur du projet, pour éventuellement aboutir sur un grand parc central. Si ce dernier n’est pas encore confirmé, une placette publique est bien prévue entre les deux lots de la phase 1.

 

 

Un important travail de consultation a été mené auprès des habitants afin de construire une vision du projet à même de refléter l’esprit du quartier. Un processus de placemaking en deux étapes a ainsi été chapeauté par Prével et accompagné par NÓS Architectes, firme chargée de la conception architecturale et paysagère du projet. La première étape achevée, la seconde se matérialisera à travers une « maison de projet » installée sur le site pendant toute la durée des travaux. Cette maison constituera un lieu communautaire ouvert à tous, et où chacun pourra trouver information et outils de compréhension du projet.

 

« On veut non seulement que le projet soit beau, mais surtout que les habitants se l’approprient. »

 

Un autre grand défi portait sur le développement durable, que Mme Vincent ne veut pas limiter à la certification LEED, mais ouvrir plus largement à toutes les dimensions du projet, dont le volet social. L’implication de Carrefour alimentaire (qui sera par ailleurs hébergé par la maison de projet) est particulièrement illustrative à ce sujet, en ce qu’elle répond à une problématique majeure du quartier, soit la sécurité et l’éducation alimentaire. L’accent est également mis sur l’activation des transports actifs à travers le site, qui intègre un réseau de cheminements piétons et cyclistes prolongeant ceux existants, ainsi que des locaux de rangement de vélos.

 

 

Située au croisement des rues Sainte-Catherine et Parthenais (à 150 mètres de la station de métro Papineau et à deux pas de Télé-Québec), l’Esplanade Cartier accueillera une tour résidentielle de 14 étages, en léger recul vis-à-vis du domaine public – ceci afin de faciliter son intégration à un contexte composé majoritairement de triplex. En vente depuis la première semaine de novembre, ses 114 unités vont du studio au condo de quatre chambres, pour des superficies variant de 300 à 1 400 pieds carrés (pi²). La superficie brute de l’édifice équivaudra quant à elle à 270 000 pi², pour un ilot comptant 50 000 pi² au total. D’une valeur constructive de 86 millions de dollars, le chantier débutera cet hiver, pour une livraison prévue à la fin de l’année.

Cet article est paru dans l’édition du 21 novembre 2019 du journal Constructo. Pour un accès privilégié à l’ensemble des contenus et avant-projets publiés par Constructo, abonnez-vous.

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On 2020-01-08 at 5:37 PM, IluvMTL said:

https://portailconstructo.com/actualites/projets/lesplanade_cartier_projet_qui_refletera_lesprit_quartier

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6 janvier 2020

Par Charlotte Lheureux

Prével a annoncé récemment le lancement cet hiver de son prochain chantier, l’Esplanade Cartier, première phase du grand projet urbain mené par le promoteur immobilier, dans le cadre de la redynamisation du secteur Est de la rue Sainte-Catherine.

Prévu sur l’un des plus grands terrains vacants situés à proximité du centre-ville (400 000 pieds carrés), le projet se découpe en différents lots, dont le premier comprend lui-même deux phases, toutes deux à destination résidentielle. Si l’on commence à en connaitre un peu plus sur les grandes lignes du chantier, ainsi que sur certains détails des phases juste citées, la planification de l’ensemble du site ne fera l’objet d’une annonce que prochainement.

 

Un défi majeur consistait ici à redonner vie à un terrain abandonné depuis plusieurs années et situé à une extrémité peu fréquentée de la célèbre rue Sainte-Catherine. Il était donc primordial d’assurer la perméabilité des différents ilots, tout en « donnant envie aux gens d’y entrer », précise Laurence Vincent, coprésidente du Groupe Prével. Il fallait donc créer la « sensation d’une vraie continuité », non sans « amener une plus grande densité ». Pour ce faire, le programme articule habitations, bureaux et commerces, dans un quartier déjà très mixte en termes d’usage. Une promenade commerciale est tirée jusqu’au cœur du projet, pour éventuellement aboutir sur un grand parc central. Si ce dernier n’est pas encore confirmé, une placette publique est bien prévue entre les deux lots de la phase 1.

 

 

Un important travail de consultation a été mené auprès des habitants afin de construire une vision du projet à même de refléter l’esprit du quartier. Un processus de placemaking en deux étapes a ainsi été chapeauté par Prével et accompagné par NÓS Architectes, firme chargée de la conception architecturale et paysagère du projet. La première étape achevée, la seconde se matérialisera à travers une « maison de projet » installée sur le site pendant toute la durée des travaux. Cette maison constituera un lieu communautaire ouvert à tous, et où chacun pourra trouver information et outils de compréhension du projet.

 

« On veut non seulement que le projet soit beau, mais surtout que les habitants se l’approprient. »

 

Un autre grand défi portait sur le développement durable, que Mme Vincent ne veut pas limiter à la certification LEED, mais ouvrir plus largement à toutes les dimensions du projet, dont le volet social. L’implication de Carrefour alimentaire (qui sera par ailleurs hébergé par la maison de projet) est particulièrement illustrative à ce sujet, en ce qu’elle répond à une problématique majeure du quartier, soit la sécurité et l’éducation alimentaire. L’accent est également mis sur l’activation des transports actifs à travers le site, qui intègre un réseau de cheminements piétons et cyclistes prolongeant ceux existants, ainsi que des locaux de rangement de vélos.

 

 

Située au croisement des rues Sainte-Catherine et Parthenais (à 150 mètres de la station de métro Papineau et à deux pas de Télé-Québec), l’Esplanade Cartier accueillera une tour résidentielle de 14 étages, en léger recul vis-à-vis du domaine public – ceci afin de faciliter son intégration à un contexte composé majoritairement de triplex. En vente depuis la première semaine de novembre, ses 114 unités vont du studio au condo de quatre chambres, pour des superficies variant de 300 à 1 400 pieds carrés (pi²). La superficie brute de l’édifice équivaudra quant à elle à 270 000 pi², pour un ilot comptant 50 000 pi² au total. D’une valeur constructive de 86 millions de dollars, le chantier débutera cet hiver, pour une livraison prévue à la fin de l’année.

Cet article est paru dans l’édition du 21 novembre 2019 du journal Constructo. Pour un accès privilégié à l’ensemble des contenus et avant-projets publiés par Constructo, abonnez-vous.

Ça donne hâte de voir des esquisses de la 2e phase du 1er lot, du parc central, tout comme de l'implantation globale de l'ensemble des phases! ☺

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Ça reste un projet avec tellement de phases que même les esquisses d'ensemble ne voudront plus rien dire au final. Un projet multi-phase de cette ampleur va évoluer au fil des années et le produit final risque d'être passablement différent de ce qui était imaginé au départ. Bref, toute intention de voir l'ensemble est futile. Allons-y phase par phase, ilôt par ilôt. 

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16 minutes ago, Rocco said:

Ça reste un projet avec tellement de phases que même les esquisses d'ensemble ne voudront plus rien dire au final. Un projet multi-phase de cette ampleur va évoluer au fil des années et le produit final risque d'être passablement différent de ce qui était imaginé au départ. Bref, toute intention de voir l'ensemble est futile. Allons-y phase par phase, ilôt par ilôt. 

T'as p't-être raison, mais quand on regarde le 21e arr., qui s'est étalé sur un sacré bout de temps pour un projet relativement modeste, Prével semble demeuré plutôt fidèle quant à la volumétrie.

J'ai bien hâte de lire le rapport de l'OCPM sur le secteur des Faubourgs; ça pourrait être déterminant quant à la densité / les hauteurs du côté sud de ce projet...

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Received this morning.  Less than 10 units made available.

 

Cher(e)s client(e)s,

Nous lancions à la fin de l’année 2019 la phase 1 du projet Esplanade Cartier.

C'est avec plaisir que nous vous informons que certaines unités sont revenues sur le marché. Leur superficie varie entre 860 pi2 et 1,400 pi2 et elles offrent deux ou trois chambres.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter en répondant à ce courriel ou par téléphone au 514 397-1400.

L'équipe d'Esplanade Cartier

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9 hours ago, IluvMTL said:

Received this morning.  Less than 10 units made available.

 

Cher(e)s client(e)s,

Nous lancions à la fin de l’année 2019 la phase 1 du projet Esplanade Cartier.

C'est avec plaisir que nous vous informons que certaines unités sont revenues sur le marché. Leur superficie varie entre 860 pi2 et 1,400 pi2 et elles offrent deux ou trois chambres.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter en répondant à ce courriel ou par téléphone au 514 397-1400.

L'équipe d'Esplanade Cartier

"Revenues sur le marché"... mais à quel prix?

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    • By swansongtoo
      I'm sure there's a thread for this piece of land but too lazy to look.
       
      In Saturday's Gazette a report on a new Preval projet on the former Franciscan church site.
       
      Suspects are apparently already complaining though that's a small piece of the report.
       
       
      MONTREAL - A vast tract of downtown land, left partially empty after the site’s historic Franciscan church was destroyed in a 2010 blaze, could be reinvented as two 18-storey condo towers.
       
      Groupe Prével, the developer that transformed the former Seville theatre near the old Forum into a sold-out multi-phase condo project, has an option to buy part of the site on the south side of René Lévesque Blvd., west of Fort St. and the entrance to Highway 720.
       
      The Prével project — which would include a 330-square-metre public park on part of the site — would require the city of Montreal to change the zoning from institutional to residential.
       
      “We’ve had internal discussions with the planning department and they seem positive about it,” said Jonathan Sigler, a co-founder of the urban condo developer, which has also built the Lowney project in Griffintown.
       
      “But obviously, this is going to go through a public consultation.”
       
      The project comes at a time when the city of Montreal, along with other local muncipalities, is under fire for fast-tracking residential development at the expense of green space and such services as schools and daycares in areas like Griffintown. Sigler said Prével’s project would balance development with the need for green space, by creating the park and maintaining the woods in the back of the site known as the jardin des Franciscains.
       
      “Nothing would be knocked out,” Sigler told The Gazette.
       
      But some residents in nearby Shaughnessy Village have already called on city officials to “firmly oppose the project” and come up with a plan oriented toward better public access to the site instead of for “building condo towers.”
       
      Through the deal with the Franciscans, Prével would acquire only part of the site, which includes two heritage buildings used by commercial tenants. The religious order, which first stepped foot in Quebec nearly 400 years ago, would continue to own these two buildings.
       
      The historic Franciscan church was destroyed in an early-morning fire more than three years ago. News reports said the religious order had ceased holding services at the aging church, and abandoned the building in 2007 because it couldn’t afford the $5 million in needed repairs.
       
       
      Read more: Montreal Gazette | Page Not Found
    • By IluvMTL
      Dans Sainte-Marie et en face du fleuve
      297 logements





       
       
       
    • By IluvMTL
      170-188, boul. René-Lévesque Est

      180 René-Lévesque Est
      Client : Hillpark Capital
      Architecte : NEUF Architect(e)s
      Le 180 René-Lévesque Est est une tour de 21 étages avec deux sous-sols à l’entrée du centre-ville de Montréal ayant une présence marquée parmi les bâtiments voisins de plus faible hauteur. La tour possède une dalle en tréfonds accueillant des arbres matures, ainsi qu’un podium au quatrième étage abritant une piscine pour les usagers de cette tour résidentielle. 
      PRINCIPAUX DÉFIS RELEVÉS :
      Conception d’un radier sur la totalité de l’empreinte du bâtiment en raison de la faible capacité portante du sol;
      Élaboration d’une stratégie de soutènement des terres afin d’éviter les ouvrages souterrains et permettant la reprise en sous-œuvre de deux bâtiments voisins de plus de trois étages.
      http://elema-ing.com/fr/projets/180-rene-levesque-est
       
       



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