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750 Peel - 23, 23 étages

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750 Peel

peel750.jpg

Citation

Emplacement: 750 Peel, à l’angle de la rue Peel et Saint-Antoine
Hauteur en étages: 2*23
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Cadillac Fairview
Architecte: Zeidler, en collaboration avec NEUF Architectes
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: http://lestours750peel.com/
Lien webcam: 
Autres images: 

peel750_3.jpgpeel750_2.jpg
peel750_1.jpg
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: Deux tours AAA, offrant 1,2 million de pieds carrés d’espaces de bureaux.

 

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Je ne déteste pas ça! Surtout la dernière image prise près du Canal Lachine. Une tour de 180 mètres aurait cachée la PVM et le 1000 DLG de cet angle.

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il y a 39 minutes, Habsfan a dit :

Je ne déteste pas ça! Surtout la dernière image prise près du Canal Lachine. Une tour de 180 mètres aurait cachée la PVM et le 1000 DLG de cet angle.

Sans oublier la tour Deloitte. Normalement j'aurais préféré une tour de 46 étages plutôt que deux de 23. Mais dans le présent contexte je préfère la solution proposée même si je comprends la réaction de certains membres de MTLurb. D'ailleurs je réagirais de la même façon si on proposait un tel arrangement pour le site de la BNC, comme on l'a déjà fait dans le passé. Et c'est justement ce que j'ai essayé de démontrer récemment mais quelqu'un s'est avisé d'effacer mon commentaire sans me demander mon avis.

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Au moins ça va densifier le secteur, qui en a grandement besoin.... 

Mais bon, on commence à être habitués à la méthode Cadillac Fairview, donc faut pas prendre le design actuel pour final....  on le sait trop bien...

Modifié par Megafolie

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15 minutes ago, Rusty said:

Est-ce que vous connaissez les locataires phare du projet ?  et c'est pour quand la construction ?

Il n'y a rien de concret encore. Mais je ne crois pas que ça va tarder. Il reste de moins en moins de gros blocs d'espaces (50,000 p² et +) au centre-ville. Comme je disais dans un autre fil, le marché immobilier commercial est hot présentement. Ça fait depuis 2001 que je suis dans ce domaine, et je n'ai jamais vu un marché aussi actif!

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Ça va surtout réparer la trame urbaine qui est inexistante dans ce secteur entre griffintown et le centre ville. Ça sera le plus grand bénéfice de ces tours. Après, c'est décevant comme projet mais je suis bien content d'entre Habsfan dire que le marché est en feu. Espérons que ça durera encore plusieurs années. 

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il y a 47 minutes, Habsfan a dit :

Comme je disais dans un autre fil, le marché immobilier commercial est hot présentement.

C'est d'ailleurs la tour Deloitte, celle qui ironiquement aurait été complètement cachée par une tour de 46 étages, qui a donné le nouveau signal de départ en 2015. Il n'y avait alors pas eu à Montréal de nouvel immeuble commercial de cette envergure depuis 1995.

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      http://journalmetro.com/local/sud-ouest/actualites/1962104/des-organismes-defendent-le-4700-rue-saint-ambroise/
      03/12/2018 Mise à jour    : 3 décembre 2018 | 15:52 
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      Photo : Justine Gravel (Journal Métro)
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      Après deux séances du comité d’études des demandes de permis de démolition, en juin et en octobre, l’arrondissement du Sud-Ouest a du mal à trancher sur l’avenir du 4700, rue Saint-Ambroise, un terrain d’une superficie de 15 330 m2.
      Les promoteurs immobiliers Groupe Quorum et les Développements du Canal souhaitent remplacer l’immeuble existant par plus de 400 unités de logement, dont 300 condos, un projet qui suscite de vives réactions chez les groupes communautaires.
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      Pour Maxime Laporte, vice-président au développement chez Groupe Quorum, le projet répond aux besoins du quartier et a d’ailleurs l’appui d’organismes communautaires tels que Mission Bon Accueil et Logifem.
      «En dix ans, il y a eu seulement 12 nouveaux logements sociaux dans ce secteur de Saint-Henri. Donc, 100 logements, c’est une énorme croissance, dit-il. Quand l’intégration est bien pensée, la mixité se fait naturellement.»
      Les promoteurs sont d’ailleurs familiers avec le Sud-Ouest, puisqu’ils se trouvent derrière de nombreux projets, dont Le William dans Griffintown, Henri Condominiums et les Condos Monk.
      Contradiction
      La lettre ouverte en opposition à la démolition du bâtiment, qui a recueilli plus de 500 signatures jusqu’à présent, met également de l’avant la contradiction entre ce projet et les intentions des élus de Projet Montréal.
      «Si les élus permettaient la démolition du bâtiment, ils iraient à l’encontre de leurs propres orientations pour ce secteur, adoptées en avril passé», souligne Mme Franssen. Dans le Plan de développement urbain, économique et social (PDUES) Turcot, l’arrondissement entend préserver la vocation économique de l’immeuble de la rue Saint-Ambroise.
      L’arrondissement a refusé de se prononcer pour le moment quant aux raisons qui justifient son hésitation à approuver ou décliner la demande de permis. Les détails seront divulgués à l’occasion de la prochaine séance du comité d’études, prévue avant le congé des Fêtes.
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