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ville-marie Édifice Félix-Gabriel_Coin Cartier et Sainte-Catherine

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Aye c't'une joke ce building là hein ? Rue Prince Arthur !

Une fois ça proposé, c'est sûr que la prochaine proposition va être meilleure ! 

 

Edited by MontréalMartin

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Il y a 3 heures, georgeplamondon10 a dit :

 

I thought it was innovative and forward looking based on the LEED logo in the upper left corner...

Oui, c'est vrai. Là-dessus c'est un projet en accord avec son époque. J'imagine qu'ils ont tout mis sur la conception, sur la technique et qu'il ne restait plus de budget pour le design.

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Une chose demeure, le terrain est en face de la station Papineau et pour être conséquent avec l'esprit TOD, commande une hauteur supérieure à 3 étages. D'ailleurs l'échelle des secteurs près du métro devrait idéalement être densifiée à mesure des nouveaux projets pour favoriser justement le transport en commun.

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The For Sale sign has been removed. Hopefully Mondev is in the process of buying the lot and incorporating it into their project under review for the former Cinema Champlain.9

20181121_144621.jpg

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Numéro de lot :1729302

Ce terrain a été vendu récemment à une cie 9292-2707 QUÉBEC INC.

avec adresse postale :1170 MTEE DU MOULIN , LAVAL QUEBEC, H7A 3K8

L'adresse semble être celui de Excellence Construction 

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This lot was fenced off with wood panels when I walked by tonight. There is also a construction trailer on site.  Don't know if there is a project in the works. It might have something to do with the demolition of the former Cinema Champlain next door which should be happening some time soon.

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      « Face à l'accroissement du nombre de résidents, de travailleurs et de visiteurs au centre-ville de Montréal, il convenait de prendre des mesures pour favoriser une occupation du domaine public qui profite au plus grand nombre et qui contribue à la qualité de vie en ville. Non seulement le nouveau règlement simplifiera-t-il les procédures d'obtention des permis, mais il permettra aussi aux commerçantes et commerçants d'économiser de 500 $ à 30 000 $ par année en fonction de la superficie de leur terrasse, de la valeur du rôle foncier et de la durée du permis demandé », a souligné la mairesse Valérie Plante.
      Afin d'alléger le fardeau financier des exploitants et pour pallier la hausse de la valeur foncière 2020, le règlement prévoit une diminution du taux de la taxation prévue pour les cafés-terrasses, qui passera de 9,5 % à 4 %. Cela représente des économies considérables pour les commerçantes et commerçants.
      Le nouveau règlement leur permettra également d'installer jusqu'à trois tables et 12 chaises sur le trottoir pour y offrir un service de nourriture. Un dégagement minimal de 1,8 mètre devra être assuré en tout temps afin de ne pas entraver la circulation sur les trottoirs. Notons toutefois que le service de boissons alcoolisées ne sera autorisé que sur les cafés-terrasses.
      Par ailleurs, il sera dorénavant possible pour les commerçantes et commerçants d'utiliser sans frais l'espace sur le domaine public afin d'y installer des placottoirs. Ces aménagements verdoyants installés sur la chaussée ne permettent pas la vente ou le service, mais invitent aux rencontres et à la détente.
      Ce règlement, qui vient d'entrer en vigueur, est le fruit de la réflexion d'un comité composé de commerçantes et de commerçants de tous les quartiers de l'arrondissement de Ville-Marie, de représentantes et de représentants des quatre sociétés de développement commercial et de représentantes et représentants municipaux. Ce comité avait pour mandat de faire des recommandations quant à un ensemble de paramètres devant guider et encadrer l'aménagement des cafés-terrasses et des placottoirs sur le territoire. Il s'est réuni à plusieurs reprises l'an dernier afin de trouver un équilibre entre les souhaits des commerçantes et commerçants et les différentes questions liées à l'accessibilité universelle, à la circulation, à la quiétude et à la cohérence des aménagements sur le domaine public.
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