ville-marie Maestria - 57, 61 étages

[Rocco]

Ça semble un petit bureau des ventes pour un projet aussi immense. Devimco coupe encore les coûts 🙄

[Techparty456]

Jai ete au salon montreal du futur voici quelque image sur lecran disponible pour le projet ! Desoler de la qualite de limage !!!! 

[MtlMan]

Le 2019-05-30 à 11:06, Unwind a dit :

Maestria agira comme comme des énormes panneaux acoustiques durs (et non absorbants) en fond de «salle» : le son qui provient de la scène toujours placée au niveau de Maisonneuve va rebondir sur ces gros panneaux puis retourner avec un léger décalage vers la place des Festivals. Ça va être extrêmement désagréable d'y écouter un concert. Il va probablement falloir songer à déplacer cette scène, la principale des sites extérieurs des grands festivals, et par le fait même, reconfigurer l'ensemble des sites des francos, jazz, nuits d'Afrique, etc. Si la place des Festivals conserve sa vocation à terme, et à moins que les acteurs impliqués aient pensé à ce «détail» et qu'on soit déjà en train de travailler sur une façade plus absorbante, je pense qu'on n'aura pas le choix d'Installer la scène au niveau de Ste-Catherine pour qu'elle regarde vers le nord - ce qui serait même plus logique compte tenu que la pente de la place descend vers le sud.

D'énormes défis logistiques en vue!

La tour dont la façade est la plus large vers le nord est aussi la plus éloignée en angle de la PdF. La partie Hyatt du CD est plus proche et il ne me semble pas que le son résonne terriblement à cause de ça. La tour dont la "tranche" sera en ligne avec la scène aura moins de surface pour bloquer.

Pas sûr du tout que ça causera un problème important.

[Fortier]

Je pensais qu'ils construiraient tout de suite l'immeuble de 3 étages pour s'en servir comme bureau des ventes, mais il semble que la construction actuelle n'a pas les mêmes proportions que sur les rendus?

[acpnc]

il y a 32 minutes, Fortier a dit :

Je pensais qu'ils construiraient tout de suite l'immeuble de 3 étages pour s'en servir comme bureau des ventes, mais il semble que la construction actuelle n'a pas les mêmes proportions que sur les rendus?

Ils peuvent très bien avoir changé les plans. Autrement ce serait dommage de gaspiller des matériaux neufs pour un simple bureau des ventes. 

[Windex]

il y a 31 minutes, acpnc a dit :

Ils peuvent très bien avoir changé les plans. Autrement ce serait dommage de gaspiller des matériaux neufs pour un simple bureau des ventes. 

Moi je n'en reviens pas de ce gaspillage qu'on voit chaque fois pour tous les projets. Difficile à croire qu'ils ne peuvent utiliser un local vide pas trop loin. Déjà, Humaniti fait plus de sens avec leur container. Mais faut croire que ça prends ça pour vendre.

Dans ce cas-ci, il aurait fallu qu'ils creusent profondément pour accommoder les stationnements qui s'en viennent ce qui ne fait pas de sens pour un bureau de vente.

[Rocco]

Ils construisent le bureau des ventes point à la ligne. Il sera ensuite démoli comme celui du Victoria sur le Parc. Ben oui, les gros méchants qui pensent pas à l'environnement! 🙄

[Né entre les rapides]

Les matériaux "neufs" utilisés pour une construction temporaire sont peut-être issus de vieux matériaux recyclés, et seront recyclables à leur tour.  Les calculs visant à minimiser le gaspillage doivent tenir compte du travail humain et de l'énergie dépensés dans le processus entier.

Dans la trilogie des Trois R (3R), soit Réduire, Réutiliser et Recycler, il faut faire preuve de bon sens et mettre les priorités à la bonne place, cas par cas.    

[Marc90]

Ça m'étonnerait beaucoup. L'industrie de la construction est reconnue pour son gaspillage monstrueux. Mondialement, c'est 30% des déchets qui est issu de cette sphère d'activité. Oui, les méchants qui pensent pas à l'environnement, indeed. Et ça devient ridicule quand on voit des bureaux des ventes mieux construits qu'un centre communautaire être démolis quelques mois plus tard. Quand plein de locaux commerciaux vides sont, en effet, disponibles à être aménagés, de façon même bien transitoire. 

Chapeau au 1SP pour en utiliser un, d'ailleurs, tout comme le Bourbon dans le Village. Comme quoi de bonnes pratiques existent, et certains choisissent d'en faire fi. 

 

[Marie110178]

Il faudrait allumé les promoteurs sur le fait qu'ils peuvent faire des profils supplémentaires au lieu du gaspillage s'il y a. Le bureau des ventes pourrait être aménagé sur un terrain limitrophe ou non loin du terrain des condo concernés. Ils pourraient le construire dans un bâtiment déjà existent ayant besoin de rénovations majeurs et le vendre à un futur commerçant une fois les ventes terminés, ou le bâtir sur un terrain, qui appartient à la ville ou à un autre proprio. puis vendre ensuite le bureau des ventes. Il y a une pléthore de possibilités selon l'endroit ou est bâti la futur tour et ou complexe résidentiel, commercial, hôtelier ou de bureau. 

Le gaspillage peut devenir un profil, une question d'optimisation et de transformation. Il faut juste être plus créatifs, visionnaire, ce qui manque énormément si ont se fit au résultat de ce qui se construit et de ce qui pourrait être tout en gardant le même profil et ne vendant pas plus chers. 

Parlant de gaspillage et de démolition de bureau des ventes, beaucoup de bâtiment pourraient se réparer tout seul au lieu d'être démoli ou refait, du fait ont polluerait moins en même temps. Voici un lien : 

La bactérie produisant du calcaire pour réparer les fissures dans le béton. Je me demande si ont pourrait faire des recherches et appliquer le même principe pour les routes et bien d'autres matériaux appliquant un processus similaire. Parfois, ce qui peut détruire  être jugé nuisible ou inutile peut construire ou reconstruire et peut s'avéré une richesse dépendent de pourquoi et comment ont l'utilise.

 

Modifié 4 juin 2019 par Marie110178