ville-marie Maestria - 57, 61 étages

[Windex]

2 hours ago, Flynnster said:

Start of Construction because those big pipes will be driven into the ground, then let the digging begin. The true question will be that they will  start to build one building at a time or both at the same time. (JGF)

 

 

2 hours ago, Matt said:

Concernant la construction, je crois avoir lu qu'il allait construire une tour apres l'autre

Oui, la tour Bleury sera construite et cette de Jeanne-Mance sera la phase 2

 

[Marc90]

il y a 5 minutes, Windex a dit :

 

Oui, la tour Bleury sera construite et cette de Jeanne-Mance sera la phase 2

 

Bien hâte de voir comment ils vont gérer la passerelle. Par exemple, si on se retrouve avec un problème comme le Icône et que la phase 2 ne voit finalement le jour que beaucoup plus tard, voire même jamais? Mais bon espérons que ça ira dans les deux cas. 

[Windex]

1 minute ago, Marc90 said:

Bien hâte de voir comment ils vont gérer la passerelle. Par exemple, si on se retrouve avec un problème comme le Icône et que la phase 2 ne voit finalement le jour que beaucoup plus tard, voire même jamais? Mais bon espérons que ça ira dans les deux cas. 

Ça va être comme le YUL. Ils n'ont pas ben le choix d'attendre la 2e tour pour installer la passerelle 😜

[Walkscore]

1 hour ago, Windex said:

Ça va être comme le YUL. Ils n'ont pas ben le choix d'attendre la 2e tour pour installer la passerelle 😜

D'après moi, ils s'arrangent pour que cette étage ait la plupart des aires communes et aucune résidences. Ensuite, ils revêtent l'entièreté de la tour 1 mis-à-part cette étage pour ensuite procéder aux ventes et à la construction de la tour 2. S'ils agissent de cette manière, il faudrait possiblement juste une certaine clause dans le devis préliminaire associée à la tour 1 à cet effet mentionnant les délais pour certaines aires communes

En adoptant une telle approche, ils pourraient se permettre d'offrir deux ans de frais de copropriété gratuit en promotion et possiblement ajuster le prix de vente par conséquent. Le fait que toutes les aires communes ne soient pas disponibles risque de baisser les frais de copropriété nécessaires en amont de la mise en place de la passerelle, ce qui leur ferait ultimement gagner des sous, d'ou l'intérêt d'offrir une telle promotion(?)

Modifié 9 mai 2019 par Walkscore

[Mondo_Grosso]

1 hour ago, Marc90 said:

Bien hâte de voir comment ils vont gérer la passerelle. Par exemple, si on se retrouve avec un problème comme le Icône et que la phase 2 ne voit finalement le jour que beaucoup plus tard, voire même jamais? Mais bon espérons que ça ira dans les deux cas. 

Les sections situés sous la passerelle des tours seront des appartements locative. J'imagine que la phase 1 consistera à construire les deux sections locatives et la passerelle, tandis que les phases 2 et 3 seront les sections condo unes après l'autres. Les sections locatives sont aussi la raison pourquoi ils commencent tout de suite la construction.

[maxi2515]

Devimco brise son record de ventes avec Maestria

Les deux tours de 55 et de 58 étages qui s'élèveront bientôt dans le ciel du Quartier des spectacles deviendront les deux plus hauts immeubles résidentiels du Québec. «Il n'y aura pas d'habitation plus élevée que celles de nos derniers étages au centre-ville de Montréal, et la passerelle aérienne reliant les deux tours sera aussi la plus haute en ville», affirme fièrement M. Goulet, de Devimco.

Cette passerelle devrait se situer autour du 26e étage. Au total, on y trouvera 1 636 appartements, un mélange de studios, de condos de une à trois chambres et de penthouses. «Il s'agit d'un complexe multiservice qui comprendra plusieurs espaces communs et une cour jardin semi-privée, ouverte au public le jour», précise M. Fontaine, de Devimco. Salles d'entraînement, piscines intérieure et extérieure, spa, golf virtuel, studios de musique, cinéma, salle multifonctionnelle et centre d'affaires seront offerts.

Le 16 avril dernier, Devimco a procédé à un premier événement de vente VIP. Il a connu un succès monstre. «Nous avons réalisé le plus gros volume de ventes de notre histoire, en nombre de logements et de dollars, révèle M. Goulet. Les ventes se sont élevées à plusieurs dizaines de millions de dollars en une seule journée.» Jusque-là, ce record était détenu par le MaryRobert, dans Griffintown.

Un tour de force pour l'entreprise qui domine le marché des condos montréalais. En 2017-2018, Devimco a vendu un tiers des 3 365 condos neufs achetés sur l'île de Montréal.

https://www.lesaffaires.com/dossier/immobilier-commercial-le-defi-de-la-coherence/quatre-projets-mixtes-phares-au-quebec/610104

[Rocco]

Time to start diggin'

[MtlMan]

Il y a 17 heures, Sultanator a dit :

Pour être sûr de comprendre, est-ce qu’ils commencent  réellement la construction ou le bureau de vente ? (qui me semble plus probable)

Pieuter pour un bureau de ventes? Ce serait de l'Overkill. Je penche sérieusement pour la construction tout court.....

[Rusty]

Im in shock  😮 ... i   Or im I ? 🧐

[acpnc]

Il y a 7 heures, maxi2515 a dit :

Devimco brise son record de ventes avec Maestria

Les deux tours de 55 et de 58 étages qui s'élèveront bientôt dans le ciel du Quartier des spectacles deviendront les deux plus hauts immeubles résidentiels du Québec. «Il n'y aura pas d'habitation plus élevée que celles de nos derniers étages au centre-ville de Montréal, et la passerelle aérienne reliant les deux tours sera aussi la plus haute en ville», affirme fièrement M. Goulet, de Devimco.

Cette passerelle devrait se situer autour du 26e étage. Au total, on y trouvera 1 636 appartements, un mélange de studios, de condos de une à trois chambres et de penthouses. «Il s'agit d'un complexe multiservice qui comprendra plusieurs espaces communs et une cour jardin semi-privée, ouverte au public le jour», précise M. Fontaine, de Devimco. Salles d'entraînement, piscines intérieure et extérieure, spa, golf virtuel, studios de musique, cinéma, salle multifonctionnelle et centre d'affaires seront offerts.

Le 16 avril dernier, Devimco a procédé à un premier événement de vente VIP. Il a connu un succès monstre. «Nous avons réalisé le plus gros volume de ventes de notre histoire, en nombre de logements et de dollars, révèle M. Goulet. Les ventes se sont élevées à plusieurs dizaines de millions de dollars en une seule journée.» Jusque-là, ce record était détenu par le MaryRobert, dans Griffintown.

Un tour de force pour l'entreprise qui domine le marché des condos montréalais. En 2017-2018, Devimco a vendu un tiers des 3 365 condos neufs achetés sur l'île de Montréal.

https://www.lesaffaires.com/dossier/immobilier-commercial-le-defi-de-la-coherence/quatre-projets-mixtes-phares-au-quebec/610104

Le marché est en feu, si tous les projets du secteur ont autant de succès, ce coin de la ville sera méconnaissable dans quelques années. Ce sera excellent pour les affaires sur SteCatherine, où on verra sûrement un renouvellement de l'offre vers du plus haut de gamme.

J'ajouterais que la poussée immobilière ne pourra ensuite que se poursuivre plus à l'est dans l'environnement immédiat du métro St-Laurent, qui est d'ailleurs déjà commencée.