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ville-marie Maestria - 57, 61 étages


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Maestria Condominums

 

Maestria1.png

 

Maestria2.pngMaestria.png

Quote

Nom: Tours Quartier des spectacles
Hauteur en étages: 57  et 61
Hauteur en mètres: 185 et 202
Coût du projet: 
Promoteur: Devimco (partenaire : Fonds immobilier de solidarité FTQ)
Architecte: Lemay
Entrepreneur général: 
Emplacement: Ancien Spectrum, rue Sainte-Catherine entre Bleury et Jeanne-Mance
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: https://maestriacondos.com/
Lien webcam: 
Autres informations: 
image.png
Rumeurs: 
Aperçu artistique du projet:

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Maestria 3.jpg
Maestria 2.jpg

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Il y a 2 heures, vincenzo a dit :

It would be a big mistake to not have a public square in place of the two story buildings.

Also, there should be a theatre, maybe a permanent Cirque du Soleil space, and other like venues taking up most of the first few floors looking onto the public square.

Entièrement d'accord avec toi!

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Une boîte carrée très banale, j'espère que ce ne sera pas le design final. Si j'aime l'implantation en général (malgré des réserves sur le côté mur de la tour), je ne peux comprendre l'enthousiasme ridicule pour la forme envisagée. Cet endroit sera un magnet à photos de touristes du monde entier, et on arrive avec qq chose de minimaliste au point d'être parfaitement non remarquable?

Franchement Montréal est mal barrée si les décideurs ont le même manque de vision que certaines pom-pom girls ici.

Je réserverai mon jugement, cela dit, après une annonce officielle. Pour l'instant,on est dans la spéculation.

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Il y a 9 heures, Montréal Fred Metro a dit :

Yes sir ! Je suis à 100 % d'accord avec le projet. Cela ne cache pas les monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire depuis le mont Royal !!!! 

Go for it ! 

Il y a des matin où le spectacle est fabuleux ?
(Je ne mets pas l'image directement ici car mtlurb a la mauvaise habitude de rapetisser les images)
https://archives2.earthcam.com/archives6/ecnetwork/ca/quebec/verdun/nbslr/mpa2/archive1/2018/05/07/0530.jpg

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Le rendu est difficile à juger, mais ça n'a pas l'air SI banal je dirais. Il semble avoir un jeu dans la volumétrie sur la tour principale et il y a un bonne section en porte-à-faux pour l'édifice plus petit. La place public au centre, entourée d'édifices assez massifs, va probablement donner beaucoup de présence à l'ensemble.

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On voit mal, en effet, donc difficile de juger efficacement. Mais honnêtement, pour cet endroit, il faudrait pas mal mieux, même s'il y a plus de détails subtils que ce que l'on voit. 

Bien entendu, je suis très heureux de la hauteur proposée. Mais l'emplacement invitera à un effet mur. Je l'aimais au départ, mais je perds mon enthousiasme à la minute (J'aurais préféré un effet tour plus ou moins sliver. Imaginons L'Avenue à cet endroit, genre!).

Le problème du mur, c'est qu'il impose, justement, une architecture d'autant plus relevée, sinon, l'effet de banalité risque d'être mortel. Humaniti a tenté de relever ce défi avec, à première vue, une proposition intéressante, sans être exceptionnelle. Mais ce que je vois en ce moment (très imparfaitement, je l'avoue), ne semble pas le faire du tout.

Ce serait, pour Mtl, bien plus préjudiciable qu'une soi-disant "mauvaise intégration des petites maisons en rangée". On la verra en titi cette tour!

Tabouère, la moitié des dites maisons n'ont pas de façade digne d'intérêt, et leur préservation ne s'articule plus du tout avec le moindre élément urbain aux alentours. Ça aura l'air de dire "on a massacré tout un quartier il y a 60 ans, mais là, pour avoir bonne conscience, on vous impose celles qui restent, peu importe leur pertinence dans la trame du 21e siècle de ce nouveau quartier". Intégrer les façades intéressantes dans un projet architecturalement plus audacieux m'apparaîtrait plus porteur.

Bref, si on garde cette volumétrie positionnelle, je recommande un effort sérieux sur l'architecture et le design proposé.

Mais, comme j'ai dit, pour l'instant: spéculation. Je ne peux aller plus loin avant une annonce qui officialisera pour de bon une quelconque proposition et son design final.

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Si le désign de la base est comme sur le rendu, tout vitré avec des barres, elle me plait. Cependant j'ai bien peur que la tour principale sera très ordinaire et disons le, elle est massive. Un gros pan de mur. Si le design est moche, ça va être horrible longtemps. 

 

Je  me méfie aussi du rendu flou de nuit. Ça annonce rien de bon à mon avis. Comme si on avait quelque chose à cacher. 

 

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      Lien webcam:
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