ville-marie Maestria - 57, 61 étages

[vincethewipet]

2 minutes ago, MartinMtl said:

Oui

Merci, je ne me souvenais plus si c'était juste une nouvelle modification demandée :). Difficile de chercher dans 156 pages. Quand même significatif, ça va être la deuxième plus haute tour de Montréal assuré.

[vanylapep]

il y a 1 minute, vincethewipet a dit :

Merci, je ne me souvenais plus si c'était juste une nouvelle modification demandée :). Difficile de chercher dans 156 pages. Quand même significatif, ça va être la deuxième plus haute tour de Montréal assuré.

Ça veut dire que sa pointe sera plus haut que le VslP?

[vincethewipet]

1 minute ago, vanylapep said:

Ça veut dire que sa pointe sera plus haut que le VslP?

Oui, par 2 mètres. Le VsIP culmine à 200 mètres.

[KOOL]

Si le Maestria a eu droit à une dérogation par rapport à la fameuse règle « 200m max ou pas plus haut que la hauteur du Mont-Royal, la plus basse des deux l'emportant sur l'autre. », qu'est-ce qui empêcherait le VSLP d'également en demander une, d'autant plus qu'il est situé beaucoup plus bas que le Maestria par rapport au niveau de la mer ? 

[MartinMtl]

il y a une heure, KOOL a dit :

Si le Maestria a eu droit à une dérogation par rapport à la fameuse règle « 200m max ou pas plus haut que la hauteur du Mont-Royal, la plus basse des deux l'emportant sur l'autre. », qu'est-ce qui empêcherait le VSLP d'également en demander une, d'autant plus qu'il est situé beaucoup plus bas que le Maestria par rapport au niveau de la mer ? 

Premièrement, les promoteurs du VSP n'ont pas demandé de dérogation, donc aucune raison pour qu'ils en obtiennent une. 

Deuxièmement, les promoteurs de Maestria ont profité d'une autorisation conformément au Règlement sur les projets particuliers permettant des dérogations liées à la topographie du site (la tour 2 est construite sur un terrain plus bas que la tour 1). Ce qui n'est pas le cas de Victoria sur le Parc. 

Puisque ce sujet revient constamment, peut-être qu'un modérateur pourrait tout simplement mettre la demande de permis construction ci-jointe dans l'en-tête ? 

 

[LateWinter]

[joe go]

L'immeuble administratif situé au 1199 rue de Bleury est vraiment une tache sur le site du Maestria. À la place, un parc semi-privé donnerait à cette adresse un formidable effet sur l'église du Gesù. Aussi, les taudis situés sur Sainte-Catherine sont autant de verrues. Qui sait, peut-être que les promoteurs feront une offre pour dégager tout ça.

[vanylapep]

il y a 8 minutes, joe go a dit :

L'immeuble administratif situé au 1199 rue de Bleury est vraiment une tache sur le site du Maestria. À la place, un parc semi-privé donnerait à cette adresse un formidable effet sur l'église du Gesù. Aussi, les taudis situés sur Sainte-Catherine sont autant de verrues. Qui sait, peut-être que les promoteurs feront une offre pour dégager tout ça.

J'aimerais ca un parc sur ce lot (du style VSLP), pas un autre building please. Faut laisser la Maestria seule.

[man with the golden gun]

il y a 53 minutes, joe go a dit :

L'immeuble administratif situé au 1199 rue de Bleury est vraiment une tache sur le site du Maestria. À la place, un parc semi-privé donnerait à cette adresse un formidable effet sur l'église du Gesù. Aussi, les taudis situés sur Sainte-Catherine sont autant de verrues. Qui sait, peut-être que les promoteurs feront une offre pour dégager tout ça.

C'est certain que l'édifice du 1199 est ordinaire , mais la pire aberration demeure la présence de ces maudits taudis qui défigurent tout.

[KOOL]

il y a une heure, joe go a dit :

Aussi, les taudis situés sur Sainte-Catherine sont autant de verrues. Qui sait, peut-être que les promoteurs feront une offre pour dégager tout ça.

Si je ne m'abuse les taudis appartiennent à un seul proprio et si le terrain n'a pas encore été vendu c'est que le potentiel financier sera encore plus élevé à moyen terme. À titre d'exemple, il n'y a qu'a voir ce qui se passe présentement à Montréal avec les Appartements Dorchester qui ont une empreinte minimale au sol mais qui s'élèveront à 120m.... uniquement parce que c'est le max toléré dans cette partie du centre-ville.