Jump to content

Recommended Posts

Pinned posts
  • Administrator

Bāss Phase 5

Bass-34.jpg

 

Citation

Emplacement: 1330 rue Ottawa (Bassins du nouveau havre, lot A-1a)
Hauteur en étages : 20
Hauteur en mètres : 60
Nombre d'unités résidentielles : environ 500 pour la phase 4

Coût du projet : 
Promoteur: Musto
Architecte : 
Entrepreneur général : 
Début de construction : 
Fin de construction : 
Site internet : 
Lien webcam : 
Vidéo promotionnelle : 
Rumeurs : 
Autres informations : 
Autres images :

 Premier aperçu du projet de Musto pour les lots A1 et B-A1.

2.jpg
Difficile à comprendre, donc je vous ai fait un plan d'ensemble avec les vues :

Bassins-01-01.jpg

Vue I :

1.jpg

Vue 2 :

2.jpg

Vue 3 :

3.jpg

 

Citation

DESCRIPTION

Phase 3:

  • Le lot A-1b sur lequel vient s'implanter le bâtiment correspondant à la phase 3 est soumis aux paramètres de zonage suivants : -
  • Hauteur de construction : de 12,5 m à 25 m ;
  • Densité : minimum 3, maximum 4,5;
  • Taux d'occupation minimal : 30 %;
  • Recul de 20 m par rapport à la rue Ottawa.

Le bâtiment de la phase 3 comporte environ 200 logements répartis sur 8 étages (25 m). Au sous-sol, on retrouve 220 cases de stationnement et 200 espaces pour vélos.

Phase 4:

  • Le lot A-1a sur lequel vient s'implanter le bâtiment correspondant à la phase 4 est soumis aux paramètres de zonage suivants :
  • Hauteur de construction maximal de 60 m sur 30 % du lot;
  • Densité : minimum 3, maximum 4,5;
  • Taux d'occupation minimal : 30 %;
  • Recul de 20 m par rapport à la rue Ottawa et la rue du Séminaire

Le bâtiment de la phase 4 comporte 20 étages et il est situé en tête d'îlot, sur les rues Ottawa, du Séminaire et des Bassins. Il comporte environ 520 logements répartis sur 20 étages (60 m). Au sous-sol on retrouve 362 cases de stationnement et 520 espaces pour vélos.

Les deux bâtiments qui composent le nouveau projet sont implantés parallèlement aux bâtiments des deux phases précédentes. Tel que le concept adopté pour le lot B-2a, l'emprise du bassin no 1 est évoquée par la création d'un plan d'eau sur lequel vient se poser le bâtiment de la phase 4. L’aménagement paysager s’inspire des grandes lignes du projet, du parti architectural et de la linéarité de l’empreinte du bassin en créant un rythme le long des trottoirs et des aménagements des rues. Le projet intègre plusieurs essences d’arbres et arbustes en s'inspirant des anciens vergers du secteur.

Les parements et matériaux qui composent les façades sont :

  • Bâtiments de la phase 3 et 4 :
    • Brique noire ''Black Diamond Velour'' de Belden, format Metric Jumbo ou Premier Plus;
    • Brique blanche ''Alaska White'' de Belden, format Metric Jumbo ou Premier Plus;
    • Revêtements métalliques blancs et noirs;
    • Fenêtres en aluminium anodisé clair;
    • Fenêtres en aluminium noir;
    • Garde-corps en verre clair.

 

 

Link to post
Share on other sites
  • 2 months later...
  • Replies 146
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Hello! For the rest of the discussion, please join the largest and most influential discussion community about real estate development in Montréal here: https://mtlurb.com/register/

Hello! For the rest of the discussion, please join the largest and most influential discussion community about real estate development in Montréal here: https://mtlurb.com/register/

Hello! For the rest of the discussion, please join the largest and most influential discussion community about real estate development in Montréal here: https://mtlurb.com/register/

Posted Images

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Similar Content

    • By IluvMTL
      Quartier Sainte-Marie (Sainte-Catherine et Fullum)
      26 logements
      https://www.le23dix.com/
       
      CNW Group
       
      Le premier vise à restaurer et à réhabiliter l'ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul, situé au 2310 de la rue Sainte-Catherine Est, afin d'y aménager 12 logements.
      La construction d'un bâtiment de 14 logements sur le terrain de stationnement adjacent est également prévue.
       
       
      http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_ORDI_2012-02-07_19h00_FR.pdf
       
      40.06 Urbanisme - Projet particulier d'urbanisme
       
      CA Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises - 1114400073
      Adopter une résolution autorisant, pour le lot 1 424 705, l'occupation et l'agrandissement d'un bâtiment culturel à des fins résidentielles pour l'ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble -
       
      Adoption
       
      District(s) : Saint-Jacques
    • By acpnc
      14 janvier 2021 | mise à jour le: 14 janvier 2021 à 15:54
      Par: Nicolas Brasseur
      Des logements sociaux pour les femmes autochtones dans le Sud-Ouest
      https://journalmetro.com/local/sud-ouest/2599278/des-logements-sociaux-pour-les-femmes-autochtones-dans-le-sud-ouest/
      Photo: Nicolas BrasseurUn logement social de 23 unités verra le jour dans un bâtiment patrimonial du Sud-Ouest.
      Le Foyer pour les femmes autochtones de Montréal construira 23 unités de logements sociaux et communautaires dans un bâtiment patrimonial de la rue des Seigneurs, dans Le Sud-Ouest.
       
      Le projet, qui concerne les femmes autochtones, pourra se réaliser grâce à la vente de l’immeuble par la ville-centre, l’achat ayant été fait par l’organisme à but non lucratif. Le montant de la transaction s’élève à près de 60 000$.
      «Ce sont des populations qui sont surreprésentées en situation d’itinérance, les femmes, mais également les autochtones. […] Les besoins sont très grands», explique le responsable de l’habitation au comité exécutif de la Ville, Robert Beaudry.
      «C’est un cercle vertueux parce qu’on préserve du patrimoine, on requalifie un bâtiment et on offre du logement à une population qui en a grandement besoin.» – Robert Beaudry
      Le projet résidentiel de quatre étages devrait voir le jour d’ici deux ans. Le coût de réalisation est estimé à un peu plus de 11,5M$. Le financement sera surtout assumé par la Ville de Montréal et une subvention de Québec par le biais d’AccèsLogis.
      Datant de 1914, le bâtiment patrimonial concerné par la transaction a servi de bain public afin de répondre à la demande des ouvriers du secteur qui n’avaient pas d’eau chaude.
      Nommé le Bain Hushion, l’endroit était muni d’une piscine et de différentes installations comme des douches et des baignoires privées. À la suite d’un incendie, l’immeuble est abandonné et sa condition s’est détériorée avec les années.
      La construction est l’œuvre de l’architecte Alphonse Piché. L’édifice est situé entre les rues Saint-Antoine Ouest et Saint-Jacques en face du parc Oscar-Peterson dans la Petite-Bourgogne.
      907,2 m2
      Il s’agit de la superficie du bâtiment du Bain Hushion qui sera réaménagé pour accueillir des logements sociaux.
      Avec la collaboration de Zacharie Goudreault.
    • By Fortier
      Nouveau projet de Mondev dans Griffintown

    • By IluvMTL
      Corporation immobilière Jadco Inc 
      Mandat :
      Période couverte par le mandat :du 2020-12-16 au 2021-06-30
      Contrepartie reçue ou à recevoir :moins de 10 000 $ 
      Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Renseignements utiles :
      Démarches auprès de titulaires de charges publiques en vue d'obtenir des dérogations par diverses résolutions du Conseil d'arrondissement Le Sud-Ouest pour l'approbation d'un projet particulier de développement visant la construction d'un édifice à vocation résidentielle pour étudiants sur les terrains, situés entre la rue de l'Inspecteur, la rue St-Paul-Ouest, la rue St-Maurice et le Viaduc du CN; le tout en vertu du règlement RCA04 22003: Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble.
      Les dérogations visent à permettre l'érection d'un édifice résidentiel dont la hauteur serait de 20 à 29 étages (la hauteur au zonage (Règlement 01-280) actuellement autorisé est de 16 mètres). Le projet ferait l'objet de l'application des contributions visant le nouveau règlement sur la Métropole Mixte. En vertu du plan d'urbanisme en vigueur, il est possible d'obtenir une dérogation par une démarche de demande de projet particulier afin d'autoriser l'usage résidentiel. Toutefois, cette demande, si elle est acceptée par l'arrondissement, requiert une modification au Plan d'urbanisme de la Ville de Montréal; lequel limite la hauteur maximale à 25 mètres (8 ou 9 étages possibles).
      Institutions visées :Montréal
    • By mtlurb
      îlot St-Ann (phase 5)

      Le 5 décembre 2017, le Conseil d'arrondissement a approuvé la construction d'une nouvelle phase locative de District Griffin sur le parc. 
       



×
×
  • Create New...