ville-marie Tour 6 Le Square Children's - 4 étages?

[lma13]

Valérie plante will be the downfall of mtl

[mtlmonti]

1 hour ago, universityst said:

Pratiques mafieuses! on a réélu ça pour 4 ans?!

Valerie Plante is the result of two egotistical politicians running an election to the ground. She hasn't benefited the city except for bike lanes. During her last 4 years housing prices skyrocketed despite championing affordable housing. 20/20/20 rule doesnt fix the issue, it only exacerbates it. You want Montreal to have more affordable housing? Allow taller/denser residential buildings. Im not talking about 500m buildings, im talking about letting people build 4-6plex buildings in places of triplexes and duplexes. The argument can go that the city cannot handle such density but with density comes more transit users, more tax revenue and therefore more funds allocated to improving the transit systems to support such a populations. Except no, Plante wants to impose 20/20/20, contest developers, and restrict supply. 

[KOOL]

il y a 21 minutes, lma13 a dit :

Valérie plante will be the downfall of mtl

Don't worry she'll fall way before Montreal.

Avant la poursuite...

Après le jugement de la Cour...

[acpnc]

Je sais que certains aiment bien faire de la petite politique un peu partout sur le forum. Je rappellerais tout de même un fait, que Montréal a vécu sa meilleure période de construction sous les derniers 4 ans de PM et ses plus gros investissements internationaux. Tandis que rien ne laisse présager pour le moment une fin abrupte de cette situation. De toute façon c'est la démocratie qui s'est exprimée une fois de plus et en tant que démocrates nous devons accepter humblement le choix légitime de la population. Parce qu'ici nous avons encore la chance de profiter de tous les avantages d'un véritable pays libre. Fin de mon aparté.

[Né entre les rapides]

Je préfère concentrer mon attention sur le dossier spécifique de la Tour 6 du projet Square Children.  Les autres bons et moins bons coups de l'administration Plante ne sont pas pertinents pour la résolution du litige.  

[Fortier]

Il y a 5 heures, DENIJS a dit :

https://www.lapresse.ca/affaires/2022-01-29/immobilier/un-promoteur-poursuit-valerie-plante.php

Un promoteur poursuit Valérie Plante:

Chantier du projet immobilier Square Children, au coin du boulevard René Lévesque et de la rue Atwater, en novembre 2019

High-Rise Montréal réclame 20 millions à la Ville de Montréal et à la mairesse, qu’elle accuse d’« expropriation déguisée »

André Dubuc La Presse

Le promoteur de la Tour 6 du projet Square Children, dont le projet est bloqué depuis 28 mois, dépose une poursuite de 20 millions contre la Ville de Montréal et la mairesse Valérie Plante personnellement.

La société High-Rise Montréal (HRM Projet Children) demande à la Cour de condamner les défenderesses pour les dommages subis en raison du non-respect des obligations découlant du contrat entre elle et la Ville de Montréal.

Le demandeur ne se contente pas de poursuivre la Ville, il vise aussi la mairesse Valérie Plante à titre personnel.

« Par son comportement, la défenderesse Valérie Plante a engagé sa responsabilité personnelle et extracontractuelle et a participé directement aux dommages encourus par HRM en plus de se permettre, au passage, de la diffamer elle et ses principaux », est-il écrit dans la requête introductive d’instance signifiée le vendredi 28 janvier.

Le demandeur y soutient que Valérie Plante et la Ville ont agi de « manière impulsive, arbitraire, abusive et préjudiciable ».

Ces allégations n’ont pas été prouvées devant un tribunal.

Au cœur de la poursuite se trouve le contrat du 7 juin 2017 entre le promoteur et la Ville. Il encadre la construction d’une tour de logements sociaux à l’emplacement de la Tour 6 sur le site de l’ancien Hôpital de Montréal pour enfants, boulevard René-Lévesque Ouest. Le promoteur s’engageait à construire les logements et la Ville, à racheter l’immeuble au terme des travaux. À défaut de logements sociaux, le contrat prévoit que le promoteur verse une pénalité de 6,235 millions à la Ville.

Après la signature, les parties ont négocié pendant deux ans, de 2017 à 2019, en vue de réaliser la tour. Ces discussions ont abouti dans une impasse. Le promoteur a alors proposé de construire un projet privé sans logement social et de payer la pénalité prévue au contrat. En réaction, la Ville a modifié le zonage de la Tour 6, en abaissant la hauteur permise de 20 à 4 étages à l’automne 2019.

« Expropriation déguisée »

Le changement de zonage entraîne une seconde consultation devant l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM). Rappelons que tout le quadrilatère de l’ancien Hôpital de Montréal pour enfants a déjà fait l’objet d’un rapport de l’OCPM en octobre 2016.

La Ville a mis 14 mois pour déposer les documents préalables à la consultation, un délai inhabituel, reconnaissait l’OCPM dans nos pages le 16 novembre 2020.

L’arrondissement de Ville-Marie a ensuite demandé la suspension du processus de consultation publique à deux reprises, de sorte que la consultation n’a pas eu lieu.

« La Ville a, en procédant de la sorte, sciemment allongé l’effet de gel sur l’emplacement de la Tour 6 et HRM ne peut donc obtenir aucun permis depuis maintenant plus de 28 mois pour débuter la construction de son Projet alternatif […] L’attitude de la Ville est en fait une expropriation déguisée envers HRM. »

La réclamation finale risque fort d’excéder les 20 millions parce que plusieurs éléments dans la ventilation des dommages sont à parfaire.

Étant donné la judiciarisation du dossier, le cabinet de la mairesse a préféré ne pas commenter.

Enfin. C’est le temps que le niaisage et surtout la mauvaise foi de cette administration cessent. 

[universityst]

1 hour ago, Né entre les rapides said:

Je préfère concentrer mon attention sur le dossier spécifique de la Tour 6 du projet Square Children.  Les autres bons et moins bons coups de l'administration Plante ne sont pas pertinents pour la résolution du litige.  

justement par «pratiques mafieuses», je décrivais spécifiquement la façon dont notre? mairesse et sa clique ont traité ce dossier

[KOOL]

Il y a 3 heures, acpnc a dit :

Parce qu'ici nous avons encore la chance de profiter de tous les avantages d'un véritable pays libre..

Ah bon ? Pourtant ce n'est qu'ont l'air de penser ces dizaines de milliers de gens réunis autour du Parlement à Ottawa en ce moment même ? 

Conversation récemment entendue à la Mairie...

Serge : On a droit à combien d'étages pour la tour 6 ?

Valerie : 20 et ça sera des logements sociaux destinés uniquement aux autochtones ou sinon...

Serge : Ou sinon ?

Valérie : Ou sinon tu nous paies 6 millions de pénalité.

Serge : Ok, je viens de faire une monumentale passe de cash à Griffintown, alors je paie la pénalité.

Valérie : Hein ? Quoi ? Tu oses payer ? Dans ce cas là ça sera 4 étages max. C'est compris Monsieur « Je fais des stunts publicitaires avec des tours de 200m sans consulter la Ville » ? 

Serge : On se revoit au tribunal Val pis de toutes façons j'ai des projets pour 10 ans sur la Rive-Sud. 

[universityst]

4 hours ago, acpnc said:

Parce qu'ici nous avons encore la chance de profiter de tous les avantages d'un véritable pays libre. 

LOL

[Rocco]

La liberté des uns fini là où la liberté des autres commence.