griffintown Griffin Square - 16, 19 étages

[chkg]

il y a 16 minutes, Ju HG a dit :

Personnellement je n'aime pas les revêtements de couleur noire. Dans 20 ans on critiquera cette ''mode'' qui a pullulée sur la Ville.

Je trouve l'immeuble sur le rendu, très massif et j'estime que son revêtement de couleur noire contribuera fortement à étouffer le ciel vu de la rue, déjà que l'immeuble ne sera pas en retrait face à celle-ci. 

hummm ton opinion est légitime et bien exprimé, je t'ai donné un +1 pour balancer le -1

[Windex]

il y a 38 minutes, Ju HG a dit :

Personnellement je n'aime pas les revêtements de couleur noire. Dans 20 ans on critiquera cette ''mode'' qui a pullulée sur la Ville.

Je trouve l'immeuble sur le rendu, très massif et j'estime que son revêtement de couleur noire contribuera fortement à étouffer le ciel vu de la rue, déjà que l'immeuble ne sera pas en retrait face à celle-ci. 

Ton opinion sur le revêtement noir est bien sûr tout à fait légitime et aussi valable que la mienne.

Par contre, je ne suis pas d'accord que ceci est une "mode" - on construit des édifices noirs depuis des décennies et ils ont très bien franchis la barre des 20 vingts. Je pense au Westmount Square, tour Telus, tour de la Bourse en autres. Et ailleurs, la Willis (Sears) Tower et le John Hancock Center à Chicago veillissent pas mal non plus. Et je suis sûr que le nouveau 53W53 sera un grand classique qui sera aimé par les générations futurs.

[ScarletCoral]

Visuellement parlant. c'est 1000 fois mieux que la patente beige avec son socle violet en face

 

[Ju HG]

il y a 15 minutes, Windex a dit :

Ton opinion sur le revêtement noir est bien sûr tout à fait légitime et aussi valable que la mienne.

Par contre, je ne suis pas d'accord que ceci est une "mode" - on construit des édifices noirs depuis des décennies et ils ont très bien franchis la barre des 20 vingts. Je pense au Westmount Square, tour Telus, tour de la Bourse en autres. Et ailleurs, la Willis (Sears) Tower et le John Hancock Center à Chicago veillissent pas mal non plus. Et je suis sûr que le nouveau 53W53 sera un grand classique qui sera aimé par les générations futurs.

Oui je comprends ton point. Mais la comparaison me semble démesurée. Le caractère *élancé* sur plus de 60-90 étages (diminuant ainsi l'effet de bloc carré massif) ainsi que la qualité des revêtements de la Willis Tower, John Hancock et surtout 53W53 à NY n'ont aucun lien avec les tours carrés en préfab noirs que l'ont voit ici dans Grinffintown. 

C'est comme comparer l'édifice Loto Québec à Montréal avec le Bay Adelaide Centre - East Tower de Toronto. Pas du même degré.

[Windex]

Je ne voulais absolument pas comparer ces petits condos de Griffintown à ces grands bâtiments architecturaux, je parlais seulement de revêtements noirs et que ce n'était pas une "mode". En tant que gabarit, le Westmount Square par contre est très semblable à ce projet et est parmi mes préférés à Montréal. Note: je ne compare pas du tout le WS avec ces condos!

il y a 15 minutes, ScarletCoral a dit :

Visuellement parlant. c'est 1000 fois mieux que la patente beige avec son socle violet en face

😂

[Miska]

[Dominic723]

Sérieusement la ville, ça aurait fait quoi de permettre une tour de 35 étages, au lieu d'avoir 2 petites tours pour render encore plus cloisonné le secteur ? Encore une fois les règles d'urbanisme et de zonage à Montréal sont sérieusement à revoir, a force de construire au max de la limite premise on remplir tout l'espace disponible, créant des rues sombre, venteuse et un skyline plat et où les immeubles se perdent les uns dans les autres.

Griffintown aurait tellement eu a gagné si on avait permit tout les développements de tours ''semi jumelles'' en une seule plus haute : Les immeubles avec les vitres vertes, les Hexagones, les District Griffin, les Lowney sur villes, les Mary Robert....

La chère echelle humaine ici on la perd… un basiliaire avec une haute tour est 10 fois plus acceuilant que 2 tours prenant tout l'espace d'un lot.

[UrbMtl]

La réglementation est faite pour permettre de plein droit des bâtiments jusqu’à une hauteur et une densité prescrites (l’usage egalement). Après, il est toujours  possible de demander une dérogation sur un ou plusieurs articles règlementaires à la fois (ce qui est régulièrement  fait). Rien n’est statique. Le cadre réglementaire est conçu pour permettre une flexibilité.

À ce moment, le projet n’est plus de plus plein droit et l’arrondissement possède un levier de négociation pour divers éléments qui peuvent contribuer à bonifier le projet.

Pour un même lot, je préfère un projet laid de plein droit sur 5 étages à un projet laid de plein droit sur 30. 

À mon avis, le Sud-Ouest aurait peut être même gagné à être plus sévère dans sa règlementation sur le secteur. 🧐

[Rocco]

Ils ont voulu garder le gabarit des tours District Griffin en face, pour encadrer de façon uniforme la rue Peel à cet endroit. Je suis d'accord. 

[Dominic723]

Donc la rue Peel doit absolument avoir des immeuble du même gabarit de chaque côté, créant un effet de canyon  et un plateau ? Personnellement y a mieux comme planification de cadre bâti. Des variations de hauteurs et de volumes permettent plus d'ensoleilement et réduisent l'effet de tunnel.