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ville-marie Château d'Ivoire - 4 étages


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2020-2050 de la Montagne

château d'ivoire.jpg

Citation

Emplacement: 2020-2050 de la Montagne
Hauteur en étages: 4
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: 
Architecte: CGA 
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Autres images: 
2020 de la montagne.jpg
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: Démolition de 3 bâtiments 

 

Citation

La demande vise à autoriser la démolition complète des 3 bâtiments et la construction d’un bâtiment de 4 étages et d'au plus 16 mètres (environ 15,7 mètres) sur 85 % du terrain dégagé. Le volume principal de celui-ci est implanté en continuité de l’alignement de construction actuel, soit à environ 5,1 mètres depuis la voie publique, alors que le 4e étage est minimalement situé en retrait d’environ 5 mètres depuis la façade principale, le rendant invisible depuis la voie publique. Il est construit sur les limites latérales de part et d’autre et jusqu’à la limite arrière bordant la ruelle publique.

La façade principale est revêtue de pierre naturelle, alors que celle en retrait a un parement métallique. Des ouvertures verticales disposées aléatoirement percent une façade divisée en trois modules et un couronnement, puis subdivisée verticalement pour rappeler le parcellaire. La toiture du 3e étage est occupée en partie par un toit-terrasse et en partie par un toit vert dans la portion avant. La cour avant est entièrement pavée de pierre naturelle avec éclairage au sol intégré, selon un motif géométrique aléatoire complémentaire à la façade afin d’aménager un parvis incitant l’utilisateur de la voie publique à s’avancer vers les vitrines de présentation.

Au sous-sol, le bâtiment comprend une aire de stationnement pour véhicule de 17 unités et une aire de stationnement pour vélo de 10 unités, dont une unité a une voie de circulation en partie inférieure au 1,2 mètre prescrit à cause de la courbe de la voie d'accès (rampe intérieure) à la ruelle longeant l’arrière de la propriété. Du rez-de-chaussée jusqu’au 3e étage, un local serait aménagé pour y relocaliser les activités de l’établissement actuel, aux fins de l’usage commercial spécifique « accessoires personnels » pour une superficie totale d’environ 1672 m². Au 4e étage, une salle multifonctionnelle d'environ 356 m² est prévue avec un accès au toit-terrasse en remplacement des logements initialement proposés à ce niveau.

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