ville-marie Solstice - 44 étages

[Né entre les rapides]

il y a une heure, KOOL a dit :

1ère photo : Pauvre Avenue 

2ème : Même si le Rocca 3 est peu élevé il apporte densité et surtout variété de hauteur aux côtés de ses deux grandes soeurs jumelles.

1ère:  L'Avenue perd l'opportunité de s'exhiber au loin, mais elle gagne un compagnon de plus dans son entourage.

2ième: L'ajout du Rocca 3 forme un trio plus intéressant que s'il était de hauteur identique aux deux autres.  

Il n'y a pas mille façons de se distinguer: a) une architecture vraiment originale, qu'on a avantage à admirer de près (i.e. pas nécessaire que ça dynamise la ligne d'horizon); b) des variations significatives de hauteurs; et c) un plus grand espacement entre les tours, allant jusqu'à l'émergence de plusieurs sommets éloignés de plusieurs kilomètres les uns des autres.

 

[Rocco]

Tel qu'on devait le craindre, le revêtement en spandrel du Soltice fait dur!

[Rocco]

Le promoteur confirme qu'ils sont rendus au 24e étage. Aussi, si ça vous chante, un beau 2 chambres de 800 pieds carrés à 766 400$+ taxes (843 000$ tax in). Attention de pas vous cogner le pied en sortant du lit.

[TomC]

C'est vrai qu'on est loin des rendus...

[KOOL]

En effet, la façade Est qui devait être noire est devenue un genre de verdâtre à la Rocca. Dommage. 

[lma13]

2 hours ago, Rocco said:

Le promoteur confirme qu'ils sont rendus au 24e étage. Aussi, si ça vous chante, un beau 2 chambres de 800 pieds carrés à 766 400$+ taxes (843 000$ tax in). Attention de pas vous cogner le pied en sortant du lit.

DT is reaching 1000$/sqft

[Rocco]

Prices are going higher as fast as businesses are folding downtown!

[monctezuma]

... et n'oubliez pas que ce sont 800 p2 brut, sur plans. Il y aura au minimum entre 10 à 15% de perte, selon les appartements, une fois le projet terminé.

[budgebandit]

3 hours ago, lma13 said:

DT is reaching 1000$/sqft

We are already well beyond $1000/sqft. 

Take a look at the Le Sherbrooke price list. 

[Rocco]

il y a 3 minutes, budgebandit a dit :

We are already well beyond $1000/sqft. 

Take a look at the Le Sherbrooke price list. 

Le Sherbrooke is in a class of its own. But prices now tend to 1000$ sqft "at large" in the downtown core. 1 bed 550 sq ft in Griffintown are almost stretching 500k in run-of-the-mill projects.