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ville-marie 1188, rue Sherbrooke ouest (Maison Alcan) - 38 étages (2015)


IluvMTL

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  • Administrator

1188, rue Sherbrooke ouest (Maison Alcan)

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maison alcan.JPG

Citation

Emplacement: Maison Alcan
Hauteur en étages:
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Lune Rouge
Architecte: Lemay
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Autres images: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 

 

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  • 2 years later...

[ATTACH=CONFIG]22366[/ATTACH]

 

Adopter une résolution autorisant la réunification de 4 immeubles, situés aux 1172-1196, rue Sherbrooke Ouest, 2055 et 2085, rue Drummond, 2050 et 2200, rue Stanley, dont 2 seraient démolis, aux fins notamment d’y construire une tour de 120 m au sein d’un complexe immobilier mixte, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble Une demande de projet particulier (3000987139) a été déposée, afin d’autoriser la réunification de 4 immeubles, dont 2 seraient démolis, aux fins notamment d’y construire une tour commerciale ou mixte de 120 m de hauteur, projetée dans le cadre du redéveloppement de l’actuelle Maison Alcan. Ce projet déroge à certaines dispositions du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282). Ces dérogations peuvent être autorisées par le conseil d'arrondissement en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (CA-24011), sous réserve d’une modification préalable du Plan d’urbanisme de Montréal (04-047) pour y retirer l’édifice « La Citadelle/Emmanuel Congregationnal » de la catégorie « Les lieux de culte » de la liste des bâtiments d’intérêt patrimonial et arcitectural de l’arrondissement de Ville-Marie (sommaire décisionnel).

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Wow! C'est majeur comme projet!

 

Étrange d'entendre parler d'une nouvelle tour à bureaux de 30 étages et près de 1 millions de pieds carrés (c'est 2 fois la Maison Manuvie!) quand les taux d'inoccupation au C-V sont si élevés...

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'' à des fins commerciales ou mixtes, notamment pour l’usage « bureau » ou possiblement également « université »..''

 

 

Mix de bureaux et d'université,il y avait eu un projet de ce type au Square Phillips qui n'avait jamais vu le jour(d'à peu près le même volume).Ici ça peut aussi bien être pour Concordia que pour Mc Gill.

Edited by bxlmontreal
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'' à des fins commerciales ou mixtes, notamment pour l’usage « bureau » ou possiblement également « université »..''

 

 

Mix de bureaux et d'université,il y avait eu un projet de ce type au Square Phillips qui n'avait jamais vu le jour(d'à peu près le même volume).Ici ça peut aussi bien être pour Concordia que pour Mc Gill.

 

McGill projette déjà de racheter l'hôpital Royal Victoria, ont-ils tant besoins de locaux que ça? Concordia pourrait vouloir déménager leur faculté des arts et vendre leur terrain sur René-Lévesque?

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Je pense que c'est simplement parce que les promoteurs n'ont rien à perdre en laissant la porte ouverte à des universités de louer de l'espace dans leur projet.

 

Les mots "possiblement également" suggèrent que ce n'est qu'une porte ouverte à une université qui démontrerait éventuellement son intérêt.

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Personne ne mentionne que le nouveau propriétaire semble être... le consortium Cirque du Soleil/Senvest Capital? Ca me semble excitant quand même, non?? This project could have a permanent Cirque du Soleil venue, which could attract potential businesses and buyers for the rest of the project, with... a brand new Cirque du Soleil 30-floor tower head office - including a huge Cirque Logo on top of the tower, one can always dream ;)

 

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/21777-Cirque-du-soleil-achète-la-Maison-Alcan?highlight=soleil+alcan

 

L'agent immobilier de Cushman & Wakefield avait déclaré à propos du consortium ... "«Ils pourraient bénéficier d'un immeuble reconverti dans un concept à usage mixte avec possiblement un hôtel, des bureaux et des restaurants de renommée internationale.» (source: LaPresse) En 2011, on parlait déja de ce projet, avec hotel et salle de spectacle. (source: http://argent.canoe.ca/nouvelles/affaires/maison-alcan-guy-laliberte-recrute-un-investisseur-5102011

 

Aussi: le 9 Juin 2014, Lemay annonçait avoir été sélectionné pour le projet (ce qui prouve que le projet était loin d'être mort il y a moins d'un an) - lemayONLINE ‏@lemayonline Jun 9 @lemayONLINE selected as lead architect for the #MaisonAlcan site in downtown #Montreal for Yale and Cirque du Soleil

 

...et on voit donc que les plans d'architecture de Lemay seraient maintenant terminés.

 

I am praying this is what Laliberté has for 2017, and not the Pangéa pet cemetery, which is just extra business-a-side project. :begging:

Edited by MDCM
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Super.. Mais tabouère qu'on est tanné du 120m..

 

Je prendrais une tonne de 120m avec une architecture de qualité. Ici ce n'est pas tant la hauteur qui fait défaut mais le design.

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