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Demain Montréal (Cour de voirie de la Commune)

Citation

Emplacement: 987, rue de la Commune Ouest
Hauteur en étages : 6 à 20 étages
Hauteur en mètres : 
Nombre d'unités :
250, dont 50 sociaux-communautaires pouvant héberger des familles à faible revenu
Coût du projet : 150 M$,  5 M$ pour le terrain acheté à la Ville
Promoteur : Pomerleau, Ivanhoé Cambridge
Architecte : ACDF, Gensler, OEUF
Entrepreneur général : 
Début de construction : 
Fin de construction : 2023
Site internet : https://www.c40reinventingcities.org/fr/sites/cour-de-voirie-de-la-commune-1309.html
Lien webcam : 
Autres images : 

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Vidéo promotionnelle : 
Rumeurs : 
Autres informations : Terrain qui sera développé en intégrant une cour de voirie.
« Ce projet de 150 M$, de la firme Pomerleau, comprendra 250 logements, dont certains «sociaux-communautaires» ainsi que quelque 9000 m2 d’espaces qui seront dédiés à des lieux de travail et à des commerces. Le terrain de forme triangulaire, délimité par le canal de Lachine et l’autoroute Bonaventure, sera par ailleurs ceinturé d’une piste dédiée aux piétons et aux cyclistes reliée au réseau cyclable actuel, a expliqué à Métro l’architecte et vice-président de Pomerleau, Pierre-Luc Dumas.

Les logements seront répartis dans une tour de «6 à 20 étages» qui sera composée en grande partie de bois et qui comprendra une «ferme urbaine» au sous-sol où pousseront diverses plantes. La moitié du terrain sera par ailleurs composé d’espaces verts afin de lutter contre les îlots de chaleur, a précisé M. Dumas, qui affirme avoir consacré «10 000 heures» à confectionner l’ensemble de ce projet avec son équipe, également composée d’autres firmes d’architectures et d’écologistes. » – Journal Métro

« Le projet, appelé « Demain Montréal », comprend 250 logements, dont 50 sociaux-communautaires pouvant héberger des familles à faible revenu. En son coeur se trouvera le « souk », un lieu voué à l'économie circulaire, incluant un « fab lab » (atelier collaboratif), une épicerie et des restaurants zéro déchet, ainsi que des services éducatifs promouvant un comportement écologique. Le projet offrira aussi à ses habitants une forêt urbaine, un verger et une ferme aéroponique pour la production alimentaire locale.

Il a un objectif carbone neutre ambitieux pour réduire au maximum son empreinte écologique et mise sur une stratégie d'engagement communautaire. » – La Presse

 

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  • IluvMTL changed the title to 987, de la Commune – 22 étages

https://www.nytimes.com/2021/02/03/realestate/luxury-high-rise-432-park.html

The Downside to Life in a Supertall Tower: Leaks, Creaks, Breaks

432 Park, one of the wealthiest addresses in the world, faces some significant design problems, and other luxury high-rises may share its fate…

 

38 minutes ago, acpnc said:

Le Québec n'est pas pire qu'ailleurs, partout l'esprit mercantile sévit et fait son chemin à travers les lois et les règles locales. Donc les moyens diffèrent mais le résultat est le même en bout de ligne. Rappelons-nous le scandale immobilier à Vancouver et les innombrables exemples à Toronto, pour ne nommer que les plus connus (qui me viennent spontanément à l'esprit). D'ailleurs si on faisait des recherches sur d'autres villes et pays, on réaliserait que le tableau n'est pas plus reluisant et parfois bien pire. Reconnaissons en même temps que les constructeurs (petits et grands) auront toujours le gros bout du bâton où que ce soit dans le monde, parce qu'ils pèsent très lourd dans l'économie et n'hésitent pas à se servir de leur pouvoir pour influencer les gouvernements. Donc rien de neuf sous le soleil. 😬

 

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Il y a 4 heures, SameGuy a dit :

https://www.nytimes.com/2021/02/03/realestate/luxury-high-rise-432-park.html

The Downside to Life in a Supertall Tower: Leaks, Creaks, Breaks

432 Park, one of the wealthiest addresses in the world, faces some significant design problems, and other luxury high-rises may share its fate…

 

 

Il y a 2 avantages ou du moins 2 aspects non-négatifs de ces super-tall:

  1. Les clients floués ont les moyens d'absorber la perte (c'est le moins qu'on puisse le dire)
  2. Ça repousse, ou au moins détermine, les limites du design / architecture

On s'entend, le 432 Park qui décoit et le humanity qui déçoit n'ont pas le même effet, sur sa clientèle et sur l'impact auprès de la communauté locale.

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7 hours ago, SameGuy said:

https://www.nytimes.com/2021/02/03/realestate/luxury-high-rise-432-park.html

The Downside to Life in a Supertall Tower: Leaks, Creaks, Breaks

432 Park, one of the wealthiest addresses in the world, faces some significant design problems, and other luxury high-rises may share its fate…

 

 

so this is your argument to defend quebec being the only province in canada where construction sites are not inspected? brilliant!!

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    • By IluvMTL
      Registre des lobbyistes
      HighMark Real Estate Group 
      Mandat : Période couverte par le mandat :du 2021-08-05 au 2022-06-30
      Contrepartie reçue ou à recevoir :moins de 10 000 $ 
      Objet des activités :Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Renseignements utiles :
      Démarches auprès de titulaires de charges publiques de la Ville de Westmount et de la Ville de Montréal à l'arrondissement Ville-Marie en vue d'obtenir l'approbation d'un projet de construction d'un édifice à vocation mixte (résidentielle et commerciale) d'une hauteur de 10 étages ou plus; le tout conformément aux règles de zonage en vigueur (Règlement no 1303 à Westmount et Règlement 01-282) et à la grille des usages et normes de la zone C7-24-09 (dans Westmount) et la zone 0126 (dans Ville-Marie).
      Le terrain visé est localisé au coin sud-ouest de l'intersection des rues Atwater et Ste-Catherine. Le nouvel édifice seraient en mode locatif ou en condos et avec certaines parties en bureau et/ou pour des commerces de services au rez-de-chaussée. Des discussions avec les représentants des deux Villes débutent dans le but de confirmer le projet qu'il serait possible de construire.
      Institutions visées :
      Montréal Westmount
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      Forage ce matin sur le terrain vacant à côté des Délices d'Amandine.

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      From Rubin Rotman architectes Instragram
    • By GDS
      https://www.pzrealestate.com/building/980-saint-antoine-ouest/
      Tenants have started to receive eviction notices and lease non-renewals.  The building will be vacant in two years and will be demolished and replaced by a 34 storey residential tower.
      The same fate awaits 1000 Saint-Antoine, but that is only 6 years from now. They are capping those leases to 5 years.
       
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