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Développement Dream Van Horne Properties LP - discussions sur 3 projets


greenlobster
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Voici les trois sujets:

Et je demande poliment d'arrêter les dérapages dans le domaine de la politique par des messages sans substance. Si vous n'avez aucune nouvelle ou information concrète à dire sur l'administration de la ville relativement à un projet, allez ventiler (poliment) dans la section politique. Nettoyer du dérapage, c'est juste une perte de temps pour les modérateurs. Débattre si oui ou non il y pourrait y avoir une dérogation pour la hauteur sur un terrain, en donnant des raisons, c'est chouette. Juste dire que rien ne va se passer car on est dirigé par des communistes, c'est vouloir partir une chicane et ça n'apporte rien.

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Ou plutôt la disette dans les autres marchés.

Toronto et Vancouver ont fortement restreint l'investissement débridé dans l'immobilier. On doit investir jusqu'à 20% en mise de fonds ou en paiement initial à l'achat et prouver qu'on est capable de payer l'hypothèque à des niveaux d'intérêt supérieurs. Montréal devient la solution de rechange où les investisseurs se rabattent. En espérant que ça dure aussi longtemps que ces autres marchés en ont profité. Ça devrait nous laisser quelques années.

Voir l''article deToronto Star comme preuve à l'appui.

Quand la bulle explose c'est à pleurer.

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Il y a 3 heures, PaulP a dit :

Ou plutôt la disette dans les autres marchés.

Toronto et Vancouver ont fortement restreint l'investissement débridé dans l'immobilier. On doit investir jusqu'à 20% en mise de fonds ou en paiement initial à l'achat et prouver qu'on est capable de payer l'hypothèque à des niveaux d'intérêt supérieurs. Montréal devient la solution de rechange où les investisseurs se rabattent. En espérant que ça dure aussi longtemps que ces autres marchés en ont profité. Ça devrait nous laisser quelques années.

Voir l''article deToronto Star comme preuve à l'appui.

Quand la bulle explose c'est à pleurer.

Ca c'est bon pour tout le monde au Canada, pas juste Toronto et Vancouver. Même Desjardins va suivre d'ici mars.
https://www.lowestrates.ca/news/new-mortgage-stress-test-rules-could-soon-spread-credit-unions-25011

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These latest projects (unapproved) will be a big test for the Plante administration.

If they are asked to approve important derogations, I'm sure that they'll be asking for a lot in return....This will also send a signal to promoters wanting to develop projects. That being said, PM recently indicated that they would like Quebec to give them power to limit/restrict foreign ownership. 

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