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ville-marie 800 rue Saint-Jacques (Banque Nationale) - 40 étages

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Siège social de la Banque Nationale

BNC.jpgBNC.jpg

(autres images dans la citation)

Quote

Emplacement: Part de l'îlot Robert-Bourassa, Saint-Jacques, Notre-Dame, Gauvin
Hauteur en étages: 40
Hauteur en mètres: ≤ 200m
Coût du projet: 
Promoteur: Banque Nationale
Architecte: Menkès Shooner Dagenais LeTourneux
Entrepreneur général: Broccolini
Début de construction: Automne 2018
Fin de construction: 2022
Site internet: 
Lien webcam: 
Autres images: 
Banque nationale.jpgBNC3.jpg
BNC4.jpg

BNC.jpgBNC.png
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations:

  • Nouveau siège social de la Banque Nationale
  • L'immeuble sera occupé exclusivement par la Banque Nationale. 
  • Le bâtiment sera conçu conformément aux normes environnementales et de qualité les plus avancées. 
  • Le concept de l'édifice sera finalisé au cours des prochains mois dans le cadre d'un concours architectural mené par invitation. 
  • La Banque privilégiera l'utilisation de matériaux et de services issus du Québec et du Canada, provenant d'entreprises clientes, dans toutes les facettes de ses travaux. 
  • Une grande attention sera accordée à la mise en valeur historique du site et de ses différentes composantes. 
  • La tour hébergeant l'actuel siège social au 600, rue de la Gauchetière Ouest sera mise en vente prochainement. Le produit de la vente sera consacré aux travaux à venir.

 

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il y a 8 minutes, Habsfan a dit :

Ça c'est une maudite bonne nouvelle!  Voilà l'importance d'avoir des VRAIS sièges sociaux en ville!!! (pas des faux S.S. comme prétendent la Banque Royale ou la Banque de Montréal)

1 million de p² sur 36 étage ça donne environs 28,000p² par étage. Ce seront des grands planchers! Comme disais certaines personnes, à moins d'avoir une hauteur par étage supérieur à la moyenne, nous risquons de nous retrouver avec un autre immeuble "chubby" (comme Deloitte et le 900 de M.).  Comme l'a déjà mentionné SkahHigh, si ils rajoutent une couronne intéressante, on pourrait se retrouvé avec une tour de 170 à 190 mètres...

36 étages X 4.5 mètres = 162 m.  + une couronne de 10 mètres = 172 m au total

36 étages X 4.75 mètres = 171 m.  + une couronne de 10 mètres = 181 m au total

36 étages X 5 mètres = 180 m.  + une couronne de 10 mètres = 190 m au total

J'espère sincèrement que le design de cette tour sera spectaculaire!!! Quelque chose de différent!

Est-ce que ce serait envisageable que la tour ait des "setbacks" pour ainsi avoir + de hauteur tout en conservant le même nombre de p2 ?

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il y a 1 minute, vivreenrégion a dit :

tout ce que j'ai en tête c'est Cadillac Fairview , qui se sont fait doubler,

A force d’être frileux c’est ce que ça donne

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il y a 7 minutes, LindbergMTL a dit :

Ce qui est encourageant dans cette nouvelle, c'est le désir d'ériger une tour qui aura du panache.  Elle ne sera pas la plus haute de la ville, mais au moins elle pourra se faire remarquer par son originalité.  Enfin, c'est ce que j'espère.  Et puis, j'ai aussi espoir que la tour à condos sera aussi spectaculaire.  Une autre tour trophée pour monsieur Broccolini.  Et on le remerciera de montrer aux autres développeurs le meilleur chemin à prendre: qualité architecturale = meilleurs retours sur l'investissements.

Oui, il faut compter sur l'émulation pour que la fierté des promoteurs monte d'un cran. Broccolini l'a compris, on voudrait bien aussi que la Ville fasse sa part dans ce nécessaire changement de mentalité. Finalement tout le monde doit réaliser que le beau c'est vendeur.

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il y a 17 minutes, mark_ac a dit :

EXACTLY!

Canderel and Westcliff are border line incompetent. I suspect it's the old baby boomer guard that run the company and still think of Montreal of the 90s/00s. 

Canderel sits on some amazing land and has some amazing opportunities. Just unbelievable.

Yet, they built Toronto tallest residential tower :confused:

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Interesting that they already know how many floors they are going to build - it's one thing to have a square footage in mind but without an actual design?    Hopefully this 36 floor announcement is just a preliminary idea and that the architectural plan will evolve.  This is the best site to build tall:  It would be nice if someone in the city or establishment prodded them to at least build a little taller and build a signature tower.  

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il y a 2 minutes, monctezuma a dit :

Yet, they built Toronto tallest residential tower :confused:

tu parle de L'Aura ? on ne parle pas ici d'une réussite, à voir les commentaires des Torontois. La tour est nulle au niveau de la rue. et les commerces, un flop. il ne faut surtout pas ça à Montréal.

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12 minutes ago, FrAgZ said:

C'est quoi le standard en terme de hauteur d'étage pour les nouveaux édifices à bureaux ? 4,5M ou plus 5M ?

Merci !

Ça varie entre 4.5 et 5 mètres par étage...

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il y a 5 minutes, vivreenrégion a dit :

tout ce que j'ai en tête c'est Cadillac Fairview , j'espère qu'ils sortiront quelque chose de spectaculaire pour la 750 Peel.

CF s'est fait doubler par le prestige du boulevard Robert-Bourassa qui offre un site inégalable à Montréal. Ça fait longtemps que j'en parle, depuis le début du projet de réaménagement de Bonaventure. Je suis heureux de constater que mon sentiment s'est avéré juste.

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il y a 8 minutes, vivreenrégion a dit :

tu parle de L'Aura ? on ne parle pas ici d'une réussite, à voir les commentaires des Torontois. La tour est nulle au niveau de la rue. et les commerces, un flop. il ne faut surtout pas ça à Montréal.

Réussite ou pas, ça prenait quand même beaucoup de "guts" pour faire lever cette tour!

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11 minutes ago, internationalx said:

Interesting that they already know how many floors they are going to build - it's one thing to have a square footage in mind but without an actual design?    Hopefully this 36 floor announcement is just a preliminary idea and that the architectural plan will evolve.  This is the best site to build tall:  It would be nice if someone in the city or establishment prodded them to at least build a little taller and build a signature tower.  

It would be nice, but you can't force a company to build a tower bigger than what their needs are!  You could maybe ask them to make their floor plates a little smaller (23,000 sq feet vs 28,000 sq feet), but again, not sure you can impose that on them!

12 minutes ago, internationalx said:

Interesting that they already know how many floors they are going to build - it's one thing to have a square footage in mind but without an actual design?    Hopefully this 36 floor announcement is just a preliminary idea and that the architectural plan will evolve.  This is the best site to build tall:  It would be nice if someone in the city or establishment prodded them to at least build a little taller and build a signature tower.  

Hopefully the architects will push for a tapered style to make it taller.  Large floor plates at the bottom and smaller floor plates at the top! ;)

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      Contrat, subvention, autre avantage pécuniaire ou autre forme de prestation déterminée par règlement
      Renseignements utiles :
      Représentations auprès de la Ville de Montréal et l'arrondissement Ville-Marie dans le cadre de la réalisation d'un projet mixte, comprenant des usages résidentiels (notamment condo et/ou logements locatifs) et commerciaux (notamment bureau, restaurant et/ou vente au détail) et relatives à l'attribution d'un contrat pour l'achat du lot 1 179 327 du cadastre du Québec (situé près du croisement de la rue Saint-Jacques et de la rue Mansfield à Montréal), lequel appartient à la Ville de Montréal, de même que pour l'adoption d'une résolution par la Ville de Montréal afin de permettre la signature d'un tel contrat par la Ville de Montréal.
      Institutions visées :
      Montréal

       
       
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      http://www.cbre.ca/AssetLibrary/MontrealOfficeDevelopment_Sep2013.pdf
       
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      Available Space: 136,098 SF
      % Leased: 41.9%
      Average Floor: 23,000 SF
      Completion: 1Q 2014
      Status: Under Construction
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      Developer: Kevric Real Estate Corporation
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      ❤️L’ancien hôpital Royal Victoria accueillera les sans-abri dès lundi
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      https://www.journaldemontreal.com/2019/12/01/lancien-hopital-royal-victoria-accueillera-les-sans-abri-des-lundi-1