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ville-marie 800, rue Saint-Jacques (Banque Nationale) - 40 étages


_mtler_

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il y a 40 minutes, Davidbourque a dit :

on parle de 1 millions sur 36 étages. Elle sera chubby. Ils pourrait faire 36 étages moins haut (vu que résidenciels) mais pour le condo, les gens veulent avoir des fenêtre et des espace moins profond. Les tours ont tendance à être plus slim mais les étages sont aussi moins élevé. 

Au final il est fort possible qu'elle aillent la même taille que la tour de la BN

Je doute que si elle compare cette tour aux plus grandes de la ville, BNC envisage construire moins de 150m... Comme certains ont mentionné, le 1501 mesure 158m avec 36 étages. La plupart des tours à bureaux modernes ont des planchers qui mesurent entre 4,5 et 5 mètres.

En dotant l’édifice d’une couronne intéressante, il est possible de faire augmenter sa hauteur aussi. Par exemple, le 1180 Peachtree, mentionné dans un autre fil, mesure 200m pour 41 étages à cause de sa couronne.

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18 minutes ago, Arn_DC said:

Si ce sont les mêmes proportions par étage que les tours modernes comme celle de Deloitte, on parle plus de 180-185 m pour ce nombre d’étages.

Les tours Deloitte et Manuvie ont leur stationnement dans les premiers étages de la tour plutôt qu'en sous-sol.

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It's pretty crazy that they could have built across the street from their current head office and been connected to the metro by building/buying the lot owned by Westcliff which is also zoned 120m+ on a site where the foundation is already poured. Yet they are able to sign a deal with Broccolini who purchased the lot within four months from a developer Magil-Laurentienne that wanted to put a 32+ storey office tower in that location for the last decade. 

Definitely speaks to the competence of more "established" Montreal based developers and leasing agents. 

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Ça c'est une maudite bonne nouvelle!  Voilà l'importance d'avoir des VRAIS sièges sociaux en ville!!! (pas des faux S.S. comme prétendent la Banque Royale ou la Banque de Montréal)

1 million de p² sur 36 étage ça donne environs 28,000p² par étage. Ce seront des grands planchers! Comme disais certaines personnes, à moins d'avoir une hauteur par étage supérieur à la moyenne, nous risquons de nous retrouver avec un autre immeuble "chubby" (comme Deloitte et le 900 de M.).  Comme l'a déjà mentionné SkahHigh, si ils rajoutent une couronne intéressante, on pourrait se retrouvé avec une tour de 170 à 190 mètres...

36 étages X 4.5 mètres = 162 m.  + une couronne de 10 mètres = 172 m au total

36 étages X 4.75 mètres = 171 m.  + une couronne de 10 mètres = 181 m au total

36 étages X 5 mètres = 180 m.  + une couronne de 10 mètres = 190 m au total

J'espère sincèrement que le design de cette tour sera spectaculaire!!! Quelque chose de différent!

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