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Victoria sur le Parc - 57 étages

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il y a 22 minutes, acpnc a dit :

Tu as tout à fait compris mon intention, puisque riche et sophistiqué ne sont pas synonymes et ne vont pas non plus nécessairement de pair.

L'argent n'achète pas tout. Elle ne fait pas de quelqu'un qui n'a aucun goût, aucune curiosité intellectuelle, aucune culture, un homme de goût, un individu sophistiqué. L'idéal de l'homme de la Renaissance - si cet idéal peut encore être cité en exemple au XXI siècle pour décrire un homme ouvert d'esprit, soucieux d'apprendre, de mieux connaître le monde - n'a rien à voir avec le compte en banque. Bref, l'argent permet à certains acheteurs de se loger au Victoria sur le parc, un projet plus sophistiqué que la moyenne, mais ça se limite à ça dans bien des cas : l'argent, un compte en banque très bien garni,  une occasion.

Modifié par santana99

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Il y a 15 heures, GIGI a dit :

Mtl is a plain city...there is no ocean or mountains to be very attractive and the job market is the same (growth of salaries, the quality of the jobs..)

If the promoters practice similar prices downtown, the consumer has no choice if he wants to leave in that area..It doesn't mean he is happy to pay that bag of money. It is simple as that. Not because the quality of the materials used which is very basic here..

Mtl doesn't have the scenery of Vancouver, for ex, but it is a much more interesting city to live in, culture-wise, night life and the job market is getting on par with AI and so on. Mtl of 2019 is  not the same as in 1980 my friend.

Il y a 13 heures, santana99 a dit :

L'argent n'achète pas tout. Elle ne fait pas de quelqu'un qui n'a aucun goût, aucune curiosité intellectuelle, aucune culture, un homme de goût, un individu sophistiqué. L'idéal de l'homme de la Renaissance - si cet idéal peut encore être cité en exemple au XXI siècle pour décrire un homme ouvert d'esprit, soucieux d'apprendre, de mieux connaître le monde - n'a rien à voir avec le compte en banque. Bref, l'argent permet à certains acheteurs de se loger au Victoria sur le parc, un projet plus sophistiqué que la moyenne, mais ça se limite à ça dans bien des cas : l'argent, un compte en banque très bien garni,  une occasion.

Bingo.

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Le 2019-01-06 à 16:21, GIGI a dit :

Mtl is a plain city...there is no ocean or mountains to be very attractive and the job market is the same (growth of salaries, the quality of the jobs..)

If the promoters practice similar prices downtown, the consumer has no choice if he wants to leave in that area..It doesn't mean he is happy to pay that bag of money. It is simple as that. Not because the quality of the materials used which is very basic here..

I find it a bit weird that your focus is for a large part on the scenery here. This has a very minor impact on the price of real estate. San Francisco is not insanely pricey because of the Bay. And go tell Paris and London that a lack of mountains and sea is an issue. Vancouver real estate is crazily expensive because it's the only major Canadian city in that part of the country and is the closest to Asia, plus some physical limitating factors. The fact that the surroundings are beautiful only works for very small cities, besides that it's the economy, basically. 

Modifié par Arn_DC

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il y a 12 minutes, Bero a dit :

Deja?!

Quand ils seront prêts, ils commenceront surement par le bureau des ventes. C'est cela qu'il faut surveiller... 

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La construction du nouveau siège de la BNC va débuter avant de toutes façons. On parlait de février il me semble. 

Le début des travaux de VSLP est prévu vers la fin de l’été.

Modifié par Megafolie

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      http://journalmetro.com/local/sud-ouest/actualites/1962104/des-organismes-defendent-le-4700-rue-saint-ambroise/
      03/12/2018 Mise à jour    : 3 décembre 2018 | 15:52 
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      Photo : Justine Gravel (Journal Métro)
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      Après deux séances du comité d’études des demandes de permis de démolition, en juin et en octobre, l’arrondissement du Sud-Ouest a du mal à trancher sur l’avenir du 4700, rue Saint-Ambroise, un terrain d’une superficie de 15 330 m2.
      Les promoteurs immobiliers Groupe Quorum et les Développements du Canal souhaitent remplacer l’immeuble existant par plus de 400 unités de logement, dont 300 condos, un projet qui suscite de vives réactions chez les groupes communautaires.
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      «L’arrivée d’autant de nouvelles résidences privées et non abordables contribuera directement à l’accroissement des inégalités sociales dans Saint-Henri et forcera la cohabitation de plus en plus difficile entre nouveaux arrivants et ménages à faible revenu», indique la coordonnatrice de SSH, Shannon Franssen.
      Pour Maxime Laporte, vice-président au développement chez Groupe Quorum, le projet répond aux besoins du quartier et a d’ailleurs l’appui d’organismes communautaires tels que Mission Bon Accueil et Logifem.
      «En dix ans, il y a eu seulement 12 nouveaux logements sociaux dans ce secteur de Saint-Henri. Donc, 100 logements, c’est une énorme croissance, dit-il. Quand l’intégration est bien pensée, la mixité se fait naturellement.»
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      Contradiction
      La lettre ouverte en opposition à la démolition du bâtiment, qui a recueilli plus de 500 signatures jusqu’à présent, met également de l’avant la contradiction entre ce projet et les intentions des élus de Projet Montréal.
      «Si les élus permettaient la démolition du bâtiment, ils iraient à l’encontre de leurs propres orientations pour ce secteur, adoptées en avril passé», souligne Mme Franssen. Dans le Plan de développement urbain, économique et social (PDUES) Turcot, l’arrondissement entend préserver la vocation économique de l’immeuble de la rue Saint-Ambroise.
      L’arrondissement a refusé de se prononcer pour le moment quant aux raisons qui justifient son hésitation à approuver ou décliner la demande de permis. Les détails seront divulgués à l’occasion de la prochaine séance du comité d’études, prévue avant le congé des Fêtes.
      «Il ne s’agit pas d’un dossier facile, soutient Marie Otis, la directrice de cabinet du maire Benoit Dorais. La nouvelle réglementation prévoyant un usage à caractère économique tel qu’annoncé dans le PDUES n’a pas eu le temps d’être adoptée par le conseil avant le dépôt du projet par le propriétaire. Le projet est donc conforme à la réglementation actuelle qui prévoit des usages mixtes.»
      Les locataires de la bâtisse, le Réseau-Bureautique et les Studios Saint-Ambroise, ont préféré garder le silence face à cette situation en raison des négociations en cours avec les nouveaux propriétaires du bâtiment. Il est envisagé qu’ils soient relocalisés dans le secteur Cabot, un quartier industriel du Sud-Ouest.