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ville-marie Tour de la Bourse (2017-2019)


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Cure de jouvence de 60 millions à la Tour de la Bourse

Travaux de 60 millions pour moderniser la tour à bureaux.

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http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201712/06/01-5146084-cure-de-jouvence-de-60-millions-a-la-tour-de-la-bourse.php

Publié le 06 décembre 2017 à 09h29 | Mis à jour à 09h29

Cure de jouvence de 60 millions à la Tour de la Bourse

Inaugurée en 1965, la Tour de la Bourse... (Photo Martin Chamberland, La Presse)

Inaugurée en 1965, la Tour de la Bourse veut garder son rang face à la concurrence des nouvelles tours de bureaux et entreprendra donc des travaux de 60 millions de dollars pour remettre l'édifice emblématique de 47 étages au goût du jour.

PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE

ANDRÉ DUBUC
La Presse

Le propriétaire du gratte-ciel Place Victoria, mieux connu sous le nom de Tour de la Bourse, entreprend des travaux de 60 millions de dollars pour remettre l'édifice emblématique de 47 étages au goût du jour.

« Place Victoria est classée comme un immeuble de catégorie A, explique au téléphone Jean-Philippe Giroux, conseiller en location pour le Groupe Petra, gestionnaire de la tour de bureaux du centre-ville de Montréal. Si on veut garder notre classement, il faut investir pour suivre la parade. »

Inauguré en 1965, contemporain de Place Ville Marie et de la Tour CIBC, le 800, place Victoria veut garder son rang face à la concurrence des nouvelles tours de bureaux comme la Tour Deloitte, au 1190, avenue des Canadiens-de-Montréal, et la Maison Manuvie, au 900, boulevard De Maisonneuve Ouest.

Les travaux ont commencé à la mi-novembre et doivent se terminer dans deux ans.

« On va refaire un peu le lobby sans changer les éléments historiques que l'on souhaite conserver, notamment les planchers. » - Jean-Philippe Giroux, conseiller en location pour le Groupe Petra

« On va moderniser l'aire de restauration. Même chose pour les cabines d'ascenseur et escaliers mécaniques, dit M. Giroux. Des travaux vont aussi se faire à l'extérieur de l'immeuble. »

Le gestionnaire Petra entreprend à Place Victoria le type de chantier qu'il terminera sous peu dans une autre propriété au centre-ville, la Tour CIBC, au 1155, boulevard René-Lévesque Ouest. À cet endroit, la facture des travaux s'élève à 20 millions.

Propriété d'un consortium formé par Jolina, le holding familial des Saputo, Place Victoria a perdu un locataire de prestige quand la Bourse de Montréal a annoncé son déménagement dans la Tour Deloitte pour 2018. La Bourse, qui se spécialise dans le commerce de produits dérivés, loge au 800, place Victoria depuis 1965.

Les 3e et 4e étages qui sont actuellement occupés par la Bourse serviront d'espace tampon pour deux locataires majeurs de la tour, signale M. Giroux. Des travaux majeurs sont en effet prévus à leurs étages respectifs. Ces locataires se serviront des étages qui seront bientôt délaissés par la Bourse de Montréal pour y installer temporairement leurs employés.

Les principaux occupants du 800, place Victoria sont l'Autorité des marchés financiers, Morneau Shepell et les avocats de Fasken, Martineau DuMoulin.

- Avec la collaboration de William Leclerc

«« On va refaire un peu le lobby sans changer les éléments historiques que l'on souhaite conserver. On va moderniser l'aire de restauration. Même chose pour les cabines d'ascenseurs et escaliers mécaniques. Des travaux vont aussi se faire à l'extérieur de l'immeuble. »

- Jean-Philippe Giroux, conseiller en location pour le Groupe Petra»

 

 

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  • 1 year later...
  • 2 months later...
il y a 6 minutes, Feanaro a dit :

Vraiment impressionnant comme rénovation intérieure, merci de partager.

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il y a 3 minutes, nephersir7 a dit :

C'est à quels étages?

Fasken a toujours été dans les derniers de la tour. J'imagine que c'est encore le cas pour ces rénos. Ils auront des nouveaux amis avec la BN en face... 

Edited by Feanaro
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34 minutes ago, Feanaro said:

Fasken a toujours été dans les derniers de la tour. J'imagine que c'est encore le cas pour ces rénos. Ils auront des nouveaux amis avec la BN en face... 

est-ce que ces percés que l'on voit sur au moins 4 étages, faisaient parties de plans originaux de la tour?

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il y a 40 minutes, Windex a dit :

est-ce que ces percés que l'on voit sur au moins 4 étages, faisaient parties de plans originaux de la tour?

Dans le texte: Le concept proposé par NEUF permettra de signaler la présence de FASKEN à l’échelle de la tour et la ville avec une ouverture reliant 5 étages avec un nouvel escalier sculptural, rappelant un pli de papier et déployé comme lien vertical point focal des nouveaux aménagements.

Impressionnant comme rénovation, je n'aurais jamais cru qu'on oserait ouvrir des planchers dans une tour à bureaux pour ensuite les relier par un escalier. Ce qui évite bien sûr de devoir prendre l'ascenseur central pour passer d'un étage à un autre.

On peu imaginer que suite à des travaux de cette ampleur (qui seraient cependant réversibles ultérieurement en refermant les planchers)  que l'entreprise compte demeurer encore longtemps dans l'édifice.

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il y a 6 minutes, acpnc a dit :

Dans le texte: Le concept proposé par NEUF permettra de signaler la présence de FASKEN à l’échelle de la tour et la ville avec une ouverture reliant 5 étages avec un nouvel escalier sculptural, rappelant un pli de papier et déployé comme lien vertical point focal des nouveaux aménagements.

Impressionnant comme rénovation, je n'aurais jamais cru qu'on oserait ouvrir des planchers dans une tour à bureaux pour ensuite les relier par un escalier. Ce qui évite bien sûr de devoir prendre l'ascenseur central pour passer d'un étage à un autre.

On peu imaginer que suite à des travaux de cette ampleur (qui seraient cependant réversibles ultérieurement en refermant les planchers)  que l'entreprise compte demeurer encore longtemps dans l'édifice.

Ils ont la même chose chez Stikeman dans la tour CIBC. Je sais pas par contre si ça l'a été conçu comme ça dès le départ. 

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