ville-marie Appartements Dorchester - 37 étages

[mtlrdp]

Very nice work Mondo

[Doctor D]

Why can't they put real widows on the floors above the Enticy? Is there a rule against that?

[Fortier]

il y a 19 minutes, Doctor D a dit :

Why can't they put real widows on the floors above the Enticy? Is there a rule against that?

Il faut un dégagement d'au moins 1,5m depuis la ligne de lot pour pouvoir y mettre des ouvertures. Ce mur est sur la ligne de lot, donc il doit être aveugle.

[Rocco]

Why didnt they do Enticy at 35+ floors... It amazes me such a low tower on R-L in 2020.

[Mondo_Grosso]

25 minutes ago, Doctor D said:

Why can't they put real widows on the floors above the Enticy? Is there a rule against that?

Yes there are rules, you cannot build windows on your lot-line, which is the property limit, unless it is facing a street. The minimum required distance is 1.5m, if I remember correctly. In some cases you can buy the air rights of a building next door and then have windows above the property. An example of this would be 628 Saint Jacques, which bought the Jean Coutu air rights.

It doesn't matter that Enticy will be shorter, maybe 50 years from now it will be replaced by a taller building.

[Dominic723]

il y a 37 minutes, Mondo_Grosso a dit :

Yes there are rules, you cannot build windows on your lot-line, which is the property limit, unless it is facing a street. The minimum required distance is 1.5m, if I remember correctly. In some cases you can buy the air rights of a building next door and then have windows above the property. An example of this would be 628 Saint Jacques, which bought the Jean Coutu air rights.

It doesn't matter that Enticy will be shorter, maybe 50 years from now it will be replaced by a taller building.

Il aurait pu y aller avec de fausses fenêtres, sauf qu'on revient toujours avec l'argument de faire payer tes fausses fenêtres dans les prix des appartements. Un bon exemple de fausses fenêtres pour évier l'effet du mur aveugle est le 220 Central Park South. Toute la façade sud est techniquement aveugle (au moins la partie centrale de la tour.

https://skyscraperpage.com/forum/showthread.php?t=184074&page=40

[acpnc]

Il y a 3 heures, Mondo_Grosso a dit :

 

 

Merci ta photo est très éloquente, d'ailleurs ce mur reproduit déjà le dessin de fenêtres. Il est donc moins aveugle qu'un simple mur lisse. Finalement à moins d'avoir une véritable fixation sur ce genre de murs, le peu qui en ressort on ne le remarquera même pas. Surtout que les piétons aujourd'hui ont les yeux rivés sur leur téléphone et sont devenus pratiquement aveugles à tout le reste.

[Rocco]

Effectivement, il semble que même les architectes soient devenus aveugle à tout sauf leur téléphone...

[acpnc]

Il y a 3 heures, Rocco a dit :

Effectivement, il semble que même les architectes soient devenus aveugle à tout sauf leur téléphone...

Puisque tu insistes et que les architectes ne savent plus dessiner des immeubles, quelle est ta solution compte tenu des contraintes de ce terrain?

[Faitlemou]

il y a 22 minutes, acpnc a dit :

Puisque tu insistes et que les architectes ne savent plus dessiner des immeubles, quelle est ta solution compte tenu des contraintes de ce terrain?

Rocco n'a pas de solution, juste du cynisme.