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griffintown Quartier Général — 8, 8 étages (2 phases)


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Quartier général

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Emplacement: 1725, rue des Bassins
Type d'habitation : Copropriété divise
Hauteur en étages: 8 étages, 8 étages
Hauteur en mètres: 25
Nombre d'unités : 300 (Phase 1 : 131, Phase 2 : 169)
Coût du projet : 113 millions 
Promoteur: Prével
Architecte : 
Entrepreneur général: 
Début de construction : Printemps 2020
Fin de construction : Fin 2021 pour la phase 1
Site internet : https://preventequartiergeneral-prevel.ca/
Lien webcam : 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs : 
Documents de l'arrondissement 

Autres informations: 

  • Superficie du terrain : 43 000 pi²
  • Studio d'enregistrement insonorisé de 90m² pour au moins 5 ans
  • Passage public pour relier les rues Basin et William
  • Minimum 20% d'unités à 2 chambre, minimum 10% d'unités à 3 chambres
  • Unités au RDC accessibles de l'extérieur
  • 904 m² d'espace commercial au RDC dans la phase 1
  • Oeuvre d'art public visible de la rue William
  • Local de fabrication artisanale d'alcool de 200 m² avec dégustation ou vente sur place
  • Il y aura des studios, mais aussi des unités d’une à quatre chambres. Les prix varieront de 170 000 $ à 773 000 $, la majorité des condos étant offerts entre 250 000 $ et 500 000 $. 
  •  La première, sur la rue William, comptera 131 unités. L’excavation se mettra en branle ce printemps en vue d’une livraison pour la fin de 2021. La seconde phase disposera de 169 condos, et une passerelle la reliera au premier bâtiment

Autres images :

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  • 2 years later...
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Dans le PPCMOI http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_SOU_FR/MEDIA/DOCUMENTS/PPT_basin_1725_PPCMOI_2019-09-25.PDF        

C'est plutôt une tendance forcée à cause des prix je dirais...

Dans le sommaire décisionnel de l'arrondissement http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_SOU_FR/MEDIA/DOCUMENTS/1725_BASIN_SOM.PDF Une vue du coin Richmond/William

Posted Images

Il y a 3 heures, ChuckD a dit :

Un peu poche d'être au Will and Rich juste à côté et de n'avoir aucun mot à dire puisque cela ne fait pas 1 an que c'est habitable.. 

Il fallait ramasser 12 signatures dans la zone 0390 pour qu'elle soit incluse dans la prochaine étape

  

Le 2019-10-29 à 10:27, ScarletCoral a dit :

Ouverture du registre pour les personnes qui veulent un référendum, jusqu'au 6 novembre à 16h30

http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav27895.pdf

  

Le 2019-09-16 à 18:45, ScarletCoral a dit :

Le territoire concerné par ce projet particulier comprend la zone visée 0574 ainsi que les zones contiguës 0390, 0402, 0409, 0571 et 0573 toutes situées sur le territoire de l’arrondissement du Sud-Ouest, tel qu’illustré ci-dessous : 

 

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  • 3 weeks later...

70 signatures. Il en fallait 92
Au point 60.01 https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2019-12-09_19h00_FR.pdf

Dépôt du certificat de la secrétaire d'arrondissement sur les résultats du registre du 21 novembre 2019 - Projet particulier de construction d'un immeuble mixte de 300 logements au 1725, rue des Bassins

De prendre acte du dépôt du certificat de Mme Daphné Claude, secrétaire d'arrondissement de l'Arrondissement du Sud-Ouest, attestant du résultat de la procédure d'enregistrement du 21 novembre 2019 concernant CA19 220346 comportant les dispositions susceptibles d’approbation référendaire autorisant la construction d'un immeuble mixte de 300 logements au 1725, rue des Bassins. Lecture en a été faite au terme de la tenue du registre, à 19 h 01, au bureau de la Mairie d’arrondissement. Ledit certificat comporte l'attestation de la secrétaire d'arrondissement à l'effet que le registre des demandes pour la tenue d’un scrutin référendaire a été rendu accessible au bureau d’arrondissement le 21 novembre 2019 de 9 h à 19 h, sans interruption. Le nombre de personnes habiles à voter étant de 807, le nombre requis de signatures pour rendre obligatoire la tenue d'un scrutin référendaire était de 92. Au terme de la tenue du registre, 70 personnes habiles à voter se sont légalement enregistrées. Par conséquent, la résolution CA19 220346 est réputée approuvée par les personnes habiles à voter.

 

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Il y a 1 heure, ScarletCoral a dit :

70 signatures. Il en fallait 92
Au point 60.01 https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2019-12-09_19h00_FR.pdf

Dépôt du certificat de la secrétaire d'arrondissement sur les résultats du registre du 21 novembre 2019 - Projet particulier de construction d'un immeuble mixte de 300 logements au 1725, rue des Bassins

De prendre acte du dépôt du certificat de Mme Daphné Claude, secrétaire d'arrondissement de l'Arrondissement du Sud-Ouest, attestant du résultat de la procédure d'enregistrement du 21 novembre 2019 concernant CA19 220346 comportant les dispositions susceptibles d’approbation référendaire autorisant la construction d'un immeuble mixte de 300 logements au 1725, rue des Bassins. Lecture en a été faite au terme de la tenue du registre, à 19 h 01, au bureau de la Mairie d’arrondissement. Ledit certificat comporte l'attestation de la secrétaire d'arrondissement à l'effet que le registre des demandes pour la tenue d’un scrutin référendaire a été rendu accessible au bureau d’arrondissement le 21 novembre 2019 de 9 h à 19 h, sans interruption. Le nombre de personnes habiles à voter étant de 807, le nombre requis de signatures pour rendre obligatoire la tenue d'un scrutin référendaire était de 92. Au terme de la tenue du registre, 70 personnes habiles à voter se sont légalement enregistrées. Par conséquent, la résolution CA19 220346 est réputée approuvée par les personnes habiles à voter.

 

Très bonne nouvelle, merci. 

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  • 5 weeks later...

Courriel de Prével :

Nous sommes heureux de vous partager les premiers détails de Quartier Général, notre nouveau projet à Griffintown Ouest. Un projet accueillant et chaleureux signé Prével.

En tant que membre de la communauté Quartier Général, vous continuerez à recevoir en primeur les nouvelles du projet.

Les premiers détails du projet:

  • Derrière la porte de ses deux bâtiments de 8 étages majoritairement en brique rouge, vous découvrirez un lobby aménagé et un centre sportif avec une piscine intérieure.
  • Aux toits, une piscine et des aires aménagées.
  • Sur rue, une allée piétonne végétalisée et une ruelle verte toutes deux bordées de terrasses et commerces sympathiques.
  • À ses abords, le parc linéaire du Canal de Lachine. Un peu plus loin les restaurants, brasseries et cafés de la rue Notre-Dame Ouest et le marché Atwater.

Restez à l'affût de vos courriels.

À bientôt!

L'équipe du Quartier Général

Nouveau site Web https://preventequartiergeneral-prevel.ca/fr/

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  • 4 weeks later...

https://www.journaldemontreal.com/2020/02/05/nouvel-ensemble-immobilier-de-prevel-griffintown-aura-son-quartier-general

Nouvel ensemble immobilier de Prével: Griffintown aura son Quartier général

GUILLAUME PICARD

Mercredi, 5 février 2020 06:00
MISE À JOUR Mercredi, 5 février 2020 06:00

MONTRÉAL – Un nouvel ensemble immobilier de 300 condos, baptisé Quartier général, s’ajoutera dans l’ouest de Griffintown, porté par le groupe Prével qui, dans le même quartier, a signé les projets Lowney et Les Bassins du Havre. 

Il s’agit d’un projet «boutique» de 113 millions $ réalisé en deux phases de huit étages dans le quadrilatère des rues William, Richmond, des Bassins et Saint-Martin. 

L’immeuble de bureaux situé sur Saint-Martin demeurera debout, mais la ruelle qui lui sert actuellement d’aire de stationnement sera verdie par Prével et intégrée au Quartier général. Des commerces de proximité comme un café, une boulangerie ou une épicerie de vrac vont, espère-t-on, y fleurir et animer les lieux où la végétation se voudra le plus abondante que possible. 

«On travaille avec des commerces de rue et des espaces «work live» sur Richmond, des espaces où les gens peuvent travailler, recevoir, habiter; ça donne aussi de la flexibilité pour les travailleurs autonomes», a mentionné Laurence Vincent, coprésidente de Prével, en entrevue avec l’Agence QMI. 

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PHOTO COURTOISIE

Le Quartier général sera réalisé en deux phases. La première, sur la rue William, comptera 131 unités. L’excavation se mettra en branle ce printemps en vue d’une livraison pour la fin de 2021. La seconde phase disposera de 169 condos, et une passerelle la reliera au premier bâtiment. 

C’est ce week-end que la prévente va s’amorcer, deux ans après que le projet eut été mis sur pause pour permettre une réflexion sur l’aménagement du secteur ouest de Griffintown. 

Il y aura des studios, mais aussi des unités d’une à quatre chambres. Les prix varieront de 170 000 $ à 773 000 $, la majorité des condos étant offerts entre 250 000 $ et 500 000 $. 

«On veut créer des jardins sur rue, ce qu’on appelle des «pocket parks», soit des bouts de verdure inattendus», a expliqué Mme Vincent. 

«On aura une ruelle verte et on aura une allée piétonne qui fera le tour du premier bâtiment, ce qui est un peu inusité, a-t-elle poursuivi. Encore là, ce sont des principes de perméabilité du site; on veut que les gens du quartier et que les résidents du projet puissent interagir.» 

En plus d’une piscine intérieure, d’un spa, d’une salle de yoga et d’un gym, les propriétaires pourront profiter du toit où il y aura non seulement une seconde piscine, mais aussi des tables communales avec pergolas pour manger en groupe ou travailler. 

 

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PHOTO COURTOISIE

«Il y aura aussi sur le toit un grand parcours végétalisé avec du sable, quelque chose de très relaxant. On veut que les gens aient le goût de se promener pieds nus», a dit Mme Vincent, en soulignant qu’elle y voit un clin d’œil au village éphémère au Pied-du-Courant. 

«On est dans le détail, car on sait ce qui marche ou pas. On peut chaque fois s’améliorer un petit peu d’un projet à l’autre», a indiqué Mme Vincent. 

Les cinq premiers étages seront faits en brique rouge, pour rappeler le quartier et s’y intégrer, mais les trois étages supérieurs, en retrait, seront réalisés avec des matériaux plus modernes et plus neutres. 

Le Quartier général disposera au sous-sol d’une salle dédiée au compostage, bien que l’arrondissement du Sud-Ouest ne ramasse pas encore les matières organiques dans les projets multi résidentiels à haute densité. De plus, le projet aura un studio d’enregistrement rappelant celui qui se trouvait anciennement sur le site. 

Parlant du site, il est voisin de l’écurie qui vient d’être vendue en vue de la réalisation d’un autre ensemble de condos. 

 

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PHOTO COURTOISIE

PRÉVEL CONTINUE D’ÉLARGIR SES HORIZONS 

Prével, qui a été très actif ces dernières années dans Griffintown et ailleurs au centre-ville, demeure à l’affût d’autres occasions de développement.

Comme les terrains se font de plus en plus rares dans le centre de l’île de Montréal, le promoteur développe des projets dans l’est de Montréal, près des futures stations du Réseau express métropolitain (REM) et même dans le nord de la métropole. 

«Le transport en commun donne beaucoup d’opportunités, la demande en logements est de plus en plus grande, donc des quartiers où à une certaine époque on ne sentait pas beaucoup d’intérêt, là on en sent beaucoup», a indiqué Laurence Vincent, coprésidente de Prével. 

Soulignons par ailleurs que la phase 2 du projet Esplanade Cartier de Prével doit être lancée vers la fin du mois ou au début mars.

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