ville-marie Quinzecent - 37 étages

[mal]

[MatMat93]

Ce matin 21-08-2022.

[Rocco]

Thats one "hidden" greenspace I would be glad to see disappear. That building, dear lord....

[Le Roach]

[Rocco]

3 projets. 

[KOOL]

Le Quinze-Cent est le troisième projet entre Guy et De Bleury qui est composé d'un très vaste podium surmonté d'une seule tour (dont deux sites qui n'ont pas construit la seconde tour dans la foulée de la première). Suis-je le seul que ça agace ? 

[Rocco]

C'est la ville de Montréal qui exige des podiums surdimentionnés sur la plupart des projets. Ça s'intègre supposément mieux au niveau du sol (yeah right)... On a pratiquement jamais de tours qui partent directement du sol jusqu'en haut en ligne droite.

[KOOL]

Il y a 1 heure, Rocco a dit :

C'est la ville de Montréal qui exige des podiums surdimentionnés sur la plupart des projets. Ça s'intègre supposément mieux au niveau du sol (yeah right)... On a pratiquement jamais de tours qui partent directement du sol jusqu'en haut en ligne droite.

Si c'est réellement la Ville qui dicte cette voie absurde, c'est du grand n'importe quoi. 

Le plus incroyable c'est que la Ville de New-York, Seagram, Phyllis Lambert et Mies Van der Rohe avaient déjà tout compris il y a déjà 64 ans. 

 « Vous voulez construire plus haut ? OK pas de problème mais vous devez avoir une grande plaza au pied de la tour afin d'être vraiment  au niveau du sol et d'humaniser le tout.  

C'est d'ailleurs ce qu'avaient fait la CIL House, la PVM et la CIBC (avant que cette dernière ne phoque le chien avec sa minable expansion).

Pour revenir dans le monde d'aujourd'hui, avant de lancer la serviette dans le 514 et de se concentrer dans le 450 pour les dix prochaines années, c'est exactement ce que Devimco prônait pour le bassin Peel : plus de hauteur dans le ciel pour plus de parcs au sol. C'est tellement logique !

Mais ils n'ont pas été entendus par tous ces génies en urbanisme qui sont en position de force et qui pensent que, pour le bien de tout le monde et de la fameuse « échelle humaine », la densité passe par plus d'édifices moins hauts sur la même surface au sol.  C'est désespérant. 

 

[Rocco]

Pour la Ville de Montréal, les plaza urbaines au pied des édifices déshumanisent l'espace, tandis qu'un podium amène des commerces et de la vie en bordure de trottoirs. Encore faut-il que les commerces soient loués, ce qui est de moins en moins le cas.......... Commerces = taxes = $$$$. Une stratégie assez évidente. Rien à voir avec l'urbanisme dans le fond....

[mtlurb]

il y a 7 minutes, Rocco a dit :

Pour la Ville de Montréal, les plaza urbaines au pied des édifices déshumanisent l'espace, tandis qu'un podium amène des commerces et de la vie en bordure de trottoirs. Encore faut-il que les commerces soient loués, ce qui est de moins en moins le cas.......... Commerces = taxes = $$$$. Une stratégie assez évidente. Rien à voir avec l'urbanisme dans le fond....

Forcer qu'il y a absolument des commerces au sol, donne des vitrines placardées comme à Griffintown... me rappelle les bons vieux débats là dessus avec la cohorte de biens-pensants... Tu peux pas avoir autant de commerces au niveau de la rue et tous qui fonctionnent. C'est impossible! Faut laisser les promoteurs tâter le pouls du marché et en construire là où il y a de réels besoins... ça fait des commerces plus solides!