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ville-marie 455 boul. René-Lévesque ouest / coin de Bleury - 36 et 45 étages

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455 René-Lévesque Ouest

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Citation

Emplacement: 455 René-Lévesque Ouest
Hauteur en étages: 36 et 45
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Conseillers immobiliers GWL (GWL Realty Advisors Inc)
Architecte: IBI Group, en collaboration  NEUF Architectes
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: Phase 1 : été 2022
Site internet: 
Lien webcam: 
Vidéo promotionnelle: 

Rumeurs: 
Autres informations: 

  • 850 logements locatifs
    • Phase 1 : 36 étages, 390 logements, moyenne de  650 pi²
  • Le promoteur cible le marché des étudiants et celui des personnes de 55 ans et plus désirant vivre au cœur de l’action.
  • L’ensemble offrira des services : piscine, gym, terrasse extérieure et aire d’exercice pour chiens.
  • Le projet cherche une certification LEED.
  • Dans un communiqué, GWL s’engage à reconstruire le mur de pierres qui constituait les fondations de l’ancien collège Sainte-Marie et à restaurer les entrées et ouvertures de fenêtres originales pour commémoration.

Autres images: 

image.png

Screen Shot 2019-10-09 at 2.03.46 PM.png

Ancienne version du projet:

455-1.jpg

455-2.jpg

 

 

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Ce matin, j'ai remarqué qu'il y avait des tests de sol en cours sur le terrain adjacent au siège social de SNC-Lavalin. Les tests étaient effectués par la compagnie Forage Downing. Signe d'un projet futur à venir sur ce site?

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A moins que ce ne soit une minière, on peut croire qu'il ni a pas de fumée sans feu. :D

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Rappel de 2016:

Citation

Le Groupe SNC-Lavalin envisage de réduire son empreinte à Montréal en vendant son siège social mondial et en regroupant ses activités dans un moins grand nombre d'immeubles.

La firme d'ingénieurs étudie la possibilité de vendre son édifice de 21 étages au centre-ville, ainsi que le terrain qui lui est adjacent, pour ensuite y louer des bureaux. Malgré ce projet, qui vise à réduire ses coûts, SNC-Lavalin assure qu'elle restera engagée dans la métropole du Québec.

« Nos employés sont répartis dans sept emplacements à Montréal, et notre objectif est de les regrouper en un moins grand nombre d'endroits et de moderniser nos lieux de travail », a expliqué le chef de la direction, Neil Bruce, lors d'une conférence de presse pour discuter des résultats financiers du troisième trimestre.

http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/812731/snc-lavalin-vente-siege-social-firme-ingenieurs-reduction-cout-resultats-financier-baisse-valeur-actions
 

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SNC-Lavalin completes the sale-leaseback of its headquarters in Montreal with GWL Realty Advisors for approximately $170 million

 

Montreal June 22, 2017

SNC-Lavalin announced today that it has completed the sale of its Montreal head office building and the adjacent empty lot of land located on René-Lévesque Boulevard West for approximately $170 million to GWL Realty Advisors on behalf of institutional clients. SNC-Lavalin leases back the building for 20 years.

SNC-Lavalin plans an extensive renovation project that aims to provide employees with modern workspaces designed according to best practices in efficiency, flexibility, innovation and teamwork. Consultation and planning for this project have already started. 

“We continue to move forward with our strategy of unlocking value from our assets in order to reinvest in our business. This sale brings several benefits, notably the opportunity to create a work environment that enhances collaboration for our Montreal-based employees, most of whom will be brought together in one main location,” said Neil Bruce, President and CEO.

The decision to sell the property was made as part of SNC-Lavalin’s Operational Excellence program where we conducted a review of the company’s owned real estate portfolio that was announced during the third quarter 2016 financial results. SNC-Lavalin explored real estate opportunities that included putting the Montreal head office property on the market. This initiative led to the sale-leaseback of the head office, which will further contribute to SNC-Lavalin’s efficiency and performance as a company. 

By undertaking significant renovations to modernize the current workspace, the company will also strengthen its core objective to build a performance-driven culture that inspires employees to be more collaborative and enhances overall efficiency and productivity. 

“SNC-Lavalin is here to stay. Our long-term lease demonstrates our commitment to Montreal and to Quebec,” continued Mr. Bruce. “We have been an integral part of Montreal’s fabric for over a century, and will continue our growth from our downtown Montreal headquarters for years to come.”

ABOUT SNC-LAVALIN

Founded in 1911, SNC-Lavalin is one of the leading engineering and construction groups in the world and a major player in the ownership of infrastructure. From offices in over 50 countries, SNC-Lavalin's employees are proud to build what matters. Our teams provide EPC and EPCM services to clients in a variety of industry sectors, including oil and gas, mining and metallurgy, infrastructure and power. SNC-Lavalin can also combine these services with its financing and operations and maintenance capabilities to provide complete end-to-end project solutions. www.snclavalin.com

ABOUT THE TRANSACTION

This sale-leaseback transaction was facilitated by our real estate agent RBC Capital Markets in association with Cushman & Wakefield. 

 

http://www.snclavalin.com/en/media/press-releases/2017/snc-lavalin-completes-sale-leaseback-headquarters-montreal-gwl-realty-advisors.aspx

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Maybe next time you could yawn in private, instead of inciting us to open up what is a totally irrelevant message,

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It's a free country ... how irrelevant it may seem 

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7 hours ago, Rusty said:

It's a free country ... how irrelevant it may seem 

I apologize for my testiness. 

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    • By WestAust
      Nom: 1101, rue Stanley
      Hauteur en étages:
      Hauteur en mètres:
      Coût du projet:
       
      Promoteur:
      Architecte:
      Entrepreneur général:
      Emplacement: voir aperçu du projet
       
      Début de construction:
      Fin de construction:
       
      Site internet:
       
      Lien webcam:
       
      Autres informations:
       
      * Aucun projet prévu sur ce terrain pour le moment. Le terrain est simplement à vendre.
       
      Rumeurs:
       
      Aperçu du projet :
       

      Autres images :
       
      Vidéo promotionnelle:
    • By IluvMTL
      https://www.foufouneselectriques.com/
      http://exclaim.ca/music/article/you_can_now_visit_the_montreal_alternative_venue_foufounes_electriques_in_the_sims
      You Can Now Visit Montreal's Foufounes Electriques Venue in 'The Sims'
       
    • By IluvMTL
      Registre des lobbyistes
      Hudson's Bay Company 
      Mandat : Période couverte par le mandat :du 2020-04-17 au 2020-12-31
      Contrepartie reçue ou à recevoir :de 50 000 $ à 100 000 $ 
      Objet des activités :
      Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Renseignements utiles :
      Le mandat consiste à accompagner et représenter le client pour la transformation d’une partie du bâtiment sur le terrain sis au 585 rue Sainte-Catherine Ouest à Montréal (arr. Ville-Marie).
      Il est prévu d’élaborer un projet de redéveloppement mixte qui inclut la rénovation du magasin à rayons et pourrait également comprendre les usages : bureau, commercial (notamment restaurant et/ou vente au détail), résidentielle (notamment condo et/ou logements locatifs).
      Afin de permettre cette transformation, une demande de modification du plan d’urbanisme (règlement 04-047) et du règlement d’urbanisme (règlement 01-282) sera évaluée. Les composantes spécifiques qui feront l’objet d’une demande de modification à prévoir devront être déterminées en concertation avec la Ville.
      Elles seront potentiellement liées à l’augmentation du coefficient d’occupation au sol pour passer de 9.0 à 12 et de la hauteur maximale à plus de 65 m, soit jusqu’à 120 m. Le mandat implique aussi de représenter le client auprès de la Société de Transport de Montréal puisque l’immeuble est construit au-dessus de la station de métro McGill.
      Institutions visées :
      Montréal Société de transport de Montréal
    • By GDS
      Tour Peel

      Looks to be 2025 Peel