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ville-marie 455 boul. René-Lévesque ouest / coin de Bleury - 36 et 45 étages

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455 René-Lévesque Ouest

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Citation

Emplacement: 455 René-Lévesque Ouest
Hauteur en étages: 36 et 45
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Conseillers immobiliers GWL (GWL Realty Advisors Inc)
Architecte: IBI Group, en collaboration  NEUF Architectes
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: Phase 1 : été 2022
Site internet: 
Lien webcam: 
Vidéo promotionnelle: 

Rumeurs: 
Autres informations: 

  • 850 logements locatifs
    • Phase 1 : 36 étages, 390 logements, moyenne de  650 pi²
  • Le promoteur cible le marché des étudiants et celui des personnes de 55 ans et plus désirant vivre au cœur de l’action.
  • L’ensemble offrira des services : piscine, gym, terrasse extérieure et aire d’exercice pour chiens.
  • Le projet cherche une certification LEED.
  • Dans un communiqué, GWL s’engage à reconstruire le mur de pierres qui constituait les fondations de l’ancien collège Sainte-Marie et à restaurer les entrées et ouvertures de fenêtres originales pour commémoration.

Autres images: 

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Screen Shot 2019-10-09 at 2.03.46 PM.png

Ancienne version du projet:

455-1.jpg

455-2.jpg

 

 

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Ce matin, j'ai remarqué qu'il y avait des tests de sol en cours sur le terrain adjacent au siège social de SNC-Lavalin. Les tests étaient effectués par la compagnie Forage Downing. Signe d'un projet futur à venir sur ce site?

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A moins que ce ne soit une minière, on peut croire qu'il ni a pas de fumée sans feu. :D

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Rappel de 2016:

Citation

Le Groupe SNC-Lavalin envisage de réduire son empreinte à Montréal en vendant son siège social mondial et en regroupant ses activités dans un moins grand nombre d'immeubles.

La firme d'ingénieurs étudie la possibilité de vendre son édifice de 21 étages au centre-ville, ainsi que le terrain qui lui est adjacent, pour ensuite y louer des bureaux. Malgré ce projet, qui vise à réduire ses coûts, SNC-Lavalin assure qu'elle restera engagée dans la métropole du Québec.

« Nos employés sont répartis dans sept emplacements à Montréal, et notre objectif est de les regrouper en un moins grand nombre d'endroits et de moderniser nos lieux de travail », a expliqué le chef de la direction, Neil Bruce, lors d'une conférence de presse pour discuter des résultats financiers du troisième trimestre.

http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/812731/snc-lavalin-vente-siege-social-firme-ingenieurs-reduction-cout-resultats-financier-baisse-valeur-actions
 

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SNC-Lavalin completes the sale-leaseback of its headquarters in Montreal with GWL Realty Advisors for approximately $170 million

 

Montreal June 22, 2017

SNC-Lavalin announced today that it has completed the sale of its Montreal head office building and the adjacent empty lot of land located on René-Lévesque Boulevard West for approximately $170 million to GWL Realty Advisors on behalf of institutional clients. SNC-Lavalin leases back the building for 20 years.

SNC-Lavalin plans an extensive renovation project that aims to provide employees with modern workspaces designed according to best practices in efficiency, flexibility, innovation and teamwork. Consultation and planning for this project have already started. 

“We continue to move forward with our strategy of unlocking value from our assets in order to reinvest in our business. This sale brings several benefits, notably the opportunity to create a work environment that enhances collaboration for our Montreal-based employees, most of whom will be brought together in one main location,” said Neil Bruce, President and CEO.

The decision to sell the property was made as part of SNC-Lavalin’s Operational Excellence program where we conducted a review of the company’s owned real estate portfolio that was announced during the third quarter 2016 financial results. SNC-Lavalin explored real estate opportunities that included putting the Montreal head office property on the market. This initiative led to the sale-leaseback of the head office, which will further contribute to SNC-Lavalin’s efficiency and performance as a company. 

By undertaking significant renovations to modernize the current workspace, the company will also strengthen its core objective to build a performance-driven culture that inspires employees to be more collaborative and enhances overall efficiency and productivity. 

“SNC-Lavalin is here to stay. Our long-term lease demonstrates our commitment to Montreal and to Quebec,” continued Mr. Bruce. “We have been an integral part of Montreal’s fabric for over a century, and will continue our growth from our downtown Montreal headquarters for years to come.”

ABOUT SNC-LAVALIN

Founded in 1911, SNC-Lavalin is one of the leading engineering and construction groups in the world and a major player in the ownership of infrastructure. From offices in over 50 countries, SNC-Lavalin's employees are proud to build what matters. Our teams provide EPC and EPCM services to clients in a variety of industry sectors, including oil and gas, mining and metallurgy, infrastructure and power. SNC-Lavalin can also combine these services with its financing and operations and maintenance capabilities to provide complete end-to-end project solutions. www.snclavalin.com

ABOUT THE TRANSACTION

This sale-leaseback transaction was facilitated by our real estate agent RBC Capital Markets in association with Cushman & Wakefield. 

 

http://www.snclavalin.com/en/media/press-releases/2017/snc-lavalin-completes-sale-leaseback-headquarters-montreal-gwl-realty-advisors.aspx

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    • By SonnyT31
      Big project coming soon 
      stay tuned 🤐
    • By IluvMTL
      Rénovations et agrandissement du 1250, rue Sanguinet

       
       
    • By acpnc
      https://www.lapresse.ca/societe/sante/en-forme/201910/27/01-5247192-une-nouvelle-salle-descalade-de-bloc-pour-aguicher-les-grimpeurs.php
      Une nouvelle salle d’escalade de bloc pour aguicher les grimpeurs

      PHOTO BERNARD BRAULT, LA PRESSE
      Le Café Bloc occupera un espace de près de 930 mètres carrés à deux pas du métro Saint-Laurent. L’endroit sera consacré au bloc (escalade courte et très technique effectuée sans corde) et à la convivialité.
      Au Québec, on a vu des salles d’escalade se monter dans des églises, des cinémas abandonnés ou autour d’un silo industriel. Dès l’an prochain, ce sera au sein d’un ancien peep-show du boulevard Saint-Laurent que les amateurs de bloc pourront monter au septième ciel.
      Publié le 28 octobre 2019 à 15h00
      Sylvain Sarrazin
      La Presse
      Les gyms d’escalade, c’est comme les cafés de chats : ces derniers temps, ça prolifère à Montréal. Qui s’en plaindra ? Surtout pas les grimpeurs du centre-ville qui auront accès, à deux pas du métro Saint-Laurent, à un espace de près de 930 mètres carrés (10 000 pieds carrés) consacré au bloc (escalade courte et très technique effectuée sans corde) et à la convivialité.

      ILLUSTRATION FOURNIE PAR CAFÉ BLOC
      Plan du futur Café Bloc
      C’est après avoir multiplié les voyages d’escalade autour du monde que Jean-François Gravel et Sébastien Aubé, deux entrepreneurs et amis montréalais, ont commencé à hisser le projet de Café Bloc – en partant d’assez bas, étant donné l’ancienne vocation érotique du local, et surtout son délabrement avancé. « Le bâtiment était à moitié démoli et abandonné depuis plusieurs années. On a même trouvé de vieilles cassettes érotiques dans le sous-sol ! Le toit coulait, la céramique était cassée dans tous les sens, etc. C’était un gros défi d’en faire un espace d’escalade », expliquent-ils.

      PHOTO TIRÉE DE FACEBOOK
      Jean-François Gravel
      Mais une fois les dernières prises vissées aux pans, début 2020, le changement d’ambiance radical devrait émoustiller les athlètes du coin. « Notre but, c’était surtout de reproduire le vibe de la communauté de grimpeurs, quand les gens se retrouvent à la falaise, jasent, soupent ou prennent une bière ensemble, lisent dans un hamac… », expliquent les deux complices depuis l’île grecque de Kalymnos, où ils étaient en voyage d’escalade.
      On souhaite que ce ne soit pas juste un endroit où on vient, on grimpe, puis on repart.
      — Jean-François Gravel et Sébastien Aubé

      ILLUSTRATION FOURNIE PAR CAFÉ BLOC
      Plan du futur Café Bloc
      À l’issue de ce programme de rénovation extrême, on retrouvera donc, outre une centaine de « problèmes » (mini-voies de bloc) pour tous les niveaux et répartis sur une salle principale et une mezzanine, une salle d’entraînement, des espaces de détente et de restauration (avec cafés, repas et bières de microbrasserie) puis, peu avant l’été, une grande terrasse sur le toit avec hamacs et slacklines.
      Pour les voies comme pour les bières, la rotation sera de mise, avec un renouvellement régulier de celles-ci. Un tiers des « problèmes » sera destiné aux débutants, la moitié aux niveaux intermédiaires, et le reste aux experts des mouvements inhumains.
      Sauna et petits soins
      Indéniablement, on assiste à une explosion de l’escalade et des structures dans la région montréalaise sur les 10 dernières années : naissance de Zéro Gravité, Bloc Shop, Canyon Escalade, développement d’Allez Up… Ce nouvel acteur qui intervient en pleine floraison pourrait-il provoquer une saturation ?

      PHOTO TIRÉE DE FACEBOOK
      Sébastien Aubé
      « On pense que la demande pour l’escalade dépasse l’offre et qu’on est dans le pic. Avec Café Bloc, on offre quelque chose de différent et une localisation très accessible pour les travailleurs et les étudiants, qui peuvent venir facilement pendant leur pause, avant ou après leur travail », indique Sébastien Aubé.
      Question distinction, on y retrouvera en effet des services singuliers qui devraient séduire les grimpeurs aux muscles endoloris, à savoir un sauna sec et des services de soins en massothérapie et ostéopathie. « On trouvait qu’un sauna pour pouvoir vraiment relaxer, ça manquait dans les salles à Montréal. Quant à la salle de traitements, qui permet d’avoir des services et un suivi sur place, elle est très complémentaire à l’escalade de bloc, où l’on se blesse souvent », fait remarquer Jean-François Gravel.
      L’ancien peep-show séduira-t-il les adeptes de la grimpe ? Au vu de ses futurs atouts, l’affaire semble dans la poche.
      Le gym sera situé au 1211, boulevard Saint-Laurent.
      Tarifs prévus : 18 $ pour la journée, 70 $ pour l’abonnement mensuel (respectivement 17 $ et 60 $ pour les étudiants)
      Allez Up ouvrira aussi une salle de bloc...
      Au-delà de l’inauguration olympique de la discipline, 2020 sera assurément l’année de l’escalade. Le centre Allez Up, qui dispose déjà d’une salle à Pointe-Saint-Charles, prévoit aussi d’inaugurer au printemps prochain une nouvelle structure à l’intersection de la rue Bishop et du boulevard René-Lévesque. « Ce nouvel emplacement de 14 000 pieds carrés [1300 mètres carrés] sur deux étages sera dédié à l’escalade de bloc et à l’entraînement spécifique », a indiqué à La Presse Antoine Séguin, directeur général du centre.
      ... de même que Le Crux à Laval
      Les grimpeurs lavallois ne seront pas oubliés puisque le centre Le Crux, implanté à Boisbriand, inaugurera à son tour une nouvelle salle de 1580 mètres carrés (17 000 pieds carrés) consacrée au bloc uniquement, à côté de la station de métro Montmorency. L'ouverture est prévue pour la fin de l'hiver, soit mars ou avril 2020.
    • By ScarletCoral
      Alexander Appartements (Tour no 7 du Square Children) 

      Reçu par courriel : Début des locations au Alexander Appartements : https://alexanderappartements.com/newsletter/2019-10-15-13929/index.html
      Bizarrement, Devimco pense que c'est dans Griffintown  --> https://devimco.com/appartements/montreal/griffintown/alexander