mercier-hochelaga-maisonneuve Stade Olympique et site adjacent - Discussion générale

[LindbergMTL]

Pendant ce temps, à Atlanta...

 

[Nameless_1]

Exclusif - Vide depuis sa construction, le mât du stade aura finalement des locataires. Le Mouvement Desjardins a signé une entente avec la Régie des installations olympiques (RIO) pour y aménager un centre de gestion des opérations de cartes bancaires.

 

Un texte de Davide Gentile

 

Selon nos informations, entre 1300 et 1800 employés pourraient éventuellement occuper les énormes espaces situés dans la tour. L'entente, d'une durée de 15 ans, serait d'une valeur de 37 millions de dollars, renouvelable pour 15 ans de plus.

 

Des sources indiquent à Radio-Canada « qu'entre quatre et six étages » seraient occupés par le Mouvement Desjardins. L'investissement total de Desjardins serait cependant bien supérieur à 37 millions, puisque la coopérative devra assumer tous les coûts d'aménagement.

 

Il semble notamment que les fenêtres de la tour doivent être changées. En ce moment, les étages sont vides. Tout le travail de construction des bureaux reste à faire, et l'installation du matériel pour faire fonctionner le centre se ferait à partir de zéro.

 

Avantages indéniables

 

Le stade présenterait des avantages indéniables pour Desjardins. D'abord, la majorité des employés déplacés travaillent déjà dans l'est de la métropole. Le déménagement ne dévitaliserait donc pas cette partie de Montréal.

 

Et le stade comporte aussi des avantages au niveau de la sécurité, comme un approvisionnement autonome d'énergie, ce qui est une donnée importante pour la stabilité des installations informatiques.

 

Le gouvernement et la RIO négocient depuis des mois avec Desjardins. Des sources indiquent que l'entente devait être annoncée mercredi par Monique Leroux, PDG de Desjardins, lors d'une allocution devant la Chambre de commerce du Montréal métropolitain.

 

L'entente n'a toutefois pas encore été présentée au conseil des ministres. Des sources gouvernementales indiquent qu'elle sera entérinée par le conseil des ministres fin octobre.

 

Pour la RIO il s'agit d'une première bonne nouvelle depuis longtemps. Les revenus qu'elle rapportera sont non négligeables, mais c'est surtout l'arrivée de centaines de salariés au stade qui va s'avérer positive. L'occupation des énormes stationnements va augmenter, ce qui pourrait aussi engendrer des revenus. Et les commerces du quartier pourront profiter d'une nouvelle clientèle, plus stable que les touristes, plutôt rares entre novembre et avril.

 

Le stade : tout un défi

 

La RIO cherche depuis toujours à louer les grands espaces du mât. En 2001, l'entreprise BUSAC avait lancé un projet de 44 millions en ce sens, dont 20 millions en subventions de Québec. On prévoyait alors convertir le mat en complexe de bureaux. Le projet n'a jamais vu le jour et a finalement été abandonné en 2008.

 

La RIO est toutefois toujours devant un grand défi, celui de convaincre le gouvernement d'investir pour remplacer le toit actuel.

 

Dans le contexte budgétaire actuel, ce dernier ne semble pas pressé de débourser les quelque 200 millions de dollars nécessaires. La ministre du Tourisme, Dominique Viens, mentionnait d'ailleurs en mars qu'elle cherchait à préciser la vocation du stade avant de prendre une décision dans le cas du toit.

 

http://ici.radio-canada.ca/nouvelles...lympique.shtml

[eastender85]

Bonne nouvelle ! J'avais vu ce reportage en 2014 et ça semblait pratiquement impossible d'y faire quoi que ce soit

 

 

Visite de la tour vide du Stade olympique

http://tvanouvelles.ca/lcn/infos/regional/montreal/archives/2014/05/20140522-184530.html

[acpnc]

Tout est toujours une question d'angle de vision. Bien sûr certaines formules sont plus faciles à réaliser que d'autres. Ici des condos avec toutes les nécessaires infrastructures de plomberie, d'aération, d'installations électriques individuelles, etc. n'étaient pas envisageables, pas plus qu'un hôtel. Mais des bureaux où justement tout peut être regroupé, offrent beaucoup plus de possibilités d'aménagement intérieur.

 

Je crois que l'intérêt démontré par Desjardins est une nouvelle extraordinaire, qui remettra sur le marché une partie des installations désespérément vides depuis si longtemps. Les revenus récurrents de cette opération apporteront de l'eau au moulin et pourront probablement contribuer au budget éventuel du renouvellement du toit? Une chose est sûre, la mise en place de bureaux mettra fin à l'énorme gaspillage de fonds et d'espaces qui n'étaient rien d'autre qu'un profond trou noir financier.

[MtlMan]

Les pauvres qui seront là-bas. C'est pas mal désertique en terme d'offre alimentaire. Tu vas faire ton 9 à 5, t'amène tes sandwich pas de croutes, pis tu décrisse. À part l'été, maintenant, il est vrai.

 

Cela dit, tant mieux pour la tour elle-même. Qui sait, peut-être qu'à terme, ça aura pour effet de participer à la revitalisation du secteur avec tout ce monde qui arrivera là. C'est pour le moyen et long terme, mettons.

[tokywan]

Le probleme n'a jamais été le Stade en tant que tel si on peut le dire. D'ailleur, un ''big'' respect pour l'ingenieur architecte français, Roger Taillibert. Le vrai probleme, s'est ce que la ville en a fait de lui par la suite; ou bien de ce qu'il n'ont pas penser a faire par la suite de sa construction par manque de determination. Le stade aurait pu etre une vaucation si la ville ou le gouvernement avait des bonnes visions, puissants et pas lacheur. Il est capable encore d'acceillir des milliers de personnes, mais le fait d'avoir envoisinés le stade olympique olympique par un usine de blé, par des blocs appartements et par un HLM ceux-ci n'ont pas accrédité l'attirance du stade.

 

C'est la ville qui devrait saccuser eux meme.

[acpnc]

Les pauvres qui seront là-bas. C'est pas mal désertique en terme d'offre alimentaire. Tu vas faire ton 9 à 5, t'amène tes sandwich pas de croutes, pis tu décrisse. À part l'été, maintenant, il est vrai.

 

Cela dit, tant mieux pour la tour elle-même. Qui sait, peut-être qu'à terme, ça aura pour effet de participer à la revitalisation du secteur avec tout ce monde qui arrivera là. C'est pour le moyen et long terme, mettons.

 

Disons qu'avec l'arrivée de près de 1,500 à 2000 employées supplémentaires dans le voisinage cela pourra aider à supporter de nouveaux commerces et restos. Rien n'empêche non plus la venue d'une cafétéria pour employés, car tout le monde le sait, l'espace au stade est ce n'est pas ce qui manque. C'est plutôt la présence humaine qui fait défaut et qui sera en partie résolue.

[rnr_ss]

Je me demandais, il y a combien d'étages en tout dans la tour qui peuvent être occupées ? J'ignorais qu'il y avait des espaces habitable, je pensais que c'était juste une structure vide...

[nephersir7]

Je me demandais, il y a combien d'étages en tout dans la tour qui peuvent être occupées ? J'ignorais qu'il y avait des espaces habitable, je pensais que c'était juste une structure vide...

 

Selon cet article qui date de 2001, il y en a 12:

http://fr.canoe.ca/archives/lcn/infos/regional/2001/05/20010528-105911.html

 

 

Mais les étages du bas sont plus grands que ceux du haut, un peu comme une pyramide.

[cjb]