ville-marie Le Bourbon (1560 Ste-Catherine Est) - 9 étages (2021)

[Rocco]

Grand vide au rez-de-chaussé, aucun local de loué et une hauteur démesurée des espaces commerciaux.

[IluvMTL]

Un bloc au complet de nouveaux espaces  commerciaux qui s'ajoute sur le marché, au moment de la pandémie quand les affaires vont mal sur toute la planète.  Il va falloir être patient. Mais en 2022, l'Esplanade Cartier, 2024 Projet Champlain, Auguste et Louis et d'autres phase de l'Esplanade Cartier vont créer plus d'achalandage dans l'Est du Village. Mais c'est seulement des big name qui vont pouvoir payer ces loyers. Ou bien une grande SAQ pour commencer...

[IluvMTL]

La Ville refait les trottoirs autour du projet 

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Voici les trottoirs refaits par la ville:

Belle intégration au niveau de la rue *sarcasme*

*BONUS de 2 arbres coupés sans aucune raison*

[Rocco]

Si j'ai une chose à reprocher à l'administration actuelle, c'est bien le foutu patchage de trottoirs partout devant les nouveaux condos, à la place de les refaire comme du monde une fois le projet terminé. C'est long et ardu. Certains projets de condos sont terminés depuis 2-3 ans et les trottoirs devant sont encore déconcrissés. Ça pas de bon sens. Ici c'est la **cking rue Ste-Catherine bordel!! Arrêtez de faire des nouvelles fosses d'arbres partout et réparez donc l'existant comme du monde!!!

[Né entre les rapides]

Il y a 7 heures, Rocco a dit :

Si j'ai une chose à reprocher à l'administration actuelle, c'est bien le foutu patchage de trottoirs partout devant les nouveaux condos, à la place de les refaire comme du monde une fois le projet terminé. C'est long et ardu. Certains projets de condos sont terminés depuis 2-3 ans et les trottoirs devant sont encore déconcrissés. Ça pas de bon sens. Ici c'est la **cking rue Ste-Catherine bordel!! Arrêtez de faire des nouvelles fosses d'arbres partout et réparez donc l'existant comme du monde!!!

Supposons que la ville "a l'intention" de le faire dès que les budgets seront disponibles.  Bien sûr les budgets auraient dû être prévus pour correspondre à la finalisation des immeubles, mais apparemment ce n'est pas comme ça que la ville "fonctionne".  

Serait-ce demander trop de créativité administrative que de laisser au promoteur le soin de payer pour la construction immédiate des trottoirs permanents (selon les normes municipales),  avec en contrepartie un engagement de la ville de le rembourser ou d'accorder un crédit de taxe équivalent?   Je ne vois pas ce que la ville aurait à perdre.  Et pour le promoteur et/ou les acheteurs de ses condos, ça rehausserait la valeur de l'immeuble et/ou le plaisir d'y habiter.

On voit tous les jours des transactions infiniment plus compliquées qui ne font pas sourciller les parties en cause.  

[Dominic723]

Il y a 15 heures, Né entre les rapides a dit :

Supposons que la ville "a l'intention" de le faire dès que les budgets seront disponibles.  Bien sûr les budgets auraient dû être prévus pour correspondre à la finalisation des immeubles, mais apparemment ce n'est pas comme ça que la ville "fonctionne".  

Serait-ce demander trop de créativité administrative que de laisser au promoteur le soin de payer pour la construction immédiate des trottoirs permanents (selon les normes municipales),  avec en contrepartie un engagement de la ville de le rembourser ou d'accorder un crédit de taxe équivalent?   Je ne vois pas ce que la ville aurait à perdre.  Et pour le promoteur et/ou les acheteurs de ses condos, ça rehausserait la valeur de l'immeuble et/ou le plaisir d'y habiter.

On voit tous les jours des transactions infiniment plus compliquées qui ne font pas sourciller les parties en cause.  

Arrêtes, c'est beaucoup trop logique et simple comme ententes voyons ! J'ai jamais compris pourquoi le propriétaire n'est pas responsable de sa partie de trottoir quand le dit propriétaire le démolis !? Une compensation fiscale ça serait pas compliqué ou bien un tarif au prorata de trottoir genre un montant par pied carré remboursable. De plus, la ville n'aurait qu'à fournir les plans, si elle veut y installer plus de grilles d'arbres et où relocalisé son mobilier urbain. 

Juste attendre après la ville, ça crée des non sens, genre qu'on doit attendre des années avant de remarché sur un trottoir convenable après qu'un projet sois terminé (coin Shannon & Wellington), ou bien la ville refait un trottoir à neuf et 2 mois plus tard il se fait défoncé pour un chantier... comme la rue des Bassins...

[mtt]

On 2021-11-24 at 4:05 PM, Rocco said:

Si j'ai une chose à reprocher à l'administration actuelle, c'est bien le foutu patchage de trottoirs partout devant les nouveaux condos, à la place de les refaire comme du monde une fois le projet terminé. C'est long et ardu. Certains projets de condos sont terminés depuis 2-3 ans et les trottoirs devant sont encore déconcrissés. Ça pas de bon sens. Ici c'est la **cking rue Ste-Catherine bordel!! Arrêtez de faire des nouvelles fosses d'arbres partout et réparez donc l'existant comme du monde!!!

Ils ont annoncé récemment qu'ils voulaient refaire la rue Sainte-Catherine dans le village au complet. Cela peut expliquer la réfection très rapide du trottoir (assez pour que les piétons et les personnes à mobilité réduite puissent y circuler sans encombrements) sans toutefois mettre beaucoup d'argent dedans comme ce sera à refaire dans un futur rapproché. 

[IluvMTL]

Arte & Farina ouvre au Bourbon, coin Alexandre-de-Sève

https://www.artefarina.ca/?fbclid=IwAR2UnwXJQAzoculxqci0ZPEe5kGzJrz-rJuQbUSFdGU0wxh21z6CziXRjd8

[IluvMTL]