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Centra Condos Phase 2 - 16 étages

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Nom: Centra Condos Phase 2

Hauteur en étages: 16

Hauteur en mètres:

Coût du projet: 

Promoteur: CentrasCondos

Architecte:

Entrepreneur général:

Emplacement: 1190-1200 Mackay

Début de construction: 2017

Fin de construction: 

Site internet: http://centracondos.com

Lien webcam: 

Autres informations: 127 condos

Rumeurs: 

Aperçu artistique du projet: 

centracondos.jpg

Maquette: 

Autres images: 

Vidéo promotionnelle: 

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C'est la phase 2 sur le terrain de stationnement de Crescent. Presque identique à la phase 1 sur Mackay. Architecture ennuyante, hauteur ridicule, indigne d'un centre-ville qui se respecte. Toutefois, en ligne avec les 4-5 projets construits dans ce secteur depuis 3 ans. Et puis ça bouche un trou (phrase clichée conçue spécifiquement pour Montréal).

Edited by Rocco

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C'est la phase 2 sur le terrain de stationnement de Crescent. Presque identique à la phase 1 sur Mackay. Architecture ennuyante, hauteur ridicule, indigne d'un centre-ville qui se respecte. Toutefois, en ligne avec les 4-5 projets construits dans ce secteur depuis 3 ans. Et puis ça bouche un trou (phrase clichée conçue spécifiquement pour Montréal).

 

Non. C'est le nouveau projet au 1190 Mackay.

Regarde le message en tête de fil ou le lien que j'ai partagé avec la photo.

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QU'est-ce que c'est que cette merde? Inconcevable de permettre de telles constructions dignes d'un banlieue en plein centre-ville. Franchement ça fait dur à la ville de Montréal. Dire qu'ils font chier pour des projets et on se demande pourquoi et laissent passer ce genre cochonneries...

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Je crois que ce projet s'inscrit dans une démarche réfléchie. C'est le plan de zonage qui limite les hauteurs sur certaines rues transversales, même au centre-ville. De cette façon on densifie le quartier, en construisant des alignements moins écrasants, où la lumière peut atteindre le sol et les étages inférieurs des immeubles en face. C'est mieux pour la végétation et le moral des gens. Pourquoi d'ailleurs voudrait-on construire des canyons partout, qui deviennent de sombres corridors de vents et qui sont si désagréables pour les piétons, surtout en hiver?

 

Je crois qu'il faut toujours penser la ville en fonction d'en faire un milieu de vie accueillant et confortable en toutes saisons et de manière durable. Cessons alors de projeter cette fixation exagérée de tours de luxe élevées partout en ville, comme si c'était la formule idéale souhaitée par la majorité. C'est bien dans certains secteurs choisis et il y en aura d'autres. Autrement respectons l'échelle humaine, beaucoup plus appréciée des montréalais et certainement plus abordable au niveau des coûts.

 

Je ne souhaite surtout pas que la métropole devienne un second Toronto. Nous avons nos façons de faire qui sont adaptées à notre culture et qui puisent généreusement dans notre passé, comme le démontrent d'ailleurs la beauté de nos anciens quartiers. Les résidents comme les visiteurs aiment justement Montréal à cause de cet heureux mélange de style nord-américain et européen, qui en fait un exemple unique en Amérique et dans le monde. Sachons alors l'apprécier à sa juste valeur et en tirer une fierté bien légitime.

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      Hugo Joncas . les affaires.com . 13-04-2012 (modifié le 13-04-2012 à 17:37)
       
      Les plans se précisent pour le développement de l’îlot situé devant le Centre Bell, entre la rue des Canadiens-de-Montréal et le boulevard René-Lévesque Ouest, au centre-ville de Montréal. L’homme d’affaires Tony Accurso vient de vendre la parcelle qu’il y détenait au propriétaire de la partie nord du lot, Giorgio Tartaglino.
       
      Le citoyen de Monaco termine ainsi l’assemblage de son terrain pour construire une éventuelle phase 3 à son projet de copropriétés Roccabella, annoncé le 3 avril.
       
      À 10,2 millions de dollars, la transaction revient à 567 $ le pied carré. Un prix plus élevé que celui de toutes les transactions conclues dernièrement dans le quartier, reconnaît Serge Labelle, vice-président aux finances de la société de Giorgio Tartaglino, MC Finance. « Mais on pense que ça représente les taux qui vont être payés dans les prochaines années au centre-ville de Montréal, dit-il. Les terrains vont se faire de plus en plus rares ces prochaines années si tous les projets annoncés se font. »
       
      Chez Altus, l’évaluateur Mathieu Colette que le prix reflète la nature de la transaction : un assemblage. « Si l’acheteur a payé son terrain au nord beaucoup moins cher parce qu’il l’a acheté depuis plusieurs années, qu’il y exploite un stationnement depuis longtemps, l’ensemble du terrain reconstituté lui revient moins cher », explique-t-il.
       
      Ce lot était au centre de toutes les convoitises. En janvier, le fonds torontois Cattera et le constructeur montréalais Broccolini ont acquis les lots du côté sud de l’îlot, directement en face du Centre Bell. Selon nos informations, il est ensuite entré en discussions avec Tony Accurso pour acheter son lot de 18 000 pieds carrés, rue de la Montagne, que Giorgio Tartaglino vient d’acheter.
       
      L’homme d’affaires Luc Poirier a aussi tenté de mettre la main sur le terrain. « Nous, on offrait huit millions », dit le promoteur, joint par LesAffaires.com. Fin décembre, ses partenaires et lui ont même fait une avance à Tony Accurso, pour lui démontrer le sérieux de leur proposition. « Il doutait de notre capacité de payer », explique Luc Poirier.
       
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      Giorgio Tartaglino ouvrira dès le début mai un bureau de vente pour les unités de la première des deux tours de 25 étages déjà prévues dans le projet Roccabella, sur les terrains qu’il détenait déjà, boulevard René-Lévesque. Les plans prévoient au total 512 unités de condos et 400 places de stationnement. MC Finance construira les deux gratte-ciel sur un basilaire commercial de 20 000 pieds carrés. « On aimerait y aménager une épicerie fine, avec une fromagerie, une charcuterie, une pâtisserie… » explique Serge Labelle, de MC Finance. Il évalue l’investissement total à 120 millions de dollars. Les travaux de la première tous devrait être terminés en 2015, estime-t-il.
       
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      Luc Poirier, qui convoitait aussi le lot, projetait d’y ériger une tour de 35 étages et 225 unités.
       
      http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/accurso-vend-devant-le-centre-bell/543282