griffintown Hexagone 2 - 22 étages (2020)

[ChloeGrg]

est-ce que quelqu'un sait s'il y a des commerces dans cet immeuble ?

[ScarletCoral]

il y a 33 minutes, ChloeGrg a dit :

est-ce que quelqu'un sait s'il y a des commerces dans cet immeuble ?

le RDC doit être obligatoirement commercial sur Wellington et Peel
mais First Capital n'a pas l'air trop pressé de trouver des locataires, il y a encore plusieurs locaux vides dans la phase 1du DG sur l'eau et l'Hexagone 1 ! (Sans compter que Coco Loco vient de fermer)

 

 

 

Ajout : je me suis trompée. selon le PPU, Hexagone 2 et 3 ne sont pas obligés d'avoir des RDC commerciaux

 

[Rocco]

La garderie est tellement mal placée. C'est un café qui aurait dû ouvrir là, pour mettre un peu de vie sur Smith avec une belle terrasse. Là c'est mort. 

[ScarletCoral]

Il y a 2 heures, Rocco a dit :

La garderie est tellement mal placée. C'est un café qui aurait dû ouvrir là, pour mettre un peu de vie sur Smith avec une belle terrasse. Là c'est mort. 

Aucun des espaces de l'Hexagone donnant sur la promenade Smith n'est loué. Celui au coin de Murray pourrait avoir une très grande terrasse. Je ne sais pas si Devimco ou First Capital avait déposé des demandes de permis pour des café-terrasse avant le resserrement du règlement, car l'arrondissement n'en émet plus pour Griffintown.

Le dernier qui l'a demandé et obtenu c'est le propriétaire du local sur Ottawa/Ann, car ce n'était qu'un renouvellement 

« Le secteur Griffintown est en pleine évolution. De berceau industriel du Québec, il connaît aujourd'hui un renouveau marqué par l'arrivée de nombreux résidents. De façon à assurer la quiétude des résidents de ce nouveau milieu de vie, l'arrondissement du Sud-Ouest souhaite mieux encadrer les cafés-terrasses reliés aux débits de boissons alcooliques dans le secteur. Les modifications au règlement d'urbanisme verront les cafés-terrasses interdits dans toutes les cours ainsi que sur les toits. »

[Rocco]

2 hours ago, ScarletCoral said:

Aucun des espaces de l'Hexagone donnant sur la promenade Smith n'est loué. Celui au coin de Murray pourrait avoir une très grande terrasse. Je ne sais pas si Devimco ou First Capital avait déposé des demandes de permis pour des café-terrasse avant le resserrement du règlement, car l'arrondissement n'en émet plus pour Griffintown.

Le dernier qui l'a demandé et obtenu c'est le propriétaire du local sur Ottawa/Ann, car ce n'était qu'un renouvellement 

« Le secteur Griffintown est en pleine évolution. De berceau industriel du Québec, il connaît aujourd'hui un renouveau marqué par l'arrivée de nombreux résidents. De façon à assurer la quiétude des résidents de ce nouveau milieu de vie, l'arrondissement du Sud-Ouest souhaite mieux encadrer les cafés-terrasses reliés aux débits de boissons alcooliques dans le secteur. Les modifications au règlement d'urbanisme verront les cafés-terrasses interdits dans toutes les cours ainsi que sur les toits. »

Aucun bon sens! On veut une banlieue dortoir ou quoi?! On est en ville, colace. La promenade Smith est l'endroit parfait pour un café terrasse et c'est maintenant interdit? Ayoye.

[ChloeGrg]

Il y a 16 heures, Rocco a dit :

Aucun bon sens! On veut une banlieue dortoir ou quoi?! On est en ville, colace. La promenade Smith est l'endroit parfait pour un café terrasse et c'est maintenant interdit? Ayoye.

c'est clair je comprends vraiment pas le principe

[crosbyshow]

Il y a 16 heures, Rocco a dit :

Aucun bon sens! On veut une banlieue dortoir ou quoi?! On est en ville, colace. La promenade Smith est l'endroit parfait pour un café terrasse et c'est maintenant interdit? Ayoye.

C'est bien le problème de Projet Montréal.

 

Veulent une ville ce qui est très bien...mais une ville plate plate plate.

 

Regardez l'accord sur les décibels avec St-Lambert....

Ferrandez a donné une vision à ce parti ce créer de beaux quartier où que les gens devraient se coucher à 21h....sans aucun bruit.

 

Ils se foutent du nightlife montréalais.....en tout cas ce sera pas eux certainement qui va essayer de pousser l'idée de fermer les bars du centre-ville à 6h.

 

[Philippe]

Ca va être quoi la prochaine affaire, pu de spectacle après 21:00 à la place des festivals?

 

[acpnc]

La rue Smith attend encore d'autres chantiers avant de trouver sa vraie vocation de place publique. Le secteur est encore en planification notamment pour une gare du REM, la tour d'Aiguillage est en suspend et la dernière phase de l'Hexagone pas encore annoncé.

Donc au lieu d'émettre des jugements sans fondement, laissez-donc le quartier s'organiser et mettre de l'ordre dans son aménagement. C'est bien beau vouloir multiplier les terrasses, mais quelqu'un doit prendre le risque et je vois mal un investisseurs lancer un bar terrasse sans garanti d'achalandage. Car tout le monde sait que les affaires cohabitent mal avec un chantier. 

[Rocco]

43 minutes ago, acpnc said:

La rue Smith attend encore d'autres chantiers avant de trouver sa vraie vocation de place publique. Le secteur est encore en planification notamment pour une gare du REM, la tour d'Aiguillage est en suspend et la dernière phase de l'Hexagone pas encore annoncé.

Donc au lieu d'émettre des jugements sans fondement, laissez-donc le quartier s'organiser et mettre de l'ordre dans son aménagement. C'est bien beau vouloir multiplier les terrasses, mais quelqu'un doit prendre le risque et je vois mal un investisseurs lancer un bar terrasse sans garanti d'achalandage. Car tout le monde sait que les affaires cohabitent mal avec un chantier. 

Chantier ou pas, ils interdisent maintenant les terrasses-cafés. C'est ça le problème. Ce n'est pas un jugement, c'est un fait.