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laval Sélection Panorama - 30 étages (2018)


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Nom: Le Sélection Panorama

Hauteur en étages: 30

Hauteur en mètres: 

Coût du projet: 

Promoteur: Réseau Sélection

Architecte:

Entrepreneur général:

Emplacement: Sainte-Dorothée

Début de construction: Février 2017

Fin de construction: 

Site internet: http://www.selectionpanorama.ca/fr/

Lien webcam: 

Autres informations: Édifice pour retraités, 286 unités au total (206 en location, 48 condos, 32 unités de soin)

Rumeurs: 

Aperçu artistique du projet: 

slection-panorama.thumb.jpg.c2fb414825e726c7c435eca156d87176.jpg

Maquette: 

Autres images: 

Vidéo promotionnelle: 

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  • 3 years later...
  • 1 month later...

En parcourant les annonces immobilières sur Centris pour Sainte-Dorothée, j'ai remarqué que plusieurs (18 aujourd'hui) sont à l'adresse du Sélection Panorama, soit 100, rue Etienne-Lavoie.  Est-ce normal, peu ou beaucoup, compte tenu du fait que ce projet est récent?

Des annonces à vendre aussi pour l'Aquablu (275 et 255, rue Etienne-Lavoie), ainsi que des maisons en rangées tout le long de cette rue.

Pour l'ensemble du secteur Sainte-Dorothée tel que défini par Centris, il y avait au même moment un total de 161 "propriétés" à vendre, y compris quelques terrains résidentiels.  Le nombre correspondant pour tout Laval était 1361.  Je sais bien que les résidences au Sélection Panorama, ou encore de l'Aquablu, ni même les autres résidences sur Etienne-Lavoie, ne sont pas représentatives de l'ensemble du parc immobillier lavallois, mais je trouve toujours utile de relativiser les données.  J'ai trouvé que les prix demandés au Sélection Panorama semblaient comparativement (pour ce secteur) très raisonnables.  Dans tous les cas, on est dans un univers très différent de celui offert par le centre-ville de Montréal, et  qui ne répond pas du tout aux mêmes besoins et ne correspond pas au même style de vie.

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  • 1 year later...

Je souhaiterais apporter une modification à ce sujet. Il y a bel et bien une phase 2 qui était prévue et encore dans les plans pour un total de 350 unités et non 286 comme mentionné. Il reste donc une soixantaine d’unités à construire.

Toutefois, le promoteur est en attente du feu vert de la ville, car il y a un Règlement de contrôle intérimaire qui empêche toute construction sur le site. En plus de cela, des études de circulation sont en cours.

Source : https://ehq-production-canada.s3.ca-central-1.amazonaws.com/1cdd559401e909f50178f4f24530934ec00ff3d0/original/1626474222/929246e27997fb6300496e349efaf896_232_Memoire-CDU_Groupe-Selection_rue-Étienne-Lavoie.pdf?X-Amz-Algorithm=AWS4-HMAC-SHA256&X-Amz-Credential=AKIAIBJCUKKD4ZO4WUUA%2F20220126%2Fca-central-1%2Fs3%2Faws4_request&X-Amz-Date=20220126T051501Z&X-Amz-Expires=300&X-Amz-SignedHeaders=host&X-Amz-Signature=b8f6c126190b9609593af5e42ae78fd0affd548232d39404fe3d938bf8c35af7

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  • 5 months later...

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