Immobilier: plus forte hausse des prix en cinq ans à Montréal

[vivreenrégion]

Typical of them, they never (or rarely) have anything positive to say about Montreal.

 

c'est comme jouer pour une équipe dans une ligue pro, et toujours te plaindre que les autres équipes sont meilleures et que ta situation est mauvaise à chaque fois que tu te fais interviewer après chaque game. Eux habitent ici passent leur temps à se plaindre, tu parles d'une vie perdue. si t pas content, lève les feutres, clear toi, pogne tes clic pi té clac, pi fly .

[steve_36]

No point of talking further about the negativity and the bashing of the Gazette. You'd think they would see things differently with a liberal goverment.....but no !

 

Anyhow, this news is excellent especially since I have seen and heard about the strong interest of chinese buyers in various places lately. Among the real estate agent in the downtown area it's the talk of the town.

[IluvMTL]

La même nouvelle, mais dans le journal des angryphones...*Foreign buyers barely register in Montreal condo market | Montreal Gazette

 

Ils disent la même chose dans La Presse que dans la Gazette

 

« Ça représente environ 1 % du nombre total de transactions, ce qui reste minime, a indiqué à La Presse Francis Cortellino, chef de l'analyse de marché à la SCHL. On passe de très très peu [d'acheteurs étrangers] à très peu. »

[steve_36]

Ils disent la même chose dans La Presse que dans la Gazette

 

« Ça représente environ 1 % du nombre total de transactions, ce qui reste minime, a indiqué à La Presse Francis Cortellino, chef de l'analyse de marché à la SCHL. On passe de très très peu [d'acheteurs étrangers] à très peu. »

 

Non, le titre de l'article est très différent et cela donne le ton au reste. L'un est très positif avec 62% de hausse et l'autre est plutôt négatif avec ''barely register''. De plus, j'ai lu la version papier et le titre de La Gazette était encore plus négatif et.....faux !

[IluvMTL]

Non, le titre de l'article est très différent et cela donne le ton au reste. L'un est très positif avec 62% de hausse et l'autre est plutôt négatif avec ''barely register''. De plus, j'ai lu la version papier et le titre de La Gazette était encore plus négatif et.....faux !

 

On s'entend que 1% c'est pas beacoup. si c'était .5 et c'est 1, c'est 100% en hausse. Mais 1% n'est pas beacoup alors c'est un peu trompeur dessayer de dire que c'est dramatique et significatif.

[steve_36]

Lorsqu'on parle d'investisseurs ou acheteurs étrangers il faut faire attention car les chiffres de la SCHL ne disent pas tout. Ils ne sont pas exactes. Et même la SCHL le reconnait. Premièrement il y a le fait que le boom des acheteurs chinois à Montréal est relativement récent surtout depuis la taxe de 15% de Vancouver qui est appliquée depuis le mois d'aout seulement donc la plupart des acheteurs n'ont pas prit possession de leurs unités et ne sont donc pas enregistrés dans les chiffres de la SCHL.

''La SCHL reconnaît qu'il faudra un certain temps pour déterminer si la taxe de Vancouver aura eu un impact profond sur le marché montréalais. Fait non négligeable, les statistiques colligées dans l'étude tiennent seulement compte des transactions déjà conclues devant notaire. Les ventes réalisées dans les projets de condos actuellement en prévente ou en construction ne sont pas comptabilisées pour le moment, ce qui pourrait faire bondir les chiffres au cours des prochains trimestres.'' [/Quote] ET deuxièmement: Un acheteur ou investisseur étranger est celui qui donne une adresse à l'étranger sur les documents officiels. Donc si un acheteur est à Montréal depuis 6 mois, un an ou deux ans et qu'il donne une adresse de Montréal ou ailleurs au Canada, alors il sera comptabilisé en tant qu'acheteur canadien et non étranger. Cela est aussi une nuance importante. Alors si on prend en compte ces deux nuances importantes et qu'on ne parle que du centre-ville ouest les chiffres pour les acheteurs/investisseurs étrangers montent de beaucoup beaucoup.

[andre md]

Ya de l'enflure verbale d'un bord ou de l'autre . Si on regarde le nombres d'acheteur chinois ce n'est pas beaucoup meme si en % ca a beaucoup augmenté. Par contre tu a raison steve36 les chiffres sont trompeur car meme a Vancouver et Toronto ca ne fait pas de sens les chiffres des acheteurs étrangers tout le monde sait que c'est beaucoup plus que ca.

Modifié 3 décembre 2016 par andre md

[fmfranck]

L'opinion public se joue dans le titre. Croire que la Gazette et les autres médias angryphones de Montréal (CJAD, Global) n'ont pas d'agenda est très naïf j'ai bien peur. Ils finissent par assouplir leur positions dans le texte des articles, ou en conclusion d'un reportage, mais le ton qui est donné est très souvent alarmiste. Faut dire qu'ils connaissent bien leur audience cible à en entendre certains ici. Mais bon, lequel est venu en premier, la poule ou l'oeuf?

[andre md]

Anyway Post Media est quasi en faillite ca va pas bien leurs affaires je ne serai pas surpris qu'ils vendent la Gazette et que Transcontinentale rachete. Imagine si on en faisait un journal Bilingue comme a l'époque. Sinon il reste le Quebec Chronicle Telegraph le plus vieux journal en amerique du nord. Quebec Chronicle-Telegraph Online | North America's Oldest Newspaper, Since 1764

L'opinion public se joue dans le titre. Croire que la Gazette et les autres médias angryphones de Montréal (CJAD, Global) n'ont pas d'agenda est très naïf j'ai bien peur. Ils finissent par assouplir leur positions dans le texte des articles, ou en conclusion d'un reportage, mais le ton qui est donné est très souvent alarmiste. Faut dire qu'ils connaissent bien leur audience cible à en entendre certains ici. Mais bon, lequel est venu en premier, la poule ou l'oeuf?

[MtlMan]

L'opinion public se joue dans le titre. Croire que la Gazette et les autres médias angryphones de Montréal (CJAD, Global) n'ont pas d'agenda est très naïf j'ai bien peur. Ils finissent par assouplir leur positions dans le texte des articles, ou en conclusion d'un reportage, mais le ton qui est donné est très souvent alarmiste. Faut dire qu'ils connaissent bien leur audience cible à en entendre certains ici. Mais bon, lequel est venu en premier, la poule ou l'oeuf?

 

Ils s'ennuient de l'époque où les francophones étaient des merdeux qui vivaient sur des terres sous exploitées avec leurs 12-15 marmots qui se chamaillaient pour un épi de blé d'inde sur la table à dîner. Comme certains sur ce forum. inutile de nommer. En réalité, je pense qu'ils ne reflètent même pas les anglophones d'aujourd'hui, dans leur vaste majorité. Gazette, une publication déconnectée. Je ne sais pas ce que ça va prendre pour les réveiller....