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Le Square Children's (Projet Global) - 38, 27, 27, 27, 25, 20 étages


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Pas d’école sur l’ancien site de l’Hôpital de Montréal pour enfants

 

hopital-de-montreal-pour-enfant06.jpg?w= Josie Desmarais/Métro La démolition de l'Hôpital de Montréal pour enfants a débuté à l'automne.

Alors que les écoles du centre-ville débordent, celle qui devait être incluse dans le projet immobilier sur l’ancien site de l’Hôpital de Montréal pour enfants (Montreal’s Children Hospital) ne verra pas le jour, pour une question de délai, a fait savoir le promoteur.

«Maintenant qu’on est en construction, on ne peut plus recevoir l’école malheureusement, a expliqué le président de Devimco, Serge Goulet, en entrevue. Ça nous aurait pris une entente au cours de l’automne. Il reste encore beaucoup de boulot, c’est une question d’encore plusieurs mois.»

Normalement, Québec exige que les commissions scolaires soient propriétaires de leurs établissements. Dans ce cas-ci, la situation aurait été inédite à la Commission scolaire de Montréal (CSDM) – qui a fait allonger les délais d’approbation de la création de l’école –, puisqu’elle aurait été locataire.

À ce sujet:

La semaine dernière, De­vimco a informé la CSDM, le ministère de l’Éducation et la Ville de Montréal de sa décision lors d’une rencontre. La commissaire scolaire de Ville-Marie, Stéphanie Bellenger-Heng, dit avoir été «désagréablement surprise» en apprenant ce changement de cap.

«Je ne comprends pas leur façon de compter les pieds carrés et que du jour au lendemain, il n’y ait plus de place pour une école», a-t-elle affirmé.

«Ce n’est pas parce qu’on manque d’espace», répond le promoteur. Toutefois, pas question pour lui de prendre le risque de construire un grand espace sans un accord ferme de bail avec le ministère. «Le OK du ministère, personne n’est capable de me garantir qu’il vient en 2018 ou en 2019, a insisté M. Goulet. Pour construire une bâtisse, ça prend du financement. Si je construis une école sans entente de bail, je vais dire quoi au banquier?»

Il a ajouté ne pas connaître les paramètres, comme l’espace nécessaire ou l’organisation intérieure de la future école, et devoir informer adéquatement les acheteurs de ses 1200 logements de ce qui «occupera leur tour». L’espace prévu pour l’école sera plutôt réservé à des commerces de proximité.

«Je trouve ça désolant et irresponsable de la part du promoteur face à ses engagements envers la communauté.» La commissaire scolaire de Ville-Marie, Stéphanie Bellenger-Heng, qui souligne qu’il n’y a toujours aucune école dans le district Peter-McGill.

M. Goulet a soutenu qu’il souhaitait ardemment avoir l’école. «On aurait été bien fiers d’être les premiers à entrer une école en milieu urbain dans notre projet», a-t-il indiqué.

Si tous souhaitent l’école, à qui la faute? Le président de Devimco dit qu’il ne faut pas «chercher de coupable». «C’est dommage qu’on ait manqué notre coup, mais on est prêt pour un deuxième essai. On travaille à un projet au centre-ville et je l’ai dit à la Ville, dans celui-là il faut être capable de recevoir une école.»

Puisque la CSDM n’a «aucun recours», elle compte jouer la carte de l’acceptabilité sociale pour forcer le promoteur à inclure une école dans son projet. Une manifestation, organisée par des citoyens du district, est d’ailleurs prévue samedi et la présidente de la CSDM Catherine Harel Bourdon y prendra la parole.

«C’est comme si on avait enlevé à la communauté un site exceptionnel qui a été vendu à un promoteur pour faire du condo, a avancé Mme Bellenger-Heng. On est un peu pris avec les décisions de l’administration précédente.»

Projet Montréal, parti Valérie Plante, a décrié maintes fois la gestion de ce projet. Mercredi, le cabinet de la mairesse a indiqué à Métro avoir «des discussions avec tous les partenaires incluant les promoteurs pour trouver des solutions» et évaluer «d’autres sites» pour des écoles au centre-ville.

Si la CSDM dit avoir l’appui de l’administration municipale, le promoteur de son côté, ne croit pas que la Ville lui mettra des bâtons dans les roues. «On est de plein droit et la Ville a vu les efforts qu’on a fait et notre volonté, on reçoit un centre communautaire dans ce projet», a mentionné M. Goulet.

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Its a shell game, The things that were promised  before  deconstruction of the building are stated as fact. Then the game begins, strip away all the promises that were made for they could get a permit.Then they say Ah! We will build it somewhere else. (NEVER HAPPENS) Just like when you have a photo of the building at the start of a project .It will at times not resemble what it looks like at the end.. ! Oh well its no different when a new Mayor say it will be different and its the same or worse.LIFE EH! TAXES

Modifié par Flynnster
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Je pense pas que c'est la faute à la nouvelle administration municipale quand même. Ça semble surtout être l'intransigeance du promoteur. On aurait dû négocier une certaine garantie de leur part. 

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Pour des projets de cet envergure, pourquoi les villes (si elles en ont le pouvoir) font pas la planification globale et ensuite lancer des appels d'offres pour chaque projet ? Surtout que dans ce cas-ci, le site appartenait au Gouvernement du Québec... Ça éviterait que les promoteurs n'en fassent qu'à leur tête :(

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il y a 1 minute, fmfranck a dit :

Je pense pas que c'est la faute à la nouvelle administration municipale quand même. Ça semble surtout être l'intransigeance du promoteur. On aurait dû négocier une certaine garantie de leur part. 

Une grande portion du problème est au pallier provincial. C'est là que la vente de l'hôpital s'est conclue, c'est aussi de là que vient la lenteur d'établissement de nouvelles écoles au centre-ville. 

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La commission scolaire blâme tout le monde alors que c'est elle le problème.  Aucune initiative et aucun sens des responsabilités.  Ils improvisent et jouent aux grands développeurs alors qu'ils n'ont aucune idée de ce qu'ils veulent.  Depuis le début que le promoteur et la FTQ poussent dans le dos de la commission scolaire dans ce dossier.  Au final, après plus d'une année et demi, la commission scolaire n'a fait aucun progrès et le promoteur doit aller de l'avant.  Une autre belle occasion de ratée.  Si le gouvernement tenait temps à avoir une école, elle aurait été imposée dès la vente du site et les plans et devis auraient été fournis à ce moment.  Toujours ben des limites à mettre la responsabilité sur le dos des développeurs que c'est la commission scolaire qui ne suit pas la parade.

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École, exclue du projet: un autre exemple de dysfonctionnement.

Dans ce dossier, il aurait été plus facile d'attribuer les responsabilités respectives des parties si les conditions attachées à l'approbation du projet et sa mise en oeuvre avaient été plus transparentes.  Les pressions populaires, s'il y a lieu, auraient pu être exercées au bon moment et au bon endroit.  

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