Ivanhoé Cambridge projects 7 to 8 per cent annual growth for next 10 years | Montreal

[IluvMTL]

http://montrealgazette.com/business/local-business/real-estate/ivanhoe-cambridge-projects-7-to-8-per-cent-annual-growth-for-next-10-years?__lsa=6c98-6ac0

 

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En bref chez nous:

 

— In Montreal, Ivanhoé Cambridge has so far invested $3 billion. It is planning a big push to redesign and link Complexe Les Ailes and the Eaton Centre. “We are talking to all the retailers to rent spaces,” Fournier said, adding that a major anchor at Les Ailes is not necessarily part of the plan.

 

Other Montreal projects include an observatory for Place Ville Marie, expected to be completed in 2016, the renovation of the Queen Elizabeth Hotel, and a plan to link the Esplanade of Place Ville Marie René Lévesque Blvd. and McGill College Ave. The 27-storey Maison Manuvie is expected to be completed in 2017. (It has two other high-end office projects in the works, Bay Park Centre in Toronto and River Point in Chicago.)

 

It is looking to open an outlet mall in the Montreal area. “We are searching. We want it to make sense,” Fournier said.

[IluvMTL]

Hate de voir des croquis pour les Ailes/Centre Eaton et l'esplanade de la PVM !

[ChrisDVD]

En même temps...

 

Publié le 22 septembre 2015 à 08h36 | Mis à jour à 08h36

Caisse de dépôt: son mégaprojet de 1 milliard va de l'avant à Paris

 

 

 

Après de longues consultations publiques et plusieurs discussions avec la ville de Paris, Ivanhoé Cambridge a finalement reçu l'autorisation de construire les premiers gratte-ciel intra-muros de la capitale française depuis les années 1970.

 

La filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec pourra aller de l'avant avec son projet Duo, constitué de deux tours de 39 et 27 étages, dans le 13e arrondissement. Aucun immeuble de taille n'avait été construit à l'intérieur du "périphérique" parisien depuis la controversée Tour Montparnasse, en 1973.

 

« La délivrance du permis de construire nous fait entrer dans une nouvelle phase de ce projet enthousiasmant » a fait valoir Meka Brunel, vice-présidente exécutive, Europe, chez Ivanhoé Cambridge, dans un communiqué.

 

Le projet, dessiné par le célèbre architecte Jean Nouvel, sera situé sur une friche industrielle, enclavée par des chemins de fer. Le complexe de deux tours asymétriques comprendra des bureaux, un hôtel, un restaurant panoramique et de vastes jardins.

 

Ivanhoé Cambridge, investisseur unique et maître d'oeuvre de ce projet, s'est associé avec son partenaire de longue date, le groupe américain Hines. Le projet a déjà été estimé entre 600 et 700 millions d'euros, soit jusqu'à 1 milliard CAN.

 

La filiale de la Caisse attendra d'avoir pré-loué la moitié des bureaux avant de lancer officiellement la construction. La livraison des Tours Duo pourrait avoir lieu en 2020.

 

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201509/22/01-4902748-caisse-de-depot-son-megaprojet-de-1-milliard-va-de-lavant-a-paris.php

[ToxiK]

Even La Caisse doesn't believe in our market to the same extent as others

 

They are very present in Québec. They don't want to put all their eggs in the same basket.

[ToxiK]

Fine, but look at the investment CF is making in downtown Montreal and similarly a smaller player like CarbonLeo. I get the whole outlet mall concept, but at some point Ivanhoe (paid and funded by our tax money) should invest in higher profile projects that generates economic return here. 900 de Maisonneuve while nice, isn't necessarily a huge investment.

 

How much real estate do they already own in Montréal? Diversifying with oversea projects might be a good idea.

[greenlobster]

Its a good point. There's are all sorts of factors between they're decision making, however I maintain i'd like to see them be pro-active with a top end development for Montreal other than gutting/renovating PVM.

 

60% of there portfolio is already overseas , they are major investors in the UK, France , Brazil and the USA etc.

[ToxiK]

I would like that too, but at least they are renovating Place Ville-Marie. This is still an investment in what they already own here.