CRCHUM - 6, 15 étages (2013)

[Atze]

Centre de recherche du CHUM: le PPP prend de l'ampleur

 

Le Devoir

Kathleen Lévesque

Édition du jeudi 09 octobre 2008

 

Mots clés : Privé, CHUM, santé, Hôpital, Montréal

 

Québec vient d'apporter des modifications importantes au projet de construction du centre de recherche du CHUM bien que l'appel de propositions soit lancé depuis quatre mois. Ainsi, la formule de partenariat public-privé (PPP) prend de l'expansion et le gouvernement se plie aux nouvelles exigences financières des soumissionnaires.

 

C'est ce qu'on peut lire dans deux décrets adoptés à la mi-septembre par le Conseil des ministres et publiés hier dans la Gazette officielle. D'abord, la rénovation de l'immeuble situé au 300, rue Viger Est (l'ancien édifice de Vidéotron) qui doit notamment accueillir la clinique des troubles du mouvement sera confiée au partenaire privé responsable de la construction et de l'entretien du centre de recherche du CHUM.

 

Pour la seule raison que le gouvernement considère qu'il s'agit d'un «projet d'investissement qui présente un intérêt important», l'Agence des partenariats public-privé voit son mandat élargi relativement à ce projet. Des discussions ont été entreprises avec les deux consortiums en lice pour que leur contrat soit plus important. Comme l'explique l'Agence, des économies peuvent être réalisées étant donné que l'immeuble est adjacent au centre de recherche et qu'ainsi, les bâtiments pourront partager certains systèmes mécaniques, y compris le chauffage.

 

Cet immeuble devait se refaire une beauté selon la méthode traditionnelle, c'est-à-dire que le CHUM aurait payé un entrepreneur pour construire un immeuble. En effectuant la réfection en PPP, cela signifie que c'est le partenaire privé choisi qui paiera pour la rénovation ainsi que l'entretien et que le CHUM, lui, paiera pendant un certain nombre d'années la location audit partenaire.

 

Le gouvernement réfléchit également sur la possibilité d'appliquer la formule des PPP pour les ailes Nord et Sud de l'actuel hôpital Saint-Luc. Ce qui était prévu jusque-là pour ces bâtiments était une rénovation de type traditionnel. Il est maintenant question de démolir l'ensemble et de construire tout en neuf -- peut-être en PPP.

 

Compensation supplémentaire

 

Par ailleurs, le Conseil des ministres a donné raison aux consortiums qui estimaient que le perdant ne serait pas suffisamment dédommagé pour son investissement de temps et d'argent dans la préparation du projet. Même si les consortiums connaissaient parfaitement les règles du jeu et qu'ils ont décidé malgré tout de soumettre leur candidature, ils ont exigé cinq millions plutôt que les deux millions prévus en compensation.

 

Leur réclamation a même pris la forme d'une grève au cours de l'été puisque les travaux avaient été complètement stoppés. Les consortiums se sont remis à l'ouvrage quelques jours avant que le Conseil des ministres ne cède aux pressions; l'Agence elle-même se disait «coincée» par la demande.

 

Ainsi, le soumissionnaire perdant pourra empocher une compensation de deux millions versée par le gouvernement pour «l'acquisition de tous les droits de propriété intellectuelle relatifs à sa proposition». De plus, le consortium gagnant donnera trois millions à son adversaire au moment de la clôture financière de l'entente de PPP.

 

À l'Agence, on reconnaît que le soumissionnaire gagnant tiendra compte de ce débours supplémentaire dans sa proposition. On souligne toutefois que l'enveloppe totale de 320 millions pour la construction du centre de recherche demeure inchangée.

 

http://www.ledevoir.com/2008/10/09/209848.html (9/10/2008 9H58)

[Atze]

 

 

[pfafman]

Un petit communiqué sur l'intranet du CHUM ce matin:

 

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Le CHUM centre-ville en chantier

 

 

Dans la continuité des travaux menant à la réalisation du CHUM centre-ville, le Centre hospitalier de l’Université de Montréal (CHUM) s’apprête à franchir la première étape du projet concrètement visible à l’œil nu, soit la démolition de l’édifice situé au 333, rue Saint-Antoine Est. Ainsi peut-on déjà apercevoir clôtures et barricades sur le site où logera le futur Centre de recherche (CRCHUM), dont l’ouverture est prévue d’ici 2012. « Cette mise en chantier témoigne de l’avancement du projet. Les activités entourant le CRCHUM se déploient comme prévu, en regard de l’échéancier établi. D’ici le printemps, nous pourrons d’ailleurs observer la présence de machinerie lourde», affirme Marc Saint-Cyr, directeur de la construction, CHUM centre-ville.

 

Essentiellement, les travaux à effectuer consistent à la démolition et au nettoyage de l’intérieur de la bâtisse, au désamiantage, procédure couramment utilisée dans le milieu de la construction, et à la démolition complète de la structure extérieure. En effet, d’ici la fin de l’année 2008, l’entrepreneur procédera à la démolition et au curetage des aménagements intérieurs, notamment les systèmes mécaniques et électriques, en commençant par les étages supérieurs. Ces travaux se feront selon les normes en vigueur et se poursuivront de janvier à mars 2009. Viendra ensuite la démolition de l’ossature du bâtiment. Cruciale, cette dernière phase aura lieu un peu plus tard ce printemps, pour faire place au nettoyage des lieux.

 

C’est à la suite d’un appel d’offres public que CFG Construction, entreprise qui possède plus de 30 ans d’expérience en démolition, s’est vu octroyer le contrat et remettre les clés du bâtiment jeudi dernier. Depuis, l’entrepreneur a procédé à la mobilisation de ses équipes ainsi qu’à l’installation du chantier. L’inspection du site, du bâtiment et de ses appendices sont également en cours.

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Joie dans les chaumières!

[ErickMontreal]

Mauvais thread

[marco]

vendredi le 6 mars 2009

 

Les travaux de démolition du bâtiment sont avancés, le revêtement extérieur des étages supérieurs à été enlevé, le reste va suivre très bientôt, selon une estimation personnelle, dans 2 semaines il ne resteras plus rien de la structure.

[cprail]

Bien justement, prise ce matin:

[yarabundi]

On s'est peut-être manqué de peu car je suis passé sur la rue Berri juste à côté de l'édifice samedi matin environ à 09h15 !!

La disparition de cette horreur ne sera pas une perte pour Montréal !!

[begratto]

La disparition de cette horreur ne sera pas une perte pour Montréal !!

 

Par contre, pourquoi exproprier et démolir un bâtiment existant, qui était encore utilisé, quand les terrains vacants abondent dans le secteur. Sans compter le fait que ça aurait pu être une bonne occasion de recouvrir un peu plus l'autoroute Ville-Marie.

 

Il me semble que c'est une occasion un peu ratée de densifier un secteur qui en aurait bien besoin...

[ProposMontréal]

Quelqu'un peux me dire ce qui se passe dans ce building qui avait l'air relativement en bonne état au sud de l'hotel de vide rue St-Antoine?

 

Voir photo

[saturnus85]

On démolit en préparation pour le CHUM, non ?