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1175, rue Mackay - 26 étages


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'Fallait malencontreusement s'attendre à ce que la fichue pandémie vienne ralentir les processus d'approbation, les ventes et locations d'unités, les mises en chantier, voire annuler des projets...

Sans compter que nombre de citadins fuiront vers la périphérie dans l'espoir de pouvoir acheter plus grand pour nettement moins cher (la crise immobilière jouxtée à une relative stagnation des salaires aura précédé la crise sanitaire), tout en pouvant télétravailler dans une grande cour privée l'été, plutôt qu'à l'année dans un petit logement et/ou un cubicule entouré de panneaux acoustiques gris...

Le marché en aura probablement pour 2-5 ans avant de reprendre son rythme pré-pandémique.

📉🔜📈

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Je crois qu'il est normal pour un marché comme Montréal d'avoir un certain ressac après la vague de très gros projets actuellement en chantier. Il faut aussi tenir compte du flux migratoire grandement ralenti depuis la pandémie, autant du côté étudiant que des nouveaux arrivants permanents. Le seul espoir que je verrais à plus ou moins court terme pourrait se matérialiser par un rattrapage des nouvelles entrées dans le but d'augmenter la moyenne des dernières années. Une chose est sûre, les besoins en main-d'oeuvre sont sans précédents, la crise du logement bien présente et il faudra pouvoir loger tout ce beau monde, dont une partie importante s'installe normalement, provisoirement du moins dans les quartiers centraux incluant le c-v.

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