ville mont-royal Royalmount

[SameGuy]

57 minutes ago, jesseps said:

10,000 sq.ft Louis Vuitton store? That would be like 200 sq.ft bigger compared to their Yorkville store. I think the largest Louis Vuitton in North America is in Vegas.

I guess they will open a Tiffany's at this location too.

It’s unclear if it’s a singular Vuitton store, or if that’s the total of all LVMH brands within the complex. To mirror their presence in most high-end malls in large cities around the world, there will likely be Dior, Fendi, Céline, LV, and likely one or two jewelry and fine watch boutiques (Tiffany, TAG or Hublot). 

[Habsfan]

Bien que je sois heureux de voir des tours de 50 étages à l'extérieur du Centre-Ville...je n'y crois pas vraiment!

Aussi, si jamais ce projet va de l'avant, je suis certain que les prix des condos du Royalmount seront  moins chers que ceux du Centre-Ville.

2 hours ago, jesseps said:

I think the largest Louis Vuitton in North America is in Vegas.

I was in Vegas back in 2011, and I think each of the big Casinos had a Vuitton store in their shopping centers. Seriously, I think I counted at least 5 or 6 of them on the strip! Same thing with all the other big brands (Prada, Tiffany, Rolex, etc...)

[3dimensions]

Pour le voyeur que je suis debout sur le mont-royal, que montréal au nord de la montagne et à l'est de celle-ci puisse offrir de quoi à regarder autre que des arbres me plaît bien. Peu importe tous ses défauts, ce projet est un + non négligeable, ainsi que le triangle, et à l'est les projets de rosemont petite patrie, notre si chère colline nous donnera une vision "meublée" quasi de 360° sur notre ville. 

[Wave Arts]

il y a une heure, Habsfan a dit :

Aussi, si jamais ce projet va de l'avant, je suis certain que les prix des condos du Royalmount seront  moins chers que ceux du Centre-Ville

J'en doute fortement. Si je ne me trompe pas, le prix d'un 4 ½ sera d'environ 900K.

[acpnc]

Une chose est sûre ça ne coutera pas moins cher de construire au Royalmount qu'ailleurs dans la région. Il faudra alors que le promoteur coupe son bénéfice ou coupe carrément dans la qualité des constructions.

Déjà loin de tout et pour un bon moment je ne vois pas d'engouement pour aller s'isoler dans le trafic, le bruit (même celui des avions) et la pollution quand l'offre est si abondante ailleurs en ville sans ces inconvénients.

Oublions aussi ce beau concept de tours jardins, qui me plait vraiment, mais auquel je ne crois absolument pas. Ce n'est que du marketing sauce écolo pour faire rêver, typique de ce genre de promoteur (à la Devimco, un ancien partenaire) dont la réputation et la mauvaise image n'est plus à faire.

 

[eastender85]

Ça va cacher la vue de l'oratoire à partir de la Riviere des prairies à Cartierville .... je demande une étude! 

[Né entre les rapides]

En apercevant ce sujet revenir dans l'actualité, et suscitant même une flambée de commentaires, je me demandais bien ce qui était "arrivé":  ah oui, une "nouvelle" à l'effet que le début de la construction était "reporté" à 2023, et aussi en passant, qu'un grand magasin Louis Vuitton était dans les cartes. Sans surprise, les commentaires des dernières heures sont un reflet de l'appréciation très variable des membres qui sont intervenus.  

Je me suis posé une autre question: pourquoi 2023? Et pourquoi une "annonce" maintenant, quand il n'y a pas vraiment matière à nouvelle, puisqu'on ne confirme encore rien?  Autrement dit, quel est le but recherché?  -- J'ai pensé que cela pouvait au moins servir à soutenir la valeur collatérale des terrrains acquis par le promoteur; demandons nous, si le projet était carrément abandonné, quelle serait l'actuelle valeur marchande du site?  -- Elle est tributaire des profits qui pourraient être générés par des projets alternatifs conçus par d'autres promoteurs aux poches suffisamment profondes pour s'y risquer dans un contexte doublement incertain (1 les risques particuliers associés au site, et 2 les risques plus généralisés découlant des effets de la pandémie).  

Dans un an ou deux, il sera toujours temps de faire le point à nouveau.  De gros nuages se seront dissipés.  

[la1994]

Il y a 2 heures, Né entre les rapides a dit :

En apercevant ce sujet revenir dans l'actualité, et suscitant même une flambée de commentaires, je me demandais bien ce qui était "arrivé":  ah oui, une "nouvelle" à l'effet que le début de la construction était "reporté" à 2023, et aussi en passant, qu'un grand magasin Louis Vuitton était dans les cartes. Sans surprise, les commentaires des dernières heures sont un reflet de l'appréciation très variable des membres qui sont intervenus.  

Je me suis posé une autre question: pourquoi 2023? Et pourquoi une "annonce" maintenant, quand il n'y a pas vraiment matière à nouvelle, puisqu'on ne confirme encore rien?  Autrement dit, quel est le but recherché?  -- J'ai pensé que cela pouvait au moins servir à soutenir la valeur collatérale des terrrains acquis par le promoteur; demandons nous, si le projet était carrément abandonné, quelle serait l'actuelle valeur marchande du site?  -- Elle est tributaire des profits qui pourraient être générés par des projets alternatifs conçus par d'autres promoteurs aux poches suffisamment profondes pour s'y risquer dans un contexte doublement incertain (1 les risques particuliers associés au site, et 2 les risques plus généralisés découlant des effets de la pandémie).  

Dans un an ou deux, il sera toujours temps de faire le point à nouveau.  De gros nuages se seront dissipés.  

C'est le projet qui est prévu pour 2023, et non le début de la construction

[Né entre les rapides]

il y a 8 minutes, la1994 a dit :

C'est le projet qui est prévu pour 2023, et non le début de la construction

Fort bien, je lis bien comme toi  dans l'article cité que "le projet est prévu pour 2023", mais je trouve que c'est une manière très imprécise de s'exprimer.  Car que veut dire "prévu pour xxxx"?  -- La date de livraison du projet complété?  -- Très douteux.   Ou encore la date de l'annonce d'un projet dans sa forme définitive?  -- Si c'est le cas, on est plus loin d'une date de fin, et encore à la merci de changements subséquents, considérant qu'un projet d'une telle envergure serait réalisé en plusieurs phases.

 

[dlesko]

Il y a 7 heures, la1994 a dit :

C'est le projet qui est prévu pour 2023, et non le début de la construction

 

Il y a 6 heures, Né entre les rapides a dit :

Fort bien, je lis bien comme toi  dans l'article cité que "le projet est prévu pour 2023", mais je trouve que c'est une manière très imprécise de s'exprimer.  Car que veut dire "prévu pour xxxx"?  -- La date de livraison du projet complété?  -- Très douteux.   Ou encore la date de l'annonce d'un projet dans sa forme définitive?  -- Si c'est le cas, on est plus loin d'une date de fin, et encore à la merci de changements subséquents, considérant qu'un projet d'une telle envergure serait réalisé en plusieurs phases.

 

Pour être encore plus précis et mieux comprendre, c'est la phase 1 du projet qui est prévu pour 2023. Ça semble plus plosible que tout le projet.