MaximeMTL

ville-marie Condos IQuartier - 8 étages

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Condos IQuartier

iquartierdevant.jpg

Citation

Emplacement: Blvd Saint-Laurent, au sud de Sherbrooke
Hauteur en étages: 8
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Tidan/ TRRiA
Architecte: NEUF/ TRRiA architecture
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: http://iquartier.com/
Lien webcam: 
Autres images: iquartier.png
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 

 

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Il y a 18 heures, Rocco a dit :

C'est quoi le gros carré vert? Un parc? 😆

C'est le quadrilatère du Complexe Desjardins ! 

Y'a des logements là ?  Je ne comprends pas. 

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il y a une heure, MontréalMartin a dit :

C'est le quadrilatère du Complexe Desjardins ! 

Y'a des logements là ?  Je ne comprends pas. 

Il s'agit tout simplement d'un usage permis dans une catégorie d'usage spécifique, soit la catégorie M.9 (Zone de mixité autorisant les commerces et les services de forte intensité sur la rue Sainte-Catherine). Le Complexe Desjardins est situé dans une zone qui autorise cette catégorie d'usage, qui inclue bien d'autres activités. Les "lots" pour lesquels on permet les résidences de tourisme n'ont pas été choisis à la pièce, ils sont rassemblés en zone comme pour les autres usages d'un règlement de zonage.  

Plus précisément, la carte montre les zones pour lesquelles on autorise l'émission d'un certificat d'occupation pour l'usage "Résidence de tourisme" (M.9), qui nécessite tout de même l'approbation et l'attestation du gouvernement provincial (la plaque affichée à l'entrée des hôtels, des B&B, des gîtes et des résidences de tourisme). Pour info, dans le nouveau projet de loi qui entrera en vigueur en mai prochain, les résidences secondaires (et +) en location sur ces plates-formes seront légales si elles possèdent leur attestation gouvernementale et si elles respectent le zonage municipal. En contrepartie, il sera possible de louer sa résidence principale. C'est ce qui a été annoncé la semaine dernière. 

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Le rose a disparu (thank god) mais les graffitis sont apparus. Franchement, le traitement du mur latéral est pas vargeux.

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il y a 34 minutes, Rocco a dit :

Le rose a disparu (thank god) mais les graffitis sont apparus. Franchement, le traitement du mur latéral est pas vargeux.

Non le rose est là, il est juste tone down et en moins grande quantité, dommage car ça aurait fait une touche de couleur car c'est très gris

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Posted (edited)

Superbe projet il donne un petit plus au boulevard saint Laurent qui à besoin d’amour, mais qui selon moi va prochainement être complètement revitalisé.

Edited by invest26

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Clairement un projet qui était mieux sur papier qu'en vrai. Le jeu des teintes claires et foncés (spécialement pour le traitement du mur aveugle) n'a pas été respecté et l'insertion de couleur vive non plus. Triste et morne malheureusement.

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Le pire c'est la ventilation en façade... On voit de plus en plus de projets résidentiels à Montréal où la ventilation est juste garoché sur la façade sans réflexion. Ça gâche vraiment un édifice à mon avis.

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Il faut le voir en personne également. La finition laisse a désirer. Ce n'est pas super réussi. 

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  • Similar Content

    • By WestAust
      Nom: 1101, rue Stanley
      Hauteur en étages:
      Hauteur en mètres:
      Coût du projet:
       
      Promoteur:
      Architecte:
      Entrepreneur général:
      Emplacement: voir aperçu du projet
       
      Début de construction:
      Fin de construction:
       
      Site internet:
       
      Lien webcam:
       
      Autres informations:
       
      * Aucun projet prévu sur ce terrain pour le moment. Le terrain est simplement à vendre.
       
      Rumeurs:
       
      Aperçu du projet :
       

      Autres images :
       
      Vidéo promotionnelle:
    • By IluvMTL
      https://www.foufouneselectriques.com/
      http://exclaim.ca/music/article/you_can_now_visit_the_montreal_alternative_venue_foufounes_electriques_in_the_sims
      You Can Now Visit Montreal's Foufounes Electriques Venue in 'The Sims'
       
    • By IluvMTL
      Registre des lobbyistes
      Hudson's Bay Company 
      Mandat : Période couverte par le mandat :du 2020-04-17 au 2020-12-31
      Contrepartie reçue ou à recevoir :de 50 000 $ à 100 000 $ 
      Objet des activités :
      Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Renseignements utiles :
      Le mandat consiste à accompagner et représenter le client pour la transformation d’une partie du bâtiment sur le terrain sis au 585 rue Sainte-Catherine Ouest à Montréal (arr. Ville-Marie).
      Il est prévu d’élaborer un projet de redéveloppement mixte qui inclut la rénovation du magasin à rayons et pourrait également comprendre les usages : bureau, commercial (notamment restaurant et/ou vente au détail), résidentielle (notamment condo et/ou logements locatifs).
      Afin de permettre cette transformation, une demande de modification du plan d’urbanisme (règlement 04-047) et du règlement d’urbanisme (règlement 01-282) sera évaluée. Les composantes spécifiques qui feront l’objet d’une demande de modification à prévoir devront être déterminées en concertation avec la Ville.
      Elles seront potentiellement liées à l’augmentation du coefficient d’occupation au sol pour passer de 9.0 à 12 et de la hauteur maximale à plus de 65 m, soit jusqu’à 120 m. Le mandat implique aussi de représenter le client auprès de la Société de Transport de Montréal puisque l’immeuble est construit au-dessus de la station de métro McGill.
      Institutions visées :
      Montréal Société de transport de Montréal