ville-marie PPU du Quartier des gares

[IluvMTL]

Modification du secteur TDC de 120m à +/- 210m

 

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Modifié 1 mai 2015 par IluvMTL

[MtlMan]

S'il y a modification, c'est signe qu'une proposition va en ce sens? Mystère...

[IluvMTL]

S'il y a modification, c'est signe qu'une proposition va en ce sens? Mystère...

Alors possiblement 60 étages?

 

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[franktko]

Alors possiblement 60 étages?

 

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On peut lancer toutes sortes de spéculations, mais on peut dire avec certitude, plus grand que 120m

[IluvMTL]

Etk il y a 3 X dans le plan du secteur de 120m pour indiquer que le 210m applique à ces 3 projets..

 

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[UrbMtl]

La TDC3 et le 750 Peel.

Ce sont les terrains qui voient leur hauteur max augmenter, mais pas nécessairement 3 projets ou 3 tours.

[UrbMtl]

On indique même, de mémoire, qu'on n'augmente pas la hauteur par règlement, mais que l'on pourrait l'accepter suite à une demande de PPCMOI. Ça permet à la Ville davoir un droit de regard sur le projet, plutôt que de changer le zonage et permettre des projets sans l'étude préalable.

[IluvMTL]

La modification de la carte des hauteurs dans le Plan d'urbanisme se trouve dans ce document.

 

3.1.2Annexe A – Modification de la carte intitulée «Les limites de hauteur»

 

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[UrbMtl]

La modification de la carte des hauteurs dans le Plan d'urbanisme se trouve dans ce document.

 

3.1.2Annexe A – Modification de la carte intitulée «Les limites de hauteur»

 

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Oui, mais moi ce que je te dis est écrit à la page 64 du PPU et accompagne la fameuse carte dont tu fais mention :

 

Le Programme particulier d’urbanisme préconise de maintenir

les paramètres de hauteur du règlement d’urbanisme de façon

à ce qu’il soit nécessaire, pour se prévaloir de la modification

proposée, de recourir à la procédure des projets particuliers de

construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble

(PPCMOI).

 

Cette approche est généralement privilégiée au centre-ville,

car elle offre un encadrement qualitatif plus serré, qui permet

de tenir compte de la qualité du projet, de son insertion, de ses

impacts et de sa contribution aux aspects culturels, patrimoniaux

et sociaux du milieu.

[IluvMTL]

S'il y a modification, c'est signe qu'une proposition va en ce sens? Mystère...

C'est ça que je croyais aussi...

 

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