griffintown Les Bassins , Quai 3 - 8 étages (2018)

[Dominic723]

C'est dommage que les plans d'eau ne communiquent pas tous avec le canal, pour rappeler les anciens bassins

[acpnc]

C'est dommage que les plans d'eau ne communiquent pas tous avec le canal, pour rappeler les anciens bassins

 

L'eau du canal n'est pas ce qu'il y a de plus propre, surtout avec les sédiments au fond qui contiennent toutes sortes de métaux lourds. Alors mieux vaut laisser les eaux dormantes en attendant qu'un jour, peut-être, on fasse un beau mais très couteux ménage. N'oublions pas que nous sommes en zone industrielle désaffectée et qu'à une certaine époque l'eau courante était considérée comme une forme d'égout à ciel ouvert. Les sols aussi sont contaminés, alors ce sont des frais supplémentaires pour chaque projet.

 

Comme on peut le constater, l'environnement est une préoccupation nouvelle qui vient avec une conscience écologique qui n'a pas encore donné sa pleine mesure. Le siècle et demi de négligence pèsera encore lourd sur notre territoire, espérons que ce ne sera pas aussi long pour le nettoyer. Au moins on a arrêté l'hémorragie, mais en dépit des apparences, le patient est loin d'avoir récupéré.

[Dominic723]

J'avoue qu'il doit y avoir plus de frigo dans 100m2 dans le fond du canal, que dans un Sears

[Eidos]

J'avoue qu'il doit y avoir plus de frigo dans 100m2 dans le fond du canal, que dans un Sears

 

Le canal a été nettoyé depuis longtemps. On y retrouve plus, ou presque, de tels detritus.

[mont royal]

You are right Dom. And, they decided not to touch the chemicals at the bottom and to lower the maximum speed of any boat in order that the mud and its chemicals. not be stirred up.

[ScarletCoral]

via LaPresse+

Condos au bord de l'eau dans Griffintown

 

DANIELLE BONNEAU

LA PRESSE

 

L’offre de condos dans Griffintown s’enrichira demain midi, avec le lancement de la troisième phase des Bassins du Havre. Parallèle au canal de Lachine, l’immeuble Quai 3 Signature comportera 63 appartements en copropriété haut de gamme, qui auront pour la plupart une vue sur l’eau.

 

L’édifice de huit étages a été conçu pour plaire à une clientèle qui s’est précisée depuis la mise en vente de la première phase, en juin 2011. Avertie, souvent engagée dans le processus de vendre une maison devenue trop grande, cette clientèle désire s’installer plus près du centre-ville et recherche des appartements spacieux d’un certain luxe.

 

Résultat : les appartements auront des superficies variant entre 900 et 1900 pi2 et compteront deux ou trois chambres. Aux deux premiers niveaux seront aménagées 14 maisons en rangée avec des terrasses privées, dont 9 feront face au canal. Sept appartements-terrasses auront chacun une terrasse privée sur le toit.

 

« Nous nous distinguons des autres projets dans Griffintown, orientés vers de petits logements d’une chambre », indique Jacques Vincent, coprésident de Prével, qui réalise le complexe conjointement avec Rachel Julien, avec le soutien financier du Fonds immobilier de solidarité FTQ et Claridge.

 

« Nous attirons des gens qui veulent être dans une oasis de tranquillité, près du canal, précise-t-il. Dans la troisième phase, nous améliorons la qualité des finis, de la plomberie et des électroménagers inclus dans les prix. Les appareils seront ainsi de marque Gaggenau, Miele et AEG, ce que nous n’avons jamais offert dans nos autres projets. »

 

Les ascenseurs seront semi-privés, et ne desserviront que deux appartements par étage. Sur le toit, les copropriétaires auront accès à une terrasse commune et à une piscine. Ils pourront aussi profiter de la piscine intérieure et du centre de conditionnement physique situés dans la deuxième phase du complexe.

 

Quai 3 Signature, conçu conjointement par le Groupe IBI|CHBA et Menkès Shooner Dagenais Letourneux, visera la certification écologique LEED, à l’instar des deux premières phases, confirme M. Vincent.

 

Le complexe s’intègre dans les Bassins du Nouveau Havre, un vaste secteur qui change graduellement de vocation sous l’impulsion de la Société immobilière du Canada (SIC), qui a mis la barre très haut afin de mettre en valeur le terrain, dont elle était propriétaire.

 

Le quartier vise la certification écologique LEED ND (Leadership in Energy and Environmental Design for Neighborhood Development) et englobera aussi des logements communautaires, des habitations abordables (Accès Condos) et une zone d’emploi destinée à l’économie sociale et créative.

 

Les prix au Quai 3 Signature: de 390 000 à 950 000 $, taxes en sus

Superficies: entre 900 et 1900 pi2

Prix moyen: environ 450 $ le pied carré

Espaces de stationnement: 37 500 $ chacun, taxes en sus.

Charges mensuelles de copropriété: environ 30 cents le pied carré

 

 

Prévoir emménager à l’automne 2016 ou à l'hiver 2017

[jerry]

20% des unités vendues après 10 jours sur le marché, surtout parmi les unités les plus chères! Y a du monde qui ont de l'argent!

[UrbMtl]

Nouveau rendu et vidéo :

 

[video=youtube_share;K_vA9HMdpKY]http://youtu.be/K_vA9HMdpKY

 

[vrioux]

Joli quand même. Si seulement j'avais quelques centaines de milliers de dollars de trop...

[NLemay]

Nous avons contacté Prével récemment, et des 63 unités de ce projet, environ 10 étaient vendus. Et merci pour la liste des prix!

Voici notre article concernant ce projet de condos dans Griffintown.