ville-marie Place Ville-Marie : observatoire, restaurant et nouveaux aménagements

[go_habs_go]

Wow! Back in the crazy heydays of MTL...anything was possible! Let's bring back the crazy!! 🤪

[man with the golden gun]

Il y a 2 heures, MontréalMartin a dit :

Extraits du livre ''La Place'' publié en 1962 : 

Quelques données au sujet du revêtement d'aluminium de la Place Ville-Marie qui pourraient influencer la décision d'entretenir ou de remplacer ce dit revêtement. 

Quelques images aussi, la Reine Élisabeth II qui admire la maquette ; le terrain de la PVM à l'été 1958 ; Le panorama du centre-ville en 1962 ; la maquette en couleur. 

Et une carte postale ancienne en extra !

Wow sa majesté la reine Elizabeth II en photo le dos dénudé. Absolutely shocking !

[Mtlarch]

Le 2017-11-23 à 10:16, vincethewipet a dit :

Place Ville-Marie

Travaux sur l'Esplanade, coûts de 200 millions de dollars. Architecte: Sid Lee

 

Est-ce que quelqu’un connaît la raison pour ne plus illuminer le haut de PVM? C’était l’un des éclairages réussis au CV et cela contribuait à redonner de la prestance à cet immeuble le soir. Pour le moment, ça ressemble à un édifice vide et inanimé à partir de 17h00. L’effet était beau même de loin bien que l’apparition des tours autour du Centre Bell en cache la majeur partie.

[Pietro Lucas]

il y a 41 minutes, Mtlarch a dit :

Est-ce que quelqu’un connaît la raison pour ne plus illuminer le haut de PVM? C’était l’un des éclairages réussis au CV et cela contribuait à redonner de la prestance à cet immeuble le soir. Pour le moment, ça ressemble à un édifice vide et inanimé à partir de 17h00. L’effet était beau même de loin bien que l’apparition des tours autour du Centre Bell en cache la majeur partie.

Travaux de maintenance qui durent depuis plusieurs mois déjà. 

[Mtlarch]

Le 2019-10-07 à 11:49, MontréalMartin a dit :

Extraits du livre ''La Place'' publié en 1962 : 

Quelques données au sujet du revêtement d'aluminium de la Place Ville-Marie qui pourraient influencer la décision d'entretenir ou de remplacer ce dit revêtement. 

Quelques images aussi, la Reine Élisabeth II qui admire la maquette ; le terrain de la PVM à l'été 1958 ; Le panorama du centre-ville en 1962 ; la maquette en couleur. 

Et une carte postale ancienne en extra !

Intéressant de voir que la maquette ne comporte pas d’observatoire et que la publicité, elle, vante le restaurant. Même à cette époque, les plans changeaient en cours de projet. C’est pour cette raison qu’on doit faire le transfert d’ascenseur au 42e car le desIgn original s’arrêtait à ce niveau et qu’il aurait été trop coûteux de modifier la mécanique et la longueur des câbles pour compétitionner avec la CIBC qui offrait un aller direct à son observatoire. Ça fait parti de l’histoire de PVM 1, n’empêche que ce transfert se fait dans un espace noir et pas très bien décoré. Ce petit bout et les ascenseurs eux-mêmes auraient besoins de donner une meilleure impression aux visiteurs et la terrasse extérieure  pourrait être aménagée pour offrir une vue en plongée un peu plus prononcé.

[Archi Mtl]

Le 14 oct 2019

 

[internationalx]

On 2019-10-06 at 2:00 PM, Alexcaban said:

I am the only one thinking the PVM needs a good spray to clean it up?

Or a re-clad a la First Canadian Place.

Defiantly needs a cleaning.  The grills need replacing as they are damaged in some places - looks awful.  

[Mike Rivest]

Almost complete. Soon it will be time to unleash Godzilla. 

[Mike Rivest]

Rene Levesque barrier removed. Looks like Godzilla already paid a visit. 

Another one 

[ScarletCoral]

https://montrealgazette.com/business/local-business/place-ville-marie-is-first-to-top-1-billion-valuation-in-montreal

Place Ville Marie is first to top $1-billion valuation in Montreal

The latest jump in valuation is the product of a buoyant economy that has spurred major construction projects such as National Bank of Canada’s future $500-million headquarters

FRÉDÉRIC TOMESCO 

Updated: November 8, 2019

 

Downtown’s most iconic property just hit 10 figures.

Place Ville Marie is now valued at $1.006 billion, 15 per cent more than in 2015, according to the newly released 2020-22 municipal valuation roll. It becomes the first Montreal office complex to cross the $1-billion valuation mark, according to real-estate brokers Jean Laurin and André Plourde.

In comparison, the city evaluation for the nearby Complexe Desjardins is $846 million.

Place Ville Marie is in the midst of a multi-year, $200-million redevelopment that will feature revamped facades, a new glass-covered esplanade and a grand staircase to connect the site to McGill College Ave. Known for its main 188-metre cruciform tower, the landmark complex also includes four other buildings, an underground shopping promenade and a parking garage.

The latest jump in valuation is the product of a buoyant economy that has spurred major construction projects such as National Bank of Canada’s future $500-million headquarters. When newly built condo towers are added to the mix, usable space is becoming hard to find for developers — making downtown property even more valuable, according to Laurin, the longtime head of real-estate adviser and broker Devencore.

“I’ve never seen a period of such intense real-estate development activity,” Laurin, who joined Devencore in 1973, told the Montreal Gazette in a telephone interview Thursday. “Appetite for real estate is extremely strong, and you are seeing this reflected in the rising valuations. Institutional investors such as pension funds routinely spend hundreds of millions of dollars to buy buildings. When a property hits the market, it could take another 40 or 50 years before it becomes available again.”

Were Place Ville Marie to be put up for sale today, “chances are the market value would exceed the municipal valuation,” Laurin said. This assumes the building wasn’t facing a higher-than-average number of upcoming lease renewals, which would reduce its value, he added.

Ivanhoé Cambridge, the real-estate arm of the Caisse de dépôt et placement du Québec, has no plans to sell Place Ville Marie, according to spokesman Sébastien Théberge.

Instead, it sees the complex as the centrepiece of its $1-billion investment plan for downtown, which includes the recent renovation of the Queen Elizabeth Hotel, the construction of Maison Manuvie on de Maisonneuve Blvd. W. and the ongoing modernization of the Eaton Centre.

“PVM is the centre of the heart of Montreal and the epicentre for the business community,” Sylvain Fortier, Ivanhoé Cambridge’s chief investment and innovation officer, said Thursday in an email message. “Not only does PVM remain the No. 1 business address in Montreal, but it has also been transformed over the years,” becoming a hub for the creative industry with new tenants like the Sid Lee agency, he said.

Including office and retail space, Place Ville Marie’s gross leasable area covers about 2.8 million square feet. Canada’s Green Building Council awarded the complex its LEED Silver certification in 2015, based on such criteria as air quality and energy efficiency.

Ivanhoé Cambridge assumed sole ownership of Place Ville Marie in 2013 when it paid more than $400 million for the 50-per-cent stake owned by Alberta Investment Management Corp. Place Ville Marie’s owners had spent about $150 million on renovations in the decade leading up to the transaction.

The 2019 tax bill on the property was $32.3 million, city data show.

A relative dearth of brand-new Class AAA office space in Montreal adds to Place Ville Marie’s lure, said Plourde, a senior vice-president in the Montreal office of real-estate agency Colliers International.

Since the 2017 opening of the 27-storey Maison Manuvie, “no one has built what I would call a prestige office tower downtown,” Plourde said Thursday in a telephone interview. “If you’re a corporate client looking for sizable office space in the city’s core, there are very few options available.”