Forum stratégique sur les grands projets métropolitains (Chambre de commerce)

[IluvMTL]

Costructo a tweeter CF 5 nouvelles tours residentielles et 2 nouv tours a bureau

[MartinMtl]

Cadillac Fairview présente le Quad Windsor : un nouveau quartier voit le jour au centre-ville de Montréal

 

 

 

 

 

[IluvMTL]

http://www.cadillacfairview.com/NOTESDATA/HR/CF_LP4W_LND_WebStation.nsf/page/Cadillac+Fairview+Introduces+Quad+Windsor+A+New+District+for+Downtown+Montreal

 

[h=2]Cadillac Fairview Introduces Quad Windsor: A New District for Downtown Montreal[/h]Montreal (March 21, 2014) — The Cadillac Fairview Corporation Limited announced today its updated plans to develop downtown Montreal. Including the Tour des Canadiens residential development and Deloitte Tower already underway, Cadillac Fairview will build a total of nine new buildings. Five residential towers and two office towers will be built south of Saint-Antoine Street, over the next 15 years.

 

“Today’s announcement is part of our $2 billion development plan, which, once completed, will completely transform the downtown core, creating a new district that offers a modern, state-of-the-art place to work and live, called Quad Windsor,” said Salvatore Iacono, Senior Vice-President, Development and Portfolio Management, Eastern Canada, Cadillac Fairview.

 

“We are aiming for a mixed-use development that includes office, residential and retail components, for a total of more than 4 million square feet. Such a combination of uses will contribute to creating a vibrant new downtown neighborhood that will successfully continue the natural extension of Montreal’s downtown core, adding new signature towers to the skyline and much-improved connections to neighbouring districts and Griffintown,” explained Mr. Iacono.

 

The overall project is based on sustainable development and a resolutely urban lifestyle where residential, business and entertainment come together. Cadillac Fairview will be working with the City of Montreal to study and review the proposed project that will be completed in four phases, outlined below:

 

Phase 1

 

• The proposed first phase includes two residential towers located at 1150 and 1250 Saint-Antoine West, in the block formed by de la Montagne, Saint-Antoine, Jean d’Estrées and Torrance streets.
  
• These two towers will be connected across Sainte-Antoine Street by an aerial walkway that will extend the existing public pedestrian network, allowing pedestrians to cross Saint-Antoine without having to walk outdoors.
  
• Each tower will be 38 storeys and follow the natural gradient of the skyscrapers in the area.
  
• This phase is currently the subject of a rezoning application being reviewed by the Ville-Marie borough and has gone through a public consultation process.
  
• The buildings are designed by IBI Group, a global architecture and planning firm based in Montreal.
  

 

Phase 2

• The proposed second phase of development includes two office towers located at 750 Peel, for a total leasable area of 1.1 million square feet.
  
• The two office towers will have a sculptural, tapering form allowing for wider sidewalks at the base of the buildings and a more slender appearance in the skyline.
  
• The north side of the site, along Peel and Saint-Antoine, will have a plaza and vibrant new retail offerings.
  
• The south side of the site along Saint-Jacques will feature terraced gardens along the sidewalk, skylights below and public access to the underground network.
  
• The buildings are designed by Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, a Chicago firm responsible for large-scale international projects. Architects Adrian Smith and Gordon Gill designed the Burj Khalifa in Dubai while at Skidmore, Owings and Merrill.
  

 

Phase 3

• The proposed third phase is planned at 600 Peel and features three residential towers facing Peel and Saint-Jacques streets.
  
• Townhouses will sit at the base of the towers, along with more retail and services for residents, with a potential of up to 1.5 million square feet.
  
• The towers will be slightly curved to maximize their southern exposure and views, and will be built around a pedestrian thoroughfare that will cross the site.
  
• A large urban public park will be integrated into the project.
  
• To ensure architectural consistency, the firm Adrian Smith + Gordon Gill Architecture has also planned these towers.
  

 

Phase 4

• The final phase will be the improvement of Windsor Station, a heritage treasure that inspired Cadillac Fairview’s overall plans for Montreal.
  
• Cadillac Fairview will work to restore Windsor Station, paying special attention to preserving its essence, architecture and history.
  

 

About Quad Windsor

At the turn of the century, the prestigious Windsor Station was at the centre of development in the city. The name Windsor evokes high-quality urban development, architectural prestige, and the area’s past as the city’s hub of transportation. With its roots in the word “quadrangle,” the name Quad is short and creates a memorable impact. Its style is contemporary and aptly expresses this vibrant and dynamic urban space that integrates work, retail, entertainment, and high-end residential real estate.

 

Quad Windsor will be more than just a district; it will be an extension of downtown and a brand new lifestyle rooted in Montreal’s heritage.

 

About Cadillac Fairview

The Cadillac Fairview Corporation Limited is one of North America's largest owners, operators and developers of commercial real estate. Cadillac Fairview focuses on developing and managing high quality office, retail and mixed-use properties in Canada and the United States, as well as international investments in real estate companies and investment funds.

 

With a portfolio valued at more than $23 billion, Cadillac Fairview and its affiliates own and manage nearly 44 million square feet of leasable space at 75 properties across North America, including some of Canada's landmark developments, such as Toronto-Dominion Centre, Toronto Eaton Centre, Pacific Centre, Chinook Centre and the Montreal Fashion Centres (Carrefour Laval, Galeries d’Anjou, Promenades St-Bruno and Fairview Pointe Claire).

 

Cadillac Fairview is wholly-owned by the Ontario Teachers' Pension Plan, which invests to secure the retirement income of 303,000 active and retired teachers in Ontario.

[IluvMTL]

http://www.montrealgazette.com/business/billion+Ivanhoe+Cambridge+spending+targets+dowtown+Place+Ville+Marie+Queen+Elizabeth+Hotel/9645521/story.html

 

$1 billion in Ivanhoe Cambridge spending targets dowtown’s Place Ville Marie, Queen Elizabeth Hotel, les Ailes de la Mode

 

 

 

Among the big plans: an observatory atop PVM to attract tourists

 

 

 

BY ALLISON LAMPERT, GAZETTE REAL ESTATE REPORTER MARCH 21, 2014 10:03 AM

 

 

The iconic Montreal building One Place Ville Marie. As part of the renovations, the iconic tower will have an observatory on the top floor to attract tourists.

 

Photograph by: Allen McInnis , The Gazette

 

 

 

MONTREAL — Quebec pension fund manager Ivanhoe Cambridge said Friday it will spend $1 billion over three years on renovating existing Montreal buildings and constructing a new one.

Half of that amount was already invested on renovating and becoming whole owners of Place Ville Marie. As part of the renovations, the iconic tower will have an observatory on the top floor to attract tourists.

The investments, between 2013 and 2016, will bolster the pension fund’s three categories of commercial real estate assets in downtown Montreal: hotels, offices and retail. The historic Queen Elizabeth Hotel is to be modernized, while the location of les Ailes de la Mode is to be redeveloped.

Ivanhoe Cambridge’s announcement comes at a time when Montreal’s office market has slowed amid rising vacancies. Ivanhoe is in advanced talks to launch a new office tower with 475,000 square feet of leasable space at 900 de Maisonneuve Blvd.

Pension fund manager Cadillac Fairview also announced king-term plans to build two office towers with a combined 1.1 million square feet of space at 750 Peel St.

alampert@montrealgazette.com

Twitter: RealDealMtl

 

 

 

 

 

 

Modifié 21 mars 2014 par IluvMTL

[IluvMTL]

http://affaires.lapresse.ca/economie/commerce-de-detail/201403/21/01-4749884-place-ville-marie-un-observatoire-high-tech-au-sommet.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=lapresseaffaires_LA5_nouvelles_98718_accueil_POS2

 

Place Ville Marie: un observatoire high-tech au sommet

 

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Été comme hiver, les clients de l'observatoire de la Place Ville Marie auront de loisir de s'attabler à l'une des deux grandes terrasses extérieures chauffées au 44e étage et d'admirer des vues imprenables sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent.

PHOTO GRAHAM HUGHES, ARCHIVES PC

 

Montréal comptera bientôt sur une nouvelle attraction touristique de premier plan avec l'aménagement d'un observatoire multimédia interactif de plus de 10 millions de dollars en lieu et place du Club Lounge Altitude 737, fermé il y a plus d'un an.

 

Aménagé aux trois derniers étages de l'immeuble cruciforme du centre-ville, le projet, qui occupera une superficie de 15 000 pieds carrés et obtenu par La Presse Affaires dans ses grandes lignes en exclusivité, comprend l'aménagement d'un restaurant de qualité de type brasserie.

L'établissement de 120 places offrira aux visiteurs «les plats que les Montréalais aiment», nous dit-on.

Vues imprenables

Été comme hiver, ses clients auront de loisir de s'attabler à l'une des deux grandes terrasses extérieures chauffées au 44e étage et d'admirer des vues imprenables sur le centre-ville, le mont Royal et le fleuve Saint-Laurent.

La future attraction touristique s'inspire de l'observatoire Top of the Rock du Rockefeller Center et de celui de l'Empire State Building, à New York.

Outre la vue, les visiteurs seront conviés à vivre une expérience en haut de Place Ville Marie avec du contenu, des écrans et des interactions. On va être en mesure de comprendre tout ce que Montréal a à offrir en une seule visite, entend-on, en coulisses.

Il est question, bien que rien ne soit arrêté pour le moment, d'une exposition permanente qui fera découvrir la ville et son passé par le regard de personnalités montréalaises.

Le montage financier n'a pas encore été dévoilé. Mais le projet réunit une poignée d'investisseurs à la feuille de route bien remplie: Claridge, la société d'investissement de la famille Bronfman, le propriétaire immobilier Ivanhoé Cambridge, filiale de la Caisse de dépôt et placement, et la firme de design montréalaise gsmprjct°.

Cette dernière a réalisé les observatoires Ion Sky du complexe Ion Orchard à Singapour en 2010 et At the Top, Burj Khalifa à Dubaï au 124e étage de la tour du même nom.

Il paraît plausible de penser que gsmprjct° installera à l'observatoire de PVM son TellscopeMC, un appareil qu'elle a créé en 2010 et qui permet aux visiteurs, selon leur bon vouloir, de contempler la ville le jour, la nuit, l'été, l'hiver et même à des époques différentes.

Plus près de nous, on doit à gsmprjct° la réalisation du Temple de la renommée du Canadien au Centre Bell. Et si on recule dans le temps, c'est la firme de design fondée par Jacques Guillon qui a dessiné les wagons bleus et le logo du métro de Montréal.

Il y aura un tarif d'entrée, mais des abonnements annuels seront disponibles. L'ouverture de l'observatoire est prévue en juin 2015.

 

[Habsfan]

Merci MartinMtl pour le scoop!

 

Est ce que c'est normal que j'ai envie de frenché Cadillac Fairview!?!?!

[Memphis 22]

Ouf ! Quel magnifique projet, j'en ai la chair de poule.

[Lexi]

Quelqu'un avait parlé d'un test qui est fait dans les pays scandinaves pour voir si un quartier est bon pour les enfants. Est-ce que quelqu'un sait où je pourrais avoir plus d'information?

[IluvMTL]

http://m.ccmm.qc.ca/fr/fs_grands_projets_0315/

 

GRANDS PROJETS

VENDREDI 13 MARS 2015 DE 7 H 30 À 13 H 30

 

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LIEU

 

Palais des congrès de Montréal

1001, place Jean-Paul-Riopelle

Montréal

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• 12 h à 13 h : Lunch réseautage et mini exposition

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